$8,275,000 - 154 Oakview B Highway, East Hampton, NY 11937｜MLS# 921029

Property Description « Lithuanian »

Rytų Hemptoną iškilmingai vainikuojantis 4,1 akro nepriekaištingos gamtos sklypas, „The Oakview Reserve“ – retas šiuolaikinis dvaras, išsiskiriantis architektūriniu tikslumu, natūraliu grožiu ir nepriekaištingu dėmesiu detalėms. Įspūdingas, tačiau lengvai įsiliejantis į aplinką, šis namas subalansuoja ilgaamžį Hemptonų charakterį su šiuolaikinio dizaino aiškumu. Būsimasis savininkas galės patobulinti pasirinktas apdailos detales, išsaugodamas architektūrinės vizijos vientisumą.

Jautriai atsižvelgiant į natūralią aplinką suprojektuotas namas orientuotas taip, kad visą dieną priimtų saulės šviesą, paversdamas ją vienu svarbiausių architektūros elementų. Erdvūs „Marvin“ langai ir durys įrėmina kraštovaizdį, sukurdami švytintį ryšį tarp vidaus ir lauko erdvių.

Atvykimas pasižymi santūria, tačiau įspūdinga dramaturgija. Individualiai pagamintos pasukamosios durys atsiveria į įspūdingą 23,5 pėdų dviejų aukštų vestibiulį, kuriame erdvė, šviesa ir skulptūriškos formos iš karto sukuria ypatingą masto pojūtį. Individualūs pakabinami laiptai kyla vizualiai lengvai, o privatus liftas užtikrina patogų susisiekimą tarp visų trijų aukštų.

Individualiai pagaminti medžio dirbiniai išskiria pagrindinę svetainę, kurią papildo integruotas gėrimų centras, individualiai suprojektuotos židinio detalės ir dengta terasa, leidžianti sklandžiai pereiti nuo gyvenimo vidaus erdvėse prie gyvenimo lauke. Išmaniųjų namų integracija suteikia intuityvų patogumą visame name. Rezidencijos širdyje esančioje virtuvėje įrengta „Sub-Zero“ ir „Wolf“ buitinė technika, o įspūdingą krioklio tipo salą papildo paslėpti elektros lizdai ir visiškai įrengta pagalbinė virtuvė, pritaikyta tiek kasdieniam gyvenimui, tiek didelio masto svečių priėmimui.

Dvi pagrindinės miegamojo erdvės suteikia išskirtinio lankstumo ir privatumo. Pagrindiniame aukšte esantis pagrindinis miegamasis turi tiesioginį išėjimą į teritoriją, židinį, individualiai įrengtas įmontuojamas spintas ir SPA įkvėptą vonios kambarį su garine dušo kabina bei dviem praustuvais. Viršuje įrengta jaunesnioji pagrindinė miegamojo erdvė siūlo atskirą židinį, rafinuotą vonios kambarį ir privačią apjuosiančią terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į sutvarkytą teritoriją.

Gera savijauta čia natūraliai tampa kasdienio gyvenimo dalimi. Visuose vonios kambariuose įrengtos šildomos grindys, o specialiai įrengtą treniruočių studiją papildo garinė dušo kabina, du praustuvai, vonios kambarys ir erdvė būsimam integruotam SPA ar šalto vandens baseinui.

Apatinis aukštas stebina tiek savo erdve, tiek galimybėmis. Įspūdingas 10 pėdų aukščio lubas ir poliruoto betono grindis papildo privačios paskirties erdvės atmosfera, o pageidaujant čia galima įrengti grindinį šildymą. Poilsio salonas, klimato kontroliuojama vyno saugykla, jauki degustavimo zona ir pasirinktinai įdiegiama „eSommelier“ technologija praplečia svečių priėmimo patirtį. Paruoštos komunikacijos būsimam kino teatrui, golfo simuliatoriui ar privačiai boulingo takelių erdvei leidžia pritaikyti šį aukštą pagal savininko gyvenimo būdą.

Lauke teritorijos ašimi tampa 20 x 50 pėdų šildomas „Gunite“ baseinas su integruotu SPA, apsuptas „Luxe Blue“ trinkelių. Individualiai suprojektuotas lauko dušas, atskiras baseino namelis ir visiškai įrengta lauko virtuvė su „Sub-Zero“ bei „Wolf“ buitine technika ir gėrimų centru leidžia gyvenimo patirtį pratęsti kraštovaizdyje. Apie 35 procentus teritorijos sudaro išvalytos erdvės, todėl čia galima įrengti teniso, padelio ar krepšinio aikštelę. Pasirinktinai įrengiama įgilinta poilsio zona prie laužavietės sukurtų jaukią vietą susitikti, atsipalaiduoti ir pasitikti besileidžiantį vakarą.

Mažiau nei už dviejų mylių nuo Rytų Hemptonų kaimelio esantis „The Oakview Reserve“ suteikia retą privatumą, tačiau leidžia lengvai pasiekti pagrindinį paplūdimį „Main Beach“, „Newtown Lane“, „Guild Hall“, „LongHouse Reserve“, garsius restoranus, galerijas ir kultūrinį gyvenimą, apibrėžiantį šį regioną.

Tikrasis „The Oakview Reserve“ išskirtinumas atsiskleidžia susibūrimuose – ilguose vasaros priešpiečiuose, kuriuos palaiko pokalbių burbuliavimas, ilgai trunkančiuose vakaruose, kupinuose ypatingų progų, ir tyliame šviesos kupinų rytų artėjime. Rezidencija natūraliai įsilieja į pažįstamą Hemptonų audinį, su kiekvienu prabėgančiu metų laiku įgaudama vis daugiau prasmės ir pamažu tapdama dalimi palikimo, kurį jai buvo lemta apibrėžti.

Norint pajusti rezidencijos mastą, erdvių išdėstymą ir architektūrinę viziją, galima pasinaudoti įtraukiančia 3D ekskursija.

MLS#‎	921029
Nekilnojamojo turto informacija	9 miegamieji, 10 vonios kambariai, 2 svečių WC, indaplovė, skalbimo mašina, džiovyklė, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 4.1 akrų, vidus: 9233 ft2, 858m2 (DOM): 229 days
Statybos metai	2026
Mokesčiai (per metus)	$1,469
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Garažo tipas	Prijungtas
Traukinys	1.1 mylios: "East Hampton"
	3.2 mylios: "Amagansett"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.