Sveiki atvykę į šį puikiai prižiūrimą HDFC prieškario laikų kooperatyvą! (Nepraleiskite šio puikaus pasiūlymo!!)

Pardavėjas suteikia 10 000 JAV dolerių kreditą pirkėjui, įskaičiuojamą į prašomą kainą!!

Šis žavus vieno miegamojo butas buvo kosmetiškai atnaujintas: visos patalpos naujai nudažytos, įrengtos naujos baltos virtuvės spintelės, pastatytas visiškai naujas šaldytuvas ir atnaujintos bei užsandarintos parketo grindys — elegantiškos, patvarios ir pasiruošusios sužavėti! Miegamajame ir virtuvėje įrengtas naujas apšvietimas. Įėjus jus pasitinka erdvus prieškambaris: kairėje yra virtuvė, o dešinėje — šviesi ir erdvi svetainė. Bute yra dideli kambariai su nuostabiomis kietmedžio grindimis ir gausu natūralios šviesos, užpildančios gyvenamąją erdvę. Papildomi privalumai: sandėliavimo patalpa, kuria galima naudotis už mėnesinį mokestį; šildymas, karštas vanduo ir kanalizacija įskaičiuoti į priežiūros mokestį.

Buto subnuoma leidžiama valdybai patvirtinus, praėjus 5 metams. HDFC pajamų apribojimas: namų ūkio pajamos negali viršyti 102 000 JAV dolerių vienam asmeniui, 116 000 JAV dolerių dviem asmenims ir 131 000 JAV dolerio trims asmenims. Parduodant taikomas 10 % mokestis nuo gauto pelno.

Butas įsikūręs itin patogioje vietoje — vos už kelių akimirkų nuo Prospect parko ir netoli puikiai vertinamų restoranų, tokių kaip „Bonafini“, „Risbo“ ir „Red Doors Bar and Grill“. Patogiai apsipirkti galėsite Flatbush Avenue, o susisiekimas Q, B, 2 ir 5 linijų traukiniais, taip pat netoliese esančiais autobusais ir mokyklomis yra itin lengvas.

Šis kooperatyvo butas — ne tik vieta gyventi, bet ir tikri namai.

Nepraleiskite šios neįtikėtinos galimybės!

Welcome to this beautifully maintained HDFC pre-war co-op! (Don't miss this great deal!!)

The seller is giving a $10,000 buyers credit on asking price!!



This charming 1 br unit has undergone cosmetic renovations, including fresh paint throughout, new white kitchen cabinets, a brand-new refrigerator, and "Sanded & sealed parquet flooring—elegant, durable, and ready to impress! New lighting in the bedroom and kitchen. Upon entry, you’re welcomed into a spacious hall that leads to the kitchen on the left and a bright, airy living room on the right. The home features large rooms with stunning hardwood floors and abundant natural light that fills the living space. Additional features include: storage space available for a monthly fee; heat, hot water, and sewer are included in the maintenance.

Subletting permitted with board approval after 5 years. HDFC income restriction: Household income cannot exceed $102,000 for 1 person, $ 116,000 for 2 people, and $131,000 for 3 people. There is a 10% flip tax on the profit if you sell



Ideally located just moments from Prospect Park, and within close proximity to top-rated restaurants like Bonafini, Risbo, and Red Doors Bar and Grill. Enjoy convenient shopping along Flatbush Avenue and easy commuting via the Q, B, 2, and 5 trains, as well as nearby bus lines and schools.



This co-op isn’t just a place to live—it’s a place to call home.



Don’t miss this incredible opportunity!