2 miegamieji + namų biuras, esantis aukštame 1929 metų Art Deco kooperatyve Gramercy. Butas 9H yra prewar elegancijos įsikūnijimas, perkurtas moderniam gyvenimui. Įžengus, maloni galerijos įėjimo salė veda į gyvenamąją erdvę, kurią charakterizuoja šviestuvai, arkos įėjimai ir medinės grindys. Natūrali šviesa iš trijų pusių (Pietų, Šiaurės ir Vakarų) patenka į šį namą su šiltu ir rafinuotu 4.5 kambarių išplanavimu, kuris puikiai subalansuoja dideles pramogų erdves su privačiomis miegamųjų zonomis.

Namų širdis yra langais apšviesta šefų virtuvė, apgalvotai suprojektuota su individualiu baldų dizainu, granitinėmis stalviršiais, pusryčių baro zona ir profesionaliais nerūdijančio plieno prietaisais, tarp kurių yra Sub-Zero šaldytuvas ir DCS viryklė. Papildoma erdvė yra studija, atskirta Prancūziškomis durimis; ši lanksti erdvė gali būti klasikinis namų biuras arba antrojo miegamojo prailginimas. Miegamieji visiškai atskirti koridoriais. Pagrindinis turi 2 spintas ir erdvės lengvai talpinti king-size lovą.

Gyvenimas 102 East 22nd Street yra įsikūręs Gramercy parke, šalia Park Ave South. Pastato patogumai apima gyvą supervizorių, skalbimo paslaugas vietoje, dviračių kambarį ir privačius saugojimo sprendimus. Šis gyvūnams draugiškas liftui pritaikytas pastatas yra geidžiamame Manhatano centre, kuris niekada nebuvo toks gyvybingas; Union Square Greenmarket, Michelin žvaigždutėmis įvertinti restoranai, apsipirkimas ir transporto šaltinių centras. 2% perleidimo mokestis.

Šis nekilnojamasis turtas reiškia retą galimybę turėti architektūrinės istorijos dalį viename iš trokštamiausių Niujorko rajonų. Susisiekite su agentu dėl privačios peržiūros.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.