$1,175,000 - 256 Putnam Avenue #1, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 958992

Property Description « Lithuanian »

Sodo butas 1 – Mūsų Išskirtinė Rezidencija
Vienintelis duplex pastate su dviem vidaus aukštais, kiemu + priekinis įėjimas
Visiškai naujas butas su sodu | Privatūs įėjimas | Labai mažos mokesčiai | Daugiau nei 2,000 kv. pėdų vidaus + išorės

Speciali žiemos akcija: rėmėjas padengia 12 mėnesių bendras išlaidas sutartims, pasirašytoms iki vasario 28 d.

Sveiki atvykę į Sodo butą 1, 256 Putnam Avenue — mūsų išskirtinę rezidenciją ir retą galimybę turėti vienintelį duplex pastate su dviem vidaus aukštais naujame boutique 4 vienetų townhouse pertvaros projekte. Šis nuostabus 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių namas suteikia tikrą townhouse stiliaus gyvenimą su puikia privatumą, labai mažais mokesčiais ir galimybe greitai užbaigti pirkimą. Pastatas jau 50 % parduotas.

Apimantis daugiau nei 2,000 kvadratinių pėdų sujungtos vidaus ir išorės erdvės, ši unikali rezidencija turi savo privatų įėjimą, visiškai atskirtą nuo kitų trijų vienetų — reta prabanga boutique kondominiumo gyvenime.

Namas siūlo dvi išskirtines lauko erdves:
• Privačią, saulėtą kiemą, orientuotą į pietus, puikiai tinkamą atsipalaidavimui, priėmimui ar rytinei kavai
• Priekinio kiemo įėjimą su įmontuota daržo lova, idealią sodininkystės mėgėjams ir gerinanti eksterjero išvaizdą bei tikrą townhouse gyvenimo stilių

Rezidencija siūlo lanksčius išplanavimo variantus su dviem pagrindinio miegamojo išplanavimo konfigūracijomis, leidžiančiomis sukurti dizainus su ar be spintos, atitinkančius skirtingus gyvenimo būdo poreikius.

Sukurtas moderniam gyvenimui, namas užima visą pastato plotį ir yra užpildytas natūralia šviesa. Vidaus ypatybės apima aukštas lubas, didelius langus ir plačius medinius grindis.

Kuklus virėjo virtuvė yra gražiai įrengta su premium GE prietaisais, specialiai užsakytomis Europos spintomis, kvarco stalviršiais ir rafinuotais apdailos sprendimais.

Vonios kambariai, įkvėpti spa, turi šildymo funkciją abiejuose vonios kambariuose, todėl mėgausitės šiluma visus metus. Antrinis vonios kambarys siūlo prabangią vonią, o pagrindinis vonios kambarys yra įrengtas moderniu lietaus dušu — sukuriant tikrą SPA panašų poilsį.

Didelė žemutinio lygio poilsio patalpa yra didelis privalumas, siūlanti neįtikėtiną lankstumą kaip kino teatras, namų sporto salė, medijų poilsio zona, namų biuras ar svečių erdvė.

Papildomi akcentai:
• Visai naujas statinys
• Boutique 4 vienetų kondominumas
• Vienintelis duplex pastate su dviem vidaus aukštais
• Kiemas + priekinis įėjimas
• Išplanavimas per visą pastato plotį su privatų įėjimą
• Labai mažos mėnesinės mokesčiai
• Didingas poilsio žemutinis lygis
• Aukščiausios klasės ADT saugumo sistema su judesio jutikliais

Puikiai įsikūręs ant Bedford-Stuyvesant ir Clinton Hill ribos, šis namas siūlo lengvą prieigą prie kaimynystės restoranų, parkų ir kelių metro linijų — vos keli žingsniai nuo Clinton Hill ir Fort Greene.

Sodo butas 1, 256 Putnam Avenue siūlo retą erdvių, lanksčių išplanavimų, lauko gyvenimo ir vertės derinį — tai išskirtinė rezidencija boutique pastate.

MLS #‎	958992
Nekilnojamojo turto informacija	2 miegamieji, 2 vonios kambariai, indaplovė, skalbimo mašina, išorė: 0.05 akrų, vidus: 1686 ft2, 157m2 (DOM): 135 days
Statybos metai	1899
Priežiūros mokesčiai	$599
Mokesčiai (per metus)	$6,204
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Autobusas	1 minutės: B26, B44
	3 minutės: B52
	4 minutės: B44+
	5 minutės: B25, B48, B49
	7 minutės: B43
	9 minutės: B38
	10 minutės: B65
Metro	5 minutės: A, C
	7 minutės: S
	9 minutės: G
Traukinys	0.4 mylios: "Nostrand Avenue"
	1.3 mylios: "Atlantic Terminal"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.