Sveiki atvykę į Residence 8G adresu 88 Morningside Avenue - retas ir trokštamas 780 kv. ft. 1 miegamojo, 1 vonios kambario saulės apšviestas kampinis butas su aukštomis lubomis ir plačia natūralia šviesa. Tikrasis šedevrass yra privatus stogo kabanas — 332 kv. ft. privati poilsio vieta, puikiai tinkanti valgymui, pramogoms ir poilsiui – tai vienas iš šešių ir didžiausias pastate. Iš viso galėsite mėgautis 1,112 kv. ft. išskirtinio vidaus ir lauko gyvenimo!

Butas pasižymi panoraminiais pietų kryptimi orientuotais miesto peizažais, taip pat plačiais Morningside parko vaizdais. Su rytine ir pietine orientacija, jis užlietas natūralia šviesa nuo saulėtekio iki saulėlydžio. Geriausia, kad šis condo veikia kaip kondominijai, su neribotu subletting.

Šio saulės pripildyto namo akcentai:

- Įėjimas apima didelį drabužių spintą ir skalbimo mašiną/džiovyklę bute.
- Trijų kartų puikios būklės, su anglies spalvos kietmedžio grindimis visame bute.
- Virtuvėje yra aukščiausios klasės prietaisai: Liebherr šaldytuvas, Bosch mikrobangų krosnelė ir indaplovė, bei DeLonghi penkių degiklių dujinė viryklė ir orkaitė — kartu su elegantiškomis baltomis lakuotomis spintelėmis ir stalviršiu, idealiu pramogoms.
- Platus 11' x 23' svetainės ir valgomojo plotas
- Miegamajame šiuo metu yra gražiai įrengtas Murphy lova, patogus rašomasis stalas / namų biuras, papildoma saugykla, įskaitant pritaikytą batų spintą, tačiau visa tai gali būti pritaikyta jūsų asmeniniam gyvenimo būdui
- Vonios kambarys su vonia, lietaus dušo galvute ir elegantiška Senza akmens plytelėmis.

Išeikite laukan ir esate vienoje iš geriausių Pietų Harlem vietų. Šalia Morningside parko ir per kelias minutes nuo Kolumbijos universiteto, taip pat esate netoli A, B, C, D ekspresinių traukinių, M60 autobuso į LaGuardia ir gyvybingos valgymo bei naktinio gyvenimo Frederick Douglass boulevarde.

88 Morningside yra pilno aptarnavimo prabangos pastatas, siūlantis 24 valandų sargą, gyventoją supervizorių, įspūdingą, erdvų stogo terasą su integruota kepsnine ir baru, medijų poilsio zoną su stalo tenisu ir biliardu, bei 24/7 sporto centrą. Kiekviename bute yra rezervuota vieta dviratėms ir teisės aktas saugojimo narve. Mokesčių atleidimas galioja iki 2027 metų, suteikdamas dar daugiau vertės.

Kabana #6 mėnesinis priežiūros mokestis yra 96 USD.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96