Aukštai esančios kampinės rezidencijos su 2 miegamaisiais, terasomis ir atsiveriančiais panoraminiais miesto vaizdais – puiki galimybė.

200 East 69th Street, 21A rezidencija

Aukštai virš Upper East Side rajono, ikoniškame „The Palace Condominium“ pastate, esanti 21A rezidencija – šviesus ir erdvus, maždaug 1 401 kv. pėdos ploto kampinis būstas, iš kurio per kelias skirtingas kryptis atsiveria platūs miesto, dangoraižių panoramos ir daliniai Centrinio parko vaizdai. Pro šiaurę, vakarus ir pietus orientuoti langai, itin dideli langai bei dvi privačios terasos suteikia šiai rezidencijai išskirtinai daug natūralios šviesos ir retą erdvumo pojūtį.

Butą sudaro reprezentatyvus įėjimo holas, vedantis į erdvią svetainę ir valgomojo zoną su išėjimu į terasą bei plačiais panoraminiais miesto vaizdais – ideali aplinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Dabartiniame išplanavime numatyti du miegamieji ir du su puse vonios kambario, įskaitant erdvų pagrindinį apartamentą su dviem itin didelėmis drabužinėmis bei dideliu marmuriniu vonios kambariu, įrengtu apartamente, su dvigubu praustuvu, atskiru dušu ir vonia.

Antrasis miegamasis yra neįprastai didelis šiam pastatui ir gali būti įvairiai pritaikytas – kaip svečių apartamentai, namų biuras ar biblioteka. Svarbu tai, kad dabartinė struktūra leidžia pagrindiniame apartamente įrengti papildomą miegamąjį, jei tai patvirtintų architektūriniai planai ir būtų gauti reikiami leidimai. Rezidencijoje jau įrengta skalbyklė ir džiovyklė.

Nors butas yra gerai prižiūrėtas, jis suteikia puikią galimybę renovuoti ir pritaikyti erdvę savo poreikiams, todėl naujasis savininkas galėtų sukurti šiuolaikišką, pagal savo viziją suprojektuotą rezidenciją – ir visa tai už patrauklią kainą, atsižvelgiant į aukštai esančio A linijos apartamentų savininko būsto privalumus.

Papildomos savybės:

Dvi privačios terasos

Daug vietos daiktams laikyti visuose kambariuose

Kampinė padėtis ir panoraminiai vaizdai aplink pastatą

Į pardavimo kainą įtrauktas sandėliukas

Solidus esamas išplanavimas, puikiai tinkantis pertvarkyti

„The Palace Condominium“ – prestižinis pastatas, teikiantis visapusiškas paslaugas ir siūlantis gyventojams išskirtinius patogumus bei aptarnavimą, įskaitant:

Visą parą dirbantis durininkas, konsjeržas ir nešikas

Naujai renovuotas treniruoklių centras

Vaikų žaidimų kambarys

Apželdintas vidinis kiemas-sodas

Vietoje esantis automobilių garažas

Privatus sandėliukas

Įsikūrusi pačioje Upper East Side rajono širdyje, vos kelios akimirkos nuo Centrinio parko, geriausių restoranų, parduotuvių ir pagrindinių viešojo transporto linijų, 21A rezidencija suteikia retą galimybę įsigyti aukštai esančią rezidenciją su erdviu išplanavimu, įspūdingais vaizdais ir dideliu renovacijos potencialu viename iš labiausiai įsitvirtinusių prabangių rajono pastatų.

Pateikiamas aukšto planas. Renovacijos koncepcija ir alternatyvūs išplanavimo variantai pateikiami pagal pageidavimą.

High-Floor Corner 2BR with Terraces & Open Skyline Views - Prime Opportunity.

200 East 69th Street, Residence 21A

Perched high above the Upper East Side in the iconic The Palace Condominium, Residence 21A is a bright and expansive approximately 1,401-square-foot corner home offering open city, skyline and partial Central Park views from multiple exposures. With north, west and southern outlooks, oversized windows and two private terraces, this residence delivers exceptional natural light and a rare sense of openness.
The apartment features a gracious entrance foyer leading into a generously scaled living and dining room with terrace access and sweeping skyline views - an ideal backdrop for both everyday living and entertaining. The current layout offers two bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a spacious primary suite with two oversized walk-in closets and a large marble en-suite bath with double sinks, separate shower and soaking tub.
The second bedroom is notably large for the building and offers flexibility for multiple uses, including guest suite, home office or library. Importantly, the current configuration allows for the potential creation of an additional bedroom within the primary suite, subject to architectural plans and approvals. A washer/dryer is already installed in the residence.
While the apartment is well maintained, it presents an excellent opportunity for renovation and customization, allowing the next owner to create a contemporary residence tailored to their vision - all at an attractive entry price for a high-floor A-line condominium.
Additional features include:
Two private terraces
Abundant closet space throughout
Corner exposure with wrapped views
Storage room included with the sale
Solid existing layout ideal for reconfiguration
The Palace Condominium is a premier full-service building offering residents exceptional amenities and service, including:
Full-time doorman, concierge and porter
Newly renovated fitness center
Children's playroom
Landscaped courtyard garden
On-site parking garage
Private storage
Located in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, top restaurants, shopping, and major transportation, Residence 21A represents a rare opportunity to acquire a high-floor condominium with scale, views and renovation upside in one of the neighborhood's most established luxury buildings.
Floorplan available. Renovation concept and alternate layout options upon request.