PARDAVĖJAS DABAR SIŲLO 6 MĖNESIŲ PALAIKYMO KONCESIJĄ UŽBAIGIMUI!

Sveiki atvykę į geriausiai įkainotą visiškai renovuotą, konvertuojamą 1 miegamojo butą viename iš Concourse rajono vienintelių pilnai aptarnaujamų kooperatyvų. Tai fantastinė galimybė tapti namų savininku sparčiai augančioje Pietų Bronkso dalyje.

Šis butas yra paruoštas gyventi, dėka daugybės atnaujinimų, įskaitant visiškai renovuotą vonią ir perdirbtus grindis (abu atlikti per pastaruosius metus), bei atnaujintą virtuvę ir elektros skydelį. Virtuvėje rasite nerūdijančio plieno prietaisus, o būsimi namų savininkai turi galimybę pridėti indaplovę, jei to pageidauja.

Kas daro šiuos namus nepaprastai vertingus, yra plati ir lanksčia būsto planas, kuris leidžia perkonfigūruoti valgymo erdvę į antrą miegamąjį ar namų biurą, o vis tiek turėti pakankamai vietos gyvenamajai ir valgymo erdvei. Kiti bendrasavininkai su panašiomis erdvėmis pastate uždarė savo valgyklos erdvę su dvigulėmis prancūziškomis durimis arba stumdomomis vidaus durimis, kad erdvė galėtų būti naudojama kaip atskiras kambarys, bet vis tiek išlaikytų laisvo judėjimo jausmą.

Sandėliavimo vietos šiame bute yra gausios, su dviem didelėmis drabužių spintomis, viena prie įėjimo, o kita koridoriuje, vedančiame į pagrindinį miegamąjį, ir mažesne lino spinta prie virtuvės, kur patogiai galima sutalpinti paklodes, rankšluosčius ir valymo priemones. Buto erdvus dydis leidžia prireikus įrengti papildomą spintą prie prieškambario arba netgi ant sienos karališkos dydžio miegamojo.

Butas 2BS tikriausiai turi geriausią vietą pastate; jis yra 2 aukštuose virš žemės lygio ir sėdi maždaug per vidurį pastato priekinio kiemo, kas suteikia jam sodo vaizdus, privatumą ir minimalų gatvės triukšmą, tuo pačiu metu žvelgiant į Grand Concourse iš kampinių langų. Šiaurės vakarų langų kryptis užtikrina šviesos srautą kiekviename miegamojo, valgomojo ir svetainės kambaryje nuo vidudienio iki saulėlydžio.

Neseniai užbaigti pastato projektai apima šviežius dažymus visose koridoriuose, vietinės teisės aktų 11 fasadą ir visiškai naują stogą.

800 Grand Concourse yra 24/7 budintis sargas, augintiniams draugiškas pastatas, visiškai aptarnaujamas priežiūros darbuotojų kiekvieną dieną. Jame yra dvi skalbyklos, vietinės saugojimo galimybės (šiuo metu laukimo sąrašas + mėnesinis mokestis), ir prijungta automobilių stovėjimo aikštelė (be laukimo sąrašo + 230 USD/mėn. mokestis gyventojams). Tiesiai per gatvę nuo pastato rasite Franz Sigel parką, kuriame yra vienintelis rajono šunų parkas, taip pat BxM4 autobusų stotelė, kuri nuveža tiesiai į Midtown Manhattan. Papildoma 7 minučių pėsčiųjų kelionė nuves jus iki B, D ir 4 traukinių, kad per 20 minučių pasiektumėte Midtown ir Grand Central. Kitos pėsčiųjų atstumu esančios vietinės įžymybės apima Yankee stadioną, Bronkso terminalo turgų (dideli prekybos centrai ir Boogie Down maisto salė), Bronkso aukščiausiąjį teismą, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas ir sezoninę ūkininkų turgų, kuris vyksta antradieniais prieš Joyce Kilmer parką.

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.