499-501 Rytų 94-oji gatvė yra keturių butų mūrinis pastatas Brownsville, idealiai įsikūręs tarp Willmohr gatvės ir Church alėjos, siūlantis patrauklią pridėtinę vertę arba ilgalaikį laikymą. Visi keturi butai yra dviejų miegamųjų išplanavimų. Nekilnojamasis turtas yra ant didelio 40x100 pėdų sklypo, esantis R6 rajone su C1-3 komerciniu uždengimu ir turintis daugiau nei 6,600 kv. pėdų neutilizuojamo FAR, kas rodo reikšmingą būsimą plėtros potencialą, priklausomai nuo nepriklausomo patvirtinimo ir leidimų. Esamas pastatas matuoja 20x78 (apie 3,120 kv. pėdų). Parduodama griežtai tokiu būdu, kokia yra, be prieigos į vidų; prašome nesukti dabartinių gyventojų. Turtas nebus perduotas tuščias ir bus perduotas, atsižvelgiant į esamas nuomos sutartis. Visa pateikta informacija laikoma patikima, tačiau nėra garantuojama; pirkėjams patariama nepriklausomai patikrinti visus matmenis, zonavimą ir plėtros teises.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.