$2,575,000 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

Property Description « Lithuanian »

7-jų vienetų pajamų nekilnojamojo turto + plėtros sklypas | Garažo ir parkavimo pajamos | Jonkers, NY

Retas pasiūlymas įsigyti 7-jų vienetų daugiabučių pastatą su papildomu statomu sklypu, abu parduodami kartu, puikioje Jonkers vietoje, netoli Van Cortlandt parko. 28–32 Van Cortlandt Park Ave siūlo mastą, pajamas ir ateities potencialą viename pakete.

Nekilnojamas turtas turi septynis erdvius gyvenamuosius vienetus, įskaitant papildomą būsto prižiūrėtojo vienetą—idealu meistrui, gyvenančiam prižiūrėtojui arba vertės pridėjimo konversijai. Vienetai yra erdvūs ir gerai suplanuoti, patrauklūs ilgalaikiams nuomininkams ir stipriai paklausūs rinkoje.

Trijų automobilių garažas plius papildomas parkavimas suteikia atskirą pajamų potencialą, tai yra pagrindinis vertės faktorius šioje didelio tankumo zonoje.

Pardavimas apima atskirą gretimą sklypą, kuris sudaro papildomus 3,485 kv. pėdų, bendra sklypo dydis siekia maždaug 6,970 kv. pėdų. Šis papildomas sklypas žymiai didina nekilnojamojo turto ilgalaikę vertę, siūlydamas potencialą būsimai plėtrai, plėtrai, lauko patogumams ar perpardavimo galimybėms (pirkėjas turi patikrinti su savivaldybe). Tokių lygio žemės lankstumo nekilnojamasis turtas Jonkers mieste yra labai retas.

Pagrindiniai akcentai:

7 dideli gyvenamieji vienetai

Papildomas prižiūrėtojo/meistro vienetas

3 automobilių garažas + parkavimo pajamos

Atskiras gretimas sklypas įtrauktas (3,485 kv. pėdų)

Bendras sujungtas sklypo dydis maždaug 6,970 kv. pėdų

Stipri nuomos paklausos vieta šalia Van Cortlandt parko

Pastatas ir sklypas parduodami kartu – be atskyrimo

Tai yra didelio potencialo daugiabučių investicija, siūlanti momentines pajamas, parkavimo pajamas ir ilgalaikio vystymo potencialą—puikiai tinka investuotojams, siekiantiems plėsti savo portfelį su vertės pridėjimo komponentu.

MLS #‎	943718
Statybos metai	1941
Mokesčiai (per metus)	$21,392
Rūsys	Nėra

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.