$2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11367｜MLS # 969827

Property Description « Lithuanian »

Universalus 654 SF komercinis plotas Aguilar Gardens, Parsons Boulevard, vienoje iš didžiausių Queens'o komercinių gatvių. Šis vienetas tiesiogiai šalia 1001 vieneto, pilnai įrengto profesionalaus biuro, kurį šiuo metu naudoja įrodyta advokatų kontora, suteikiant jums tiesioginę profesionalios aplinkos naudą. Idealu advokatams, fizioterapeutams, medicinos specialistams, draudimo agentūroms, finansų planuotojams ar bet kokiai paslaugų įmonei, kuriai reikia matomos, didelio srauto vietos su geru viešojo transporto pasiekiamumu. Esantis viename iš aktyviausių ir gerai prieinamų Queens'o rajonų, šis turtas gauna išskirtinį srautą ir matomumą. Įsikūręs šalia judrių Parsons Boulevard ir Kissena Boulevard komercinių koridorių, nuomininkai turi tiesioginę prieigą prie klestinčio restoranų, mažmeninių parduotuvių, medicinos kabinetų ir profesionalių paslaugų rinkinys, kuris pritraukia nuolatinį kasdienį srautą. Viešasis transportas yra už kelių žingsnių: Q25, Q34 ir Q64 autobuso maršrutai visi yra per vieną kvartalą, sujungiantys tiesiai su Flushing, Jamaica, Forest Hills ir College Point. Queens College (CUNY) yra mažiau nei mylios atstumu, o St. John's University – šiek tiek daugiau nei mylios, tai suteikia nuolatinį studentų, dėstytojų ir darbuotojų srautą į šią teritoriją. Su 92 pėsčiųjų reitingu, tai tikra pėsčiųjų rojus, kur klientai ir pacientai lengvai gali pasiekti jūsų biurą pėsčiomis, autobusu ar automobiliu. Prašoma kaina yra 42,00 USD už kvadratinį pėdą per metus (2,289,00 USD per mėnesį). Minimalus 3 metų nuomos laikotarpis, maksimalus 10 metų. 3,5% metinis padidėjimas daugiamečiams kontraktams. Visi nuomos terminai yra derinami. Taip pat papildomi vienetai yra šioje pastate ir šalia esančiame pastate adresu 156-11 Aguilar Avenue. Visi vienetai gali būti nuomojami atskirai arba bet kokiu deriniu, kad atitiktų jūsų poreikius.
DERINIMO GALIMYBĖS: Gali būti derinamas su šalia esančiu 1001 vienetu (1,981 SF) už bendrą 2,635 SF, suteikiant jums visą komercinį aukštingumą B pastate. Puikiai tinka augančiai praktikai, kuri nori turėti erdvės plėtrai, arba dideliam organizacijai, kuriai nuo pirmos dienos reikia viso aukšto.

MLS #‎	969827
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Autobusas	2 minutės: Q64
	3 minutės: Q25, Q34
	5 minutės: QM4
	7 minutės: Q65
Traukinys	1.7 mylios: "Kew Gardens"
	1.8 mylios: "Forest Hills"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.