$1,350,000 - 251 Valentine Lane, Yonkers, NY 10705｜ID # 949827

Property Description « Lithuanian »

251 Valentino lane siūlo viliojančią galimybę įsigyti 4 šeimų daugiabučių investicinį nekilnojamąjį turtą centriniame Jonkerso rajone, kuriam būdingas nuolatinis nuomojamų patalpų poreikis ir ilgalaikio vertės didėjimo pagrindai. Šis turtas puikiai tinka investuotojams, kurie siekia pirkti ir laikyti, plėsti portfelį, 1031 keitimo pirkėjams ar savininkams, ieškantiems patikimų pajamų Vestčesteryje.
Nekilnojamasis turtas susideda iš keturių pajamas generuojančių gyvenamųjų patalpų, siūlančių įvairias nuomos srautus, padedančius sumažinti nekilnojamojo turto tuštumą ir pagerinti pajamų stabilumą, palyginti su mažesniais gyvenamaisiais objektais. Tokios dydžio daugiabučiai išlieka itin patrauklūs dėl operatyvinių efektyvumų, palankių finansavimo galimybių ir jų įrodytos gebos veikti įvairių rinkos ciklų metu.
Pagrindinis vertės faktorius yra stovėjimo vietos, ne gatvėje, kas yra vertinga paslauga Jonkerso mieste, kuri toliau palaiko stiprų nuomininkų poreikį ir ilgalaikį išlaikymą. Miestų ir šalia miesto nuomos rinkose stovėjimo vietų prieinamumas išlieka svarbus skirtumas, galintis pagerinti nuomos proceso greitį, sumažinti darbo jėgos apyvartą ir palaikyti aukštesnes efektyvias nuomos kainas laikui bėgant.
Turto centrinė Jonkerso vieta suteikia patogų priėjimą prie pagrindinių kelių, viešojo transporto, darbo centrų, prekybos koridorių ir būtinų paslaugų. Šis prieinamumas palaiko plačią ir stabilų nuomininkų bazę. Jonkersas toliau naudosis savo artumu prie Niujorko miesto, siūlydamas palyginti prieinamą kainą Vestčesteryje, kas prisideda prie nuolatinio nuomos poreikio ir ilgalaikio investicinio patrauklumo.
Iš investicinės perspektyvos, 251 Valentino lane siūlo kelias strategines galimybes. Investuotojai gali pasirinkti tradicinę pirkimo ir laikymo strategiją, užfiksuodami stabilias nuomos pajamas ir naudodamiesi vertės didėjimu apriboto pasiūlos rinkoje. Turtas taip pat gali turėti potencialo pridėtinės vertės per selektyvias patalpų gerinimo, operatyvinius efektyvumus arba nuomos optimizavimą laikui bėgant, atsižvelgiant į esamas nuomos sutartis ir turto būklę.
Svarbu pažymėti, kad 4 vienetų konfigūracija taip pat daro šį turtą itin patrauklų savininkams-investuotojams. Pirkėjai turi galimybę gyventi viename vienete, kol gauna nuomos pajamas iš likusių apartamentų, efektyviai kompensuodami būsto išlaidas ir kurdami nuosavybės vertę. Ši strategija vis dar yra populiari tarp investuotojų, siekiančių tiek gyvenimo būdo lankstumo, tiek ilgalaikio turto kaupimo. Gebėjimas pritraukti savininkus taip pat padidina būsimo pardavimo rinką ir likvidumą.
Vestčesterio apskrities daugiabučių turtas išlieka labai paklausus tiek vietinių, tiek užsienio investuotojų tarpe dėl riboto turto kiekio, stabilaus nuomininkų poreikio ir istoriškai stipraus rinkos našumo. Ypač Jonkersas toliau pritraukia dėmesį kaip vartų rinka, siūlanti prieinamumą, mastelį ir ilgalaikio augimo potencialą.

ID #‎	949827
Nekilnojamojo turto informacija	4 šeima, 8 miegamieji, 4 vonios kambariai, garažas, išorė: 0.18 akrų (DOM): 150 days
Statybos metai	1900
Mokesčiai (per metus)	$20,003
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Spindulinis (grindys/siena)
Rūsys	Pilnas rūsys

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.