$2,298,000 - 149-16 14th Avenue, Whitestone, NY 11357｜MLS # 954726

Property Description « Lithuanian »

PLėtros GALIMYBĖ
Whitestone, Queens / Patvirtintas mišrios paskirties projektas

Pasiūloma išskirtinė plėtros galimybė Whitestone, Queens. Pasiūlymas sudaro tris (3) gretimus sklypus, kurių bendras plotas yra apie 0,170 akrų (7419 kv. pėdų), esantys adresuose 149-16 14th Avenue, 149-18 14th Avenue ir 149-23 Cross Island Parkway. Turtas bus tiekiamas su patvirtintais architektūriniais planais trim mišrios paskirties pastatams, kiekvienas suprojektuotas įtraukti pirmo aukšto mažmeninę / komercinę dalį su gyvenamaisiais apartamentais viršuje.

Pagrindiniai akcentai:

- 3 plėtros sklypai / +- 0,170 akrų bendras
- Patvirtinti planai
- 3 mišrios paskirties pastatai su mažmenine / komercine erdve pirmame aukšte ir gyvenamaisiais apartamentais viršuje
- Puiki Whitestone lokacija
- Stiprus mažmeninės prekybos paklausa ir nuomos pagrindai
- Puikus susisiekimas su Cross Island Parkway, viešuoju transportu ir aplinkinėmis paslaugomis.

149-16 14th Avenue apima 2000 kv. pėdų sklypą, siūlomą plėtoti su 3 aukštų mišrios paskirties pastatu, kuriame bus 3 gyvenamieji nuomojami vienetai ir komercinė mažmeninė / biuro erdvė (1224 kv. pėdų) pirmame aukšte, su 2 miegamųjų + galiniu terasos (950 kv. pėdų) vienetu antrame aukšte ir 1 miegamojo (575 kv. pėdų) bei galiniu studijos (375 kv. pėdų) vienetais trečiame aukšte. Bendras pastato plotas virš žemės yra vertinamas kaip 3234 kv. pėdų.

149-18 14th Avenue apima 2000 kv. pėdų sklypą, siūlomą plėtoti su 3 aukštų mišrios paskirties pastatu, kuriame bus 3 gyvenamieji nuomojami vienetai ir komercinė mažmeninė / biuro erdvė (1224 kv. pėdų) pirmame aukšte, su 2 miegamųjų + galiniu terasos (950 kv. pėdų) vienetu antrame aukšte ir 1 miegamojo (575 kv. pėdų) bei galiniu studijos (375 kv. pėdų) vienetais trečiame aukšte. Bendras pastato plotas virš žemės yra vertinamas kaip 3234 kv. pėdų.

149-23 Cross Island Parkway 3419 kv. pėdų sklypas, siūlomas plėtoti su 3 aukštų mišrios paskirties pastatu, kuriame bus 5 gyvenamieji nuomojami vienetai ir komercinė biuro erdvė (1894 kv. pėdų) pirmame aukšte, su viena (1) studijos ir keturiomis (4) vieno miegamojo vienetais. Bendras pastato plotas virš žemės yra vertinamas kaip 5306 kv. pėdų.

MLS #‎	954726
Nekilnojamojo turto informacija	išorė: 0.17 akrų (DOM): 124 days
Mokesčiai (per metus)	$17,628
Autobusas	2 minutės: Q15A, Q76
	3 minutės: Q15
	4 minutės: QM2
	8 minutės: Q20B, Q44
Traukinys	1.8 mylios: "Murray Hill"
	2 mylios: "Broadway"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.