Sveiki atvykę į 50 Fort Greene Place, atnaujintą, pajamas generuojantį trijų vienetų brownstone'ą viename iš labiausiai geidžiamų Fort Greene kvartalų, tik per pusę kvartalo nuo Fort Greene parko ir akimirką nuo BAM. Šis didingas keturių aukštų townhouse'as, užimantis apie 4,320 kvadratinių pėdų ploto plius visas rūsys 20' x 100' sklype, buvo visiškai atnaujintas 2014 metais ir sukonfigūruotas kaip trys erdvūs, gerai suprojektuoti duplex apartamentai.
Visiškai užimamas turtas šiuo metu generuoja $252,000 metinių pajamų, siūlydamas stiprų grynųjų pinigų srautą su išskirtine lankstumo galimybe savininkams. Tiek sodų duplexas su privačiu kiemu, tiek viršutiniame aukšte esantis duplexas su dideliu privačiu terasu yra idealūs kandidatai savininkui gyventi, kol toliau gauna reikšmingą mėnesinį nuomą iš dviejų likusių vienetų.
Kiekviename gyvenamajame vienete yra erdvūs gyvenamieji ir valgomojo plotai, dideli miegamieji, puikus drabužių spintos erdvės, modernios virtuvės ir keli vonios kambariai. Pastatas yra visiškai aprūpintas sprinklerių sistema, turi atskirus matuoklius, o nuomininkai patys moka už komunalines paslaugas. Visas rūsys talpina visus mechaninius prietaisus ir papildomą pastato infrastruktūrą.
Puikiai įsikūręs šalia beveik kiekvienos pagrindinės metro linijos - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q ir R - ryšys yra nepalyginamas. Kasdieniai patogumai taip pat yra netoliese, įskaitant Whole Foods, esantį vos už kelių minučių.
Konfigūracijos apžvalga
Sodo duplexas: Didelis 2+ miegamųjų, 2 vonių su privačiu kiemu  Antras ir trečias aukštai: Didelis 3 miegamųjų, 2 vonių duplex  Viršutinis duplexas: Erdvus 2 miegamųjų, 2 vonių su privačia terasa  Rūsys: Mechaniniai įrenginiai ir bendradarbiai skalbykla už 1 ir 2 vienetus. Tai reta galimybė įsigyti pirmo lygio Fort Greene turtą, kuris šiandien duoda iškart pajamas su išskirtine gyvenimo būdo galimybe ir ilgalaikiu augimu.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.