$12,000,000 - Glen Head, Glen Head, NY 11545｜MLS# 954864

Property Description « Lithuanian »

„Glen Head Commons“ – visiškai patvirtinta, statyboms parengta naujos gyvenamosios paskirties plėtros galimybė pačiame Glen Head miestelio centre, Niujorko valstijoje, Oyster Bay miestelyje – vienoje patraukliausių Long Islando Šiaurinės pakrantės bendruomenių Nassau apygardoje. 7,7 akro ploto visiškai lygi teritorija yra itin patogioje vietoje, netoli miestelio infrastruktūros ir Glen Head Long Island Railroad geležinkelio stoties.

Šis nekilnojamasis turtas patenka į North Shore mokyklų apygardą, įskaitant Glen Head pradinę mokyklą, taip pat yra visai šalia North Shore vidurinės mokyklos ir North Shore aukštosios mokyklos, o netoliese gausu privačių mokyklų pasirinkimų. Teritorijai visiškai patvirtinta 53 gyvenamųjų būstų plėtra, apgalvotai suprojektuota taip, kad sklandžiai įsilietų į aplinkinį rajoną. Patvirtintą teritorijos planą sudaro 15 individualių gyvenamųjų namų ir 38 sublokuoti namai.

Labai paklausūs naujos statybos būstai bus statomi sveikoje, didelę paklausą turinčioje rinkoje. Glen Head pasižymi klasikiniu Long Islando Šiaurinės pakrantės gyvenimo būdu: stipriu bendruomeniškumu, medžiais apsodintomis gatvėmis ir artumu paplūdimiams, prieplaukoms, parkams, miestelio parduotuvėms, įvairioms maitinimo įstaigoms bei gyvenviečių centrams.

Vieta užtikrina puikų susisiekimą regione ir išskirtinį patrauklumą orientuojantis į viešąjį transportą – iki Manhatano yra vos 26 mylios, o Long Island Railroad traukiniais per maždaug valandą galima pasiekti tiek Penn Station, tiek Grand Central stotis Niujorke. Taip pat patogu pasiekti pagrindinius kelius ir kelis tarptautinius oro uostus.

Visi reikalingi leidimai gauti, o inžineriniai tinklai yra pasiekiami, įskaitant galimybę prisijungti prie kanalizacijos tinklų. „Glen Head Commons“ yra išskirtinė galimybė pasiūlyti aukštos kokybės parduodamus būstus ribotos pasiūlos Šiaurinės pakrantės rinkoje. Pirkėjai privalo patikrinti visą informaciją ir tolesnio šio žemės sklypo vystymo procesą, įskaitant fizinės infrastruktūros, pavyzdžiui, naujo kelio ir inžinerinių tinklų, įrengimą. Tai labiausiai parengta naujos gyvenamosios paskirties plėtros galimybė Nassau apygardoje ir išties įspūdingas gyvenamųjų būstų projektas, kokio čia nebuvo įgyvendinta daugiau kaip 40–50 metų.

MLS#‎	954864
Nekilnojamojo turto informacija	išorė: 7.68 akrų (DOM): 261 days
Traukinys	1.9 mylios: "Glen Head"
	2.3 mylios: "Greenvale"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.