$949,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 953231

Property Description « Lithuanian »

Pajamų generuojantis daugiafunkcis nekilnojamojo turto objektas, siūlomas maždaug 8% kapitalizacijos norma su 75,900 USD grynosiomis pajamomis. Šis unikalus pasiūlymas apima tris atskirus gyvenamuosius namus viename 1,4 akro sklype, suteikiančiame kelias pajamų srautus ir ilgalaikį potencialą. Ideali galimybė investuotojams, ieškantiems pelno, vertės didinimo galimybių arba hibridinės savininko-gyventojo strategijos. Įsikūręs tiesiai priešais Cornwall vidurinę mokyklą ir arti traukinių stoties, parduotuvių ir mokyklų, vieta užtikrina stabilų nuomos poreikį.

Šis turtas generuoja bendras metines nuomos pajamas, siekiančias 96,300 USD. Metinės eksploatacijos išlaidos, įskaitant mokesčius, draudimą ir žolės priežiūrą, sudaro 20,400 USD, todėl grynųjų metinių eksploatacijos pajamų suma siekia 75,900 USD. Pirkėjai, ieškantys pajamų generuojančio turto sustiprintais rodikliais, įvertins daugiafunkcinio namų įrengimo vertę, užtikrinančio nuoseklią pinigų srautą su ribotais išlaidų kategorijomis.

Kiekvienas namas veikia nepriklausomai, leidžiant lanksčias strategijas, tokias kaip visų trijų nuoma, gyvenimas viename iš jų, kol likusieji bus nuomojami (vienas namas bus atiduotas be nuomininkų), arba pertvarkymas laikui bėgant. Didelis sklypas suteikia erdvės lauko naudojimui, būsimoms pertvaroms ar papildomoms lauko pramogų erdvėms, atsižvelgiant į jūsų ilgalaikę viziją.

Retas šansas įsigyti daugiaukštį investicinį nekilnojamąjį turtą su momentiniu pinigų srautu ir būsimu potencialu.

ID #‎	953231
Nekilnojamojo turto informacija	3 šeima, 8 miegamieji, 4 vonios kambariai, išorė: 1.4 akrų (DOM): 149 days
Statybos metai	1951
Mokesčiai (per metus)	$16,778
Kuro tipas	Šildymo alyva

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.