$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Lithuanian »

***Verslo Tik Galimybė***

Pilnai paruošta delikatesų ir gurmaniškų produktų parduotuvė – puiki vieta Bronx'e |

Išskirtinė galimybė įsigyti gerai įsitvirtinusią rajono delikatesų parduotuvę didelio žmonių srauto zonoje, kurioje laukia didelis augimas. Ši įmonė siūlo tvirtą 10 metų nuomos sutartį (nuo pradinių terminų) su puikia nuoma ir įskaičiuotais komunaliniais mokesčiais. Ši 1,092 kv. ft. gurmaniška parduotuvė suteikia retą galimybę dirbti su maža nuomos našta užimtoje prekybos zonoje. 2% metinis padidėjimas.

Delikatesas džiaugiasi stabiliais pėstųjų srautu, supančiu gyvenamuosius pastatus, viešąjį transportą, naujos vidurinės mokyklos statyba prasidedanti 2026 metų balandžio mėnesį, užtikrinančia dar didesnį matomumą ir klientų srautą artimiausioje ateityje.

Pardavimas apima alkoholio, loterijos ir kanapių licencijų perdavimą, visus įrenginius, įrangą ir gerą reputaciją — tai tikrai pilnai paruošta operacija, paruošta momentiniam nuosavybės perėmimui.


Išskirtinumas:

Visiškai elektrinė
60 Amp (Virtuvės skydas)
55 Amp (Papildomas skydas)

Puiki 10 metų nuomos sutartis (įskaičiuoti komunaliniai mokesčiai)

Aukštos matomumo kampas su nuolatiniu pėstųjų srautu

Artėjančios teritorijos tobulinimo (naujos mokyklos statyba)

Apima alkoholio, loterijos ir kanapių licencijų bei bankomatų perdavimą

24 valandų apsauga

2 paskirti parkavimo vietos, pilnai uždara.

Motyvuotas pardavėjas – idealus patyrusiems operatoriams ar investuotojams.

Verslo galimybė (nekilnojamasis turtas neįskaičiuotas)

MLS #‎	929344
Statybos metai	2007

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.