$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Lithuanian »

Retas laisvas sklypas prestižinėje Ridgewood – kurkite savo daugiabučių viziją!
Nelaukite savo kito projekto ir pradėkite vystymą. 18-22 Dekalb Avenue siūlo retą galimybę įsigyti vieną iš likusių laisvų sklypų Ridgewoodo širdyje, Kvinse. Atsisveikinkite su vėlavimais, leidimais ir demontavimo bei didelėmis išlaikymo išlaidomis – šis parengtas sklypas yra švari drobė, laukanti jūsų architektūrinės vizijos. Retai pasitaiko laisvas sklypas tokio ikoniško rajono kaip šis. 18-22 Dekalb Ave leidžia jums praleisti demontavimo biurokratinį procesą ir tiesiai pereiti į statybų etapą viename iš labiausiai geidžiamų NYC pašto kodų. Statykite ten, kur visi nori gyventi.

Zonuotas R5B su 1.5 gyvenamųjų patalpų FAR, šis reguliarus 25' x 100' sklypas leidžia sukurti reikšmingą 3,756 kv. pėdų statybos plotą. Nesvarbu, ar jums reikia kurti prabangų trijų būsto daugiabučio namą, ar užsakytą nuosavybės namą su didelėmis nuomos pajamomis, potencialas čia yra neprilygstamas.
Sklypo dydis: 2,504 kv. pėdos (25' x 100.17')
Max statybos plotas: 3,756 kv. pėdos
Zonavimas: R5B (idealiai tinka 3 šeimos gyvenamajam namui)
Dabartinė būsena: Laisvas/Garažas (nereikalingas gyvenamasis demontavimas)
Mokesčiai: Maži metiniai mokesčiai (~$1,962)

Ridgewood – NYC kultūros epicentras
Išrinktas "Karščiausiu rajonu" ir "Pasaulio šauniausiu":
Ridgewood ne tik tendencinga – jis jau įsitvirtinęs. Neseniame StreetEasy reitinge jis buvo vertinamas kaip #1 rajonas, kurį verta stebėti (2024 ir 2025), ir garsiai pavadintas 4-uoju Šauniausiu rajonu pasaulyje pagal Time Out, šis rajonas tapo galutiniu pasirinkimu tiems, kurie ieško tobulo balanso tarp drąsos, elegancijos ir augimo.
Kultūra ir naktinis gyvenimas:
Išėję iš savo būsimo pastato pateksite į NYC kūrybinės scenos pulsą. Jūs esate už kelių minučių nuo legendinių vietų, tokių kaip Nowadays ir Knockdown Center, kartu su daugybe avangardinių galerijų ir „slaptųjų deimantų“ barų, tokių kaip Aunt Ginny's ir Holo.
Pasaulinio lygio gastronomija:
Nuo Michelin apdovanoto medžio ugnimi kepto Rolo skonio iki autentiškų Rudy's Pastry Shop tradicijų ir madingų takų Hellbender, kulinarinė įvairovė čia nėra lygi. Ridgewood siūlo išsivysčiusią maisto sceną, konkuruojančią su Manhattonu, tuo pačiu išlaikydama glaudžiai susijusios bendruomenės jausmą, kuris daro Kvinzą geriausia miesto rajonu.
Metro: Keleivio svajonė. Jūs esate puikiai įsikūrę tarp M traukinio (Seneca Ave) ir Myrtle-Wyckoff Avs Hub (L & M traukiniai). Pasiekite Union Square per ~20 minučių arba Midtown Manhattan per 30 minučių.
Autobusas: Nedelsiant pasiekiamos Q55, Q58 ir B13 linijos, leisdamos jums nesunkiai keliauti per Kvinzą ir Brukliną.
Važiuojant: Lengvas priėjimas prie Jackie Robinson Parkway ir BQE, todėl kelionės į JFK ar LaGuardia tampa itin patogios.

ID #‎	974245
Nekilnojamojo turto informacija	išorė: 0.06 akrų (DOM): 94 days
Mokesčiai (per metus)	$1,938
Autobusas	1 minutės: B38
	6 minutės: B13
	7 minutės: B57, Q54
Metro	7 minutės: L
Traukinys	2.3 mylios: "East New York"
	2.7 mylios: "Nostrand Avenue"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.