Skelbiame pirkėjo paskatos uždarymo kreditą iki 35 000 USD*

Nedelsiant uždarymai!

Butas 4F yra išskirtinis 1000+ kvadratinių pėdų 1 miegamojo/2 vonios namas su atskiru dideliu biuru, studija arba antruoju miegamuoju, kuriame yra 9'1" aukščio lubos.

Apgalvotas išplanavimas prasideda nuo elegantiškos įėjimo holai, su didele spinta ir puikiai apdailinta vonia, apdailinta Kalakatos marmuru, su mozaikos grindimis ir sienomis montuojamu Toto klozetu.

Kepėjo virtuvė, elegantiškai apibrėžta dideliu sala, kuri suteikia saugojimo ir sėdimų vietų keturiems, yra įrengta itališkos kietos baltos ąžuolo spintelėmis, kurios pasižymi matomais šoninių dalių intarpais ir Brazilijos dykumos kvarcito stalviršiais, marmuriniu užuolaidų ir atvirų lentynų, bei aukštos klasės prietaisų komplektu, įskaitant Sub-Zero šaldytuvą ir indaplovę, Wolf greitąjį orkaitę ir viryklę su ventiliacijos gaubtu, bei giliu nerūdijančio plieno kriaukle su Insinkerator.

Šviesus svetainės kambarys ir miegamasis turi į rytus nukreiptus grindų iki lubų langus, o miegamasis turi dvi dideles spintas ir prabangią privačią marmurinę vonią su šilumos grindimis, baltu praustuvu, stiklinėje dušo kabinoje ir Toto Neorest klozetu.

Papildomos savybės apima 7,5 colių europietiškas ąžuolo grindis, Asko skalbyklę/džiovyklę ir Nest valdomą, energiją taupantį šilumos siurblio HVAC sistemą su linijiniais difuzoriais.

Pastato paslaugos
Gyventojai gali mėgautis 75 pėdų druskos vandens plaukimo baseinu, sporto centru su Pilates ir joga, reglamentiniu dydžio skvošo aikštele su krepšinio kabliu, privati ​​valgykla su kulinarijos virtuve, muzikos kambariu, vaikų žaidimų kambariu, klubų kambariu ir apželdinta stogo terasa su lauko kino teatru ir atskiromis kepsninėmis.

Esanti tarp Riverside ir Central parkų, 250 Vakarų 96-oji gatvė siūlo vieno iki penkių miegamųjų rezidencijų kolekciją, kurią sukūrė Thomas Juul-Hansen. Įspūdinga kalkakmenio fasadas ir ryškūs žalvariniai langai derina klasikinį Upper West Side charakterį su šiuolaikiniu dizainu.

* Dabar siūlome ribotą laiką pirkėjo paskatą su uždarymo kreditu iki 35 000 USD už sutartis, pasirašytas iki 2026 m. birželio 30 d.
Kredito suma skiriasi pagal rezidencijos dydį; 1 miegamasis = 12 000 USD kreditas, 2 miegamieji = 15 000 USD kreditas, 3 miegamieji = 20 000 USD kreditas, 4 miegamieji = 30 000 USD kreditas, 5 miegamųjų = 35 000 USD kreditas.

Išsamūs pasiūlymo sąlygų teiginiai yra pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš rėmėjo. Byla nr. CD21-0266. Tai nėra pasiūlymas. Rėmėjas: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Šis reklaminis medžiaga nėra pasiūlymas parduoti nei pasiūlyti pirkti resursams bet kurioje jurisdikcijoje, kurioje registracijos reikalavimai nebuvo įvykdyti. Lygių būsto galimybių. Vaizdai yra fotografijų ir menininkų piešinių derinys. Visi matmenys yra apytiksliai ir priklauso nuo normalių statybos variacijų ir tolerancijų. Kvadratiniai pėdai viršija naudojamą grindų plotą. Lygių būsto galimybių. Rinką reklamuoja Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.