$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « Lithuanian »

INVESTICIJŲ ARBA GALUTINIO NAUDOTOJO GALIMYBĖS......Tiesiai priešais vieną iš įžymiausių restoranų Šiaurės Vestčesterio - The Inn at Pound Ridge, šis mišrių naudojimo pasiūlymas sudarytas iš trijų unikalių erdvių. Mišrių naudojimo turtas, puikus tiek galutiniam naudotojui, tiek investuotojui!
TURTO PASIŪLYMO APŽVALGA: (1) Pilnai atnaujintas pagrindinis pastatas/paroda/mažmeninė prekyba su 1,5 mln. dolerių investicijomis. (2) Trimatis 2 vonios kambarių išskirtinis nuomojamas butas ir (3) Dviejų aukštų atnaujinta klėtis.

INVESTICIJA: Pajamų generuojantis turtas, tinkamas investicijoms, siūlantis tvirtą grąžą su ilgalaikiais nuomininkais ir erdve papildomoms pajamoms didelėje, naujai atnaujintoje sandėliuko klėtyje. Visi nuomininkai tęs savo nuomos sutartis, užtikrindami garantuotas pajamas kelerius metus. AR galutinis naudotojas gali ateiti ir padaryti tai savo su pranašumu gauti papildomas pajamas iš buto.

Dabar pereikime prie turto detalių:
(1) MAŽMENINĖ PARODA: Plati paroda ir didelė reta prekyba su įrengta virtuve ir vonia - ši labai didelė atvira erdvė pasižymi plačiais išsaugotais mediniais grindimis, gausia apšvietimu ir kvietimu dirbti ar prekiauti ar bendrai biurui.
(2) GYVENAMASIS BUTAS: Privatus įėjimas ir įrengta privati lauko terasa. Nepaprastas dizainas ir detalės su dideliu svetainės kambariu su lubomis. Pagrindinis miegamasis turi įrengtas lubas, pagrindinę vonią su kojų vonia ir erdvų drabužių spintą. Du miegamieji dalijasi įrengta vonia.
(3) DVI EMISME KLĖTIS: Visa erdvė turi naują šildymą ir oro kondicionavimą, pirmame aukšte yra garažas/sandėliavimo erdvė/techninė patalpa. Antrasis aukštas siūlo didelę erdvę/studiją/būrą ir galbūt gali būti paverstas gyvenamuoju. Šiuo metu erdvė yra sandėliavimo su galimybėmis gauti papildomą nuomą, kuri gali būti biuras/gyvenamoji.

ISTORIJA: Šis pastatas, esantis istorinio Pound Ridge miesto širdyje, buvo buvusi Samuel Parker namas, pastatytas 1860 metais. Mišrių naudojimo pastatas buvo senasis Schelling‘o turgus ir Samuel Parker kavinė. Po išsamios vidaus ir išorės renovacijos šiuo metu jame yra The Huntress, prabangi interjero dizaino ir mažmeninės prekybos namų apyvokos parduotuvė. Šis neįprastas pasiūlymas turi didelį matomumą Route 124, 172 ir 137 sankryžose. Šalia yra miesto valdžios valdomas Conant Hall, o netoliese yra Hiram Halle biblioteka ir Pound Ridge Istorijos Draugija. Pakankamai vietos automobiliams.

ID #‎	964970
Mokesčiai (per metus)	$23,961
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.