Skelbiame pirkėjo skatinimo uždarymo kreditą iki 35 000 USD*

Nedelsiant uždarymai!

Sveiki atvykę į Rezidenciją 12B, malonų 1 281 kvadratinio kojų, dviejų miegamųjų, dviejų vonių namą su įspūdingais šiaurės kryptimi nukreiptais grindų iki lubų langais ir stilinga aukštos klasės virtuve.

Ergonomiški vartai veda į šviesią didžiąją kambarį ir stulbinančią virtuvę. Italų balto ąžuolo baldai su atviru smeigtuku jungimu ir apšvietimu po baldais papildo erdvę, kurios fonas - Brazilijos dykumos kvarcito stalviršiai, marmurinių užsklandų ir aukščiausios klasės prietaisai, įskaitant Wolf greitą viryklę, vėdinamą dujinę viryklę su griliu, Sub-Zero šaldytuvą, vyno šaldytuvą ir indaplovę. Kvarcito sala elegantiškai atskiria virtuvę ir svetainę.

Pagrindinė apartamentų dalis pasižymi grindų iki lubų šiaurės kryptimi nukreiptais langais, dviem erdviomis spintomis ir prabangia vonia, padengta baltais Dolomiti marmuro, su grindų šildymu, dvigubiu balto ąžuolo kriaukle, Waterworks santechnikos prietaisais, stiklinėje dušo kabinoje ir Toto Neorest WC.

Antrasis miegamasis yra šviesus ir erdvus, lengvai talpinantis queen dydžio lovą ir komodą, turi didelius šiaurės kryptimi nukreiptus langus, kurie suteikia daug šviesos.

Elegantiška antroji vonia turi mozaikinį marmuro grindų dangą, dušą su giliu vonia, glotnų balto ąžuolo kriauklę, Hansgrohe santechnikos prietaisus ir Toto unitazą.

Papildomi šio išskirtinio namo akcentai yra skalbyklė/džiovyklė, 7 1/2 colio platus Europos ąžuolo grindys ir Nest valdomas šilumos siurblio HVAC sistema su linijinėmis difuzoriais optimaliam klimato valdymui.

Pastato patogumai
Gyventojai mėgaujasi 75 pėdų druskos vandens baseinu, sporto centru su Pilates reformeriais, apželdinta stogo terasa su lauko kinu ir atskiromis kepsnine, reglamento dydžio skvošo aikštele su krepšinio lanku, privačia valgomojo patalpa su maisto ruošimo virtuve, muzikos kambariu, vaikų žaidimų kambariu, klubo kambariu ir naminių gyvūnų grožio stotimi.

Įsikūręs tarp Riverside ir Central parkų, 250 West 96th Street siūlo vieno iki penkių miegamųjų rezidencijų kolekciją, sukurtą Thomas Juul-Hansen. Įspūdingas kalkakmenio fasadas ir ryškūs bronziniai langai sujungia klasikinį Aukštosios Vakarų pusės charakterį su šiuolaikiniu dizainu.

*Dabar siūlome ribotą laiką pirkėjo skatinimą su uždarymo kreditu iki 35 000 USD, galiojantį sutartims, pasirašytoms iki 2026 m. birželio 30 d.
Kredito suma priklauso nuo rezidencijos dydžio; 1 miegamasis = 12 000 USD kreditas, 2 miegamieji = 15 000 USD kreditas, 3 miegamieji = 20 000 USD kreditas, 4 miegamieji = 30 000 USD kreditas, 5 miegamieji = 35 000 USD kreditas.

Visi pasiūlymo terminai yra pateikti pasiūlymo plane, prieinamu iš rėmėjo. Byla Nr. CD21-0266. Tai nėra pasiūlymas. Rėmėjas: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Šis reklamos medžiaga nėra pardavimo pasiūlymas, nei pasiūlymas pirkti gyventojams jokioje jurisdikcijoje, kur registracijos reikalavimai nebuvo įvykdyti. Lygiavertė būsto galimybė. Vaizdai yra fotografijų ir menininkų vaizdinių derinys. Visi matmenys yra apytiksliai ir gali keistis dėl normalios statybos variacijų ir paklaidų. Kvadratiniai metrų skaičius viršija naudojamą grindų plotą. Lygiavertė būsto galimybė. Rinkodaros užsiima Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 12B, a gracious 1,281 square foot, two bedroom, two bath home with striking north-facing floor-to-ceiling casement windows and a stylish top of the line kitchen.

A spacious entry leads to the bright great room and stunning kitchen. Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting enhances the space, complemented by Brazilian desert quartzite countertops, marble backsplash, and top-tier appliances—including a Wolf speed oven, vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher. A quartzite island elegantly separates the kitchen and living area.

The primary suite features floor-to-ceiling north-facing windows, two spacious closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, dual-sink white oak vanity, Waterworks fixtures, a glass-enclosed shower, and Toto Neorest WC.

The secondary bedroom is bright and spacious, easily accommodating a queen bed and dresser and has large north-facing windows that provide ample light.

The elegant second bath has mosaic marble flooring, a shower with deep soaking tub, a sleek white oak vanity, Hansgrohe fixtures, and a Toto toilet.

Additional highlights of this exceptional home include a washer/dryer, 7 1/2” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers for optimal climate control.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.