$2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11367｜MLS # 969822

Property Description « Lithuanian »

Universalus 654 SF komercinis kabinetas Aguilar Gardens, esančiame Parsons Boulevard, vienoje užimčiausių komercinių gatvių Kvinse. Šis vienetas tiesiogiai šalia 1001 vieneto, visiškai įrengto profesionalaus biuro, kurį šiuo metu naudoja įsitvirtinusi advokatų kontora, suteikiant jums nedelsiant profesionalios aplinkos privalumą ir daug srauto iš aktyvios kaimyninės įmonės. Idealus advokatui, kineziterapeutui, medicinos specialistui, draudimo agentūrai, finansų planuotojui ar bet kokiai paslaugų įmonei, kuri naudinga iš matomos, didelio srauto vietos su geru viešojo transporto prisijungimu. Esantis viename aktyviausių ir prieinamiausių Kvinso rajonų, šis nekilnojamas turtas turi išskirtinį srautą ir matomumą. Įsikūręs šalia judriųjų Parsons Boulevard ir Kissena Boulevard komercinių koridorių, nuomininkai turi tiesioginę prieigą prie klestinčio restoranų, mažmeninės prekybos parduotuvių, medicinos kabinetų ir profesionalių paslaugų, kuriuos traukia nuolatinis kasdienis srautas. Netoli viešojo transporto, maždaug per vieną kvartalą yra Q25, Q34 ir Q64 autobuso linijos, tiesiogiai jungiančios su Flushing, Jamaica, Forest Hills ir College Point. Queens College (CUNY) yra mažiau nei mylios atstumu, o St. John's University - šiek tiek daugiau nei mylia, kas kasdien atneša studentų, dėstytojų ir darbuotojų srautą į šią vietovę. Kaina 42,00 USD už kvadratinį pėdą per metus (2,289,00 USD per mėnesį). Minimalus 3 metų nuomos terminas, maksimalus - 10 metų. 3,5% metinė eskalacija daugiametėms sutartims. Visi nuomos terminai yra derinami. Šiame pastate ir gretimame pastate adresu 156-11 Aguilar Avenue yra prieinami papildomi vienetai. Visi vienetai gali būti nuomojami atskirai arba bet kokiame derinyje, atitinkančiame jūsų poreikius.
KOMBINACIJOS GALIMYBĖS: Gali būti sujungtas su gretimu 1001 vienetu (1,981 SF) bendrai sudarant 2,635 SF, suteikiant jums visą komercinį aukštą B pastate. Tobula augančiai praktikai, kuri nori turėti vietos plėtrai, arba didelei organizacijai, kuri nuo pirmos dienos reikalauja viso aukšto.

MLS #‎	969822
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Autobusas	2 minutės: Q64
	3 minutės: Q25, Q34
	5 minutės: QM4
	7 minutės: Q65
Traukinys	1.7 mylios: "Kew Gardens"
	1.8 mylios: "Forest Hills"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.