Galimybės įsigyti 85 Fifth Avenue yra ypač retos — taip retos, kad tai yra pirmasis biuro pardavimas šiame pastate per daugiau nei 10 metų.
Įsikūręs viename iš Manhatano ikoniškiausių koridorių, ties sankryža tarp Union Square, Flatiron ir Greenwich Village, 85 Fifth Avenue suteikia pirkėjams galimybę užsitikrinti ilgalaikį nuosavybę laikomame kooperatyve, kur pasiūla praktiškai neegzistuoja.
Siūlomas plotas mėgaujasi gausia natūralia šviesa, efektyviais išmatavimais ir lanksčiomis išplanavimais, puikiai tinkančiais savininkams, profesinėms įmonėms ar investuotojams, siekiantiems stabilumo prestižinėje Fifth Avenue vietoje. Pastato klasikinė prieškarinė architektūra perteikia pastovumą ir patikimumą, tuo tarpu moderni sistema atitinka šiuolaikinius biurų poreikius. Pastatas yra visiškai elektros varomas, 2030 metais nebus apmokestintas pagal NYC Vietos įstatymą 97 dėl anglies emisijų, ir turi 97 energijos efektyvumo klasę.
Kai kurie erdvės akcentai apima visiškai naują elektrinį grindų šildymą, 3 zonų HVAC, 5 privačius vonios kambarius, 11 ½ pėdų aukščio lubas ir daug didelių langų, įnešančių puikią natūralią šviesą.
Kai nuomos kainos toliau kinta, o kokybiškas inventorius mažėja, nuosavybė 85 Fifth Avenue suteikia kontrolę, prognozuojamumą ir apsaugą nuo rinkos svyravimų — pranašumai, kurie aiškiai skatina esamus akcininkus laikyti savo dalis dešimtmečiais.
Šis pasiūlymas atspindi kartos galimybę užsitikrinti ilgalaikį buvimą Fifth Avenue pastate, kur nuosavybė retai keičia šeimininkus.
Puikiai tinka savininkui arba investuotojui, nes plotas gali būti lengvai pertvarkytas arba padalintas pagal jūsų poreikius.
Pirmo aukšto mažmeninė prekyba pagrįsta neseniai atidaryta Niujorko Nespresso Patirties Parduotuve.
Prašoma kaina yra 8,99 mln. JAV dolerių.
RE mokesčiai/CAM sudaro 18 040 JAV dolerių per mėnesį.

Opportunities to purchase at 85 Fifth Avenue are exceptionally rare—so rare, in fact, that this marks the first office sale in the building in more than 10 years.
Positioned along one of Manhattan’s most iconic corridors, at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, 85 Fifth Avenue offers buyers a chance to secure long-term ownership in a tightly held cooperative where supply is virtually nonexistent.
The available space benefits from strong natural light, efficient proportions, and flexible layouts ideal for owner-users, professional firms, or investors seeking stability in a premier Fifth Avenue location. The building’s classic prewar architecture conveys permanence and credibility, while modern systems support today’s office needs. The building is completely electric, will not be subject to any NYC Local Law 97 carbon emission fines in 2030, and boasts an Energy Efficiency Grade of 97.
Some space highlights include brand new electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 private bathrooms, 11 ½ foot ceilings and lots of oversized windows bringing in great natural light.
With leasing costs continuing to fluctuate and quality inventory shrinking, ownership at 85 Fifth Avenue provides control, predictability, and insulation from market volatility—advantages that have clearly motivated existing shareholders to hold for decades.
This offering represents a once-in-a-generation opportunity to establish a lasting presence on Fifth Avenue in a building where ownership rarely changes hands.
Perfect for an owner/user or an investor, as the space can be easily reconfigured or subdivided to meet your needs.
The ground floor retail is anchored by the recently opened New York Flagship Nespresso Experience Store.
Asking Price is 8.99M
RE Tax/CAM is $18,040 Per Month