$2,980,000 - 139-01 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 957511

Property Description « Lithuanian »

Pirmasis plėtros pasiūlymas – Flushing, Queens
Retas 21' x 135' papildomo gylio sklypas, esantis Franklin Ave, tarp Main St ir Kissena Blvd, viename iš labiausiai geidžiamų Flushing koridorių.
Zonuotas R6, šis turtas siūlo puikią plėtros lankstumą:
Iki 3.0 FAR standartinei gyvenamajai plėtrai
Iki 4.8 FAR gyvenamajai ir bendruomenės paslaugų naudojimui
Papildomas bonus FAR prieinamas privačiam socialiniam būstui (Įtraukimo būsto programa)
Sklypo išskirtinis gylis (135 pėdos) suteikia labai efektyvų išdėstymą kūrėjams, leidžiantį geriau derinti vienetus, šviesą ir dizaino lankstumą.
Sukurtas puikioje, didelio paklausos vietoje, vos už kelių minučių nuo Main Street transporto mazgo, parduotuvių, restoranų ir mokyklų, ši vieta idealiai tinka:
Gyvenamajam nuomos vystymui
Kondominiumų projektams
Bendruomenės paslaugoms (medicinos, švietimo ir kt.)
Prieinamam būstui su maksimaliu statybos potencialu
Stiprus augimo potencialas viename iš Queens’ aktyviausių ir tvirčiausių rinkų.

MLS #‎	957511
Nekilnojamojo turto informacija	išorė: 0.07 akrų (DOM): 138 days
Mokesčiai (per metus)	$14,172
Autobusas	1 minutės: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minutės: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 minutės: Q12, Q26, Q58
	7 minutės: Q15, Q15A
	8 minutės: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	8 minutės: 7
Traukinys	0.4 mylios: "Flushing Main Street"
	0.8 mylios: "Murray Hill"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.