Raktų Įteikimo Prabangaus Buto Su Nedelsiantu Pajamų Generavimu
Pirkimo Kaina: 2,299,000 USD

Išskirtinė galimybė investuotojams ir 1031 mainų pirkėjams įsigyti visiškai renovuotą prabangaus buto, esančio viename iš labiausiai žinomų Manhatano visą parą veikiančių pastatų, kuris šiuo metu generuoja 12,800 USD per mėnesį (153,600 USD per metus) nuomos pajamų. Šis nuostabus kampinis dviejų miegamųjų, dviejų vonių butas siūlo nedelsiantą pinigų srautą ir ilgalaikį vertės didėjimo potencialą pirmaujantiame Midtoun East rajone.

Šis butas, esantis 46-ame aukšte The Corinthian, turi itin pageidaujamą kampinį išplanavimą, kuris pasižymi kvapą gniaužiančiais panoraminiais vaizdais į Empire State Building, Chrysler Building, Manhatano centrą ir Niujorko uostą iš kiekvieno kambario.

Butas buvo kruopščiai renovuotas ir turi:
? Erdvų pusapvalį svetainę su 15 didelių langų
? Atvirą koncepcijos dizainerio virtuvę su centriniu saleliu
? Sub-Zero šaldytuvą ir aukščiausios klasės prietaisus
? Miele skalbyklę ir džiovyklę
? Erdvų pagrindinį apartamentą su individualiai pritaikytais Kalifornijos walk-in spintomis
? Vonios kambarį su SPA kokybės dviguba um junior lova, vonia ir atskira dušo kabina
? Medinį grindinį ir pritaikytus apdailos darbus visur

Investavimo Akcentai
? Dabartinės nuomos pajamos: 12,800 USD/mėn
? Metinės bruto pajamos: 153,600 USD
? Visiškai renovuotas, raktų įteikimo turtas
? Labai pageidaujamas butų pastatas
? Stiprus nuomos poreikis iš vadovų, medicinos specialistų ir tarptautinių nuomininkų
? Tinkamas 1031 mainų pakeitimo turtui
? Potencialus ilgalaikis vertės didėjimas apriboto pasiūlos Manhatano rinkoje
? Paslaugų, paremtų baltomis pirštinėmis, ir platus patogumų asortimentas didina nuomininkų išlaikymą

The Corinthian
Gyventojai mėgaujasi daugiau nei 17,000 kvadratinių pėdų prabangiais patogumais, įskaitant:
? 24 valandų sargas ir konsjeržas
? Vidaus baseinas
? Fitneso centras ir SPA
? Lauko saulės terasa
? Vidaus bėgimo takas
? Golfas simulatorius
? Gyventojų poilsio zona
? Vaikų žaidimų kambarys
? Automobilių aptarnavimo paslaugos

Idealiai įsikūrusi netoli Grand Central Terminal, NYU Langone Medical Center, Jungtinių Tautų būstinės, Whole Foods, pagrindinių transporto, valgymo ir apsipirkimo vietų.
Retas šansas įsigyti pirmausį investicinį turtą Manhatane, sujungiantį nedelsiantą pajamas, prabangų nuosavybę ir ilgalaikę perspektyvą. Vertinimas bus pridėtas prie bendrųjų mokesčių nuo 2026 m. vasario 1 d. iki 2028 m. gruodžio mėn., po to suma grįš į 1498,74 USD.

Turnkey Luxury Condominium with Immediate Income
Asking Price: $2,299,000

An exceptional opportunity for investors and 1031 exchange buyers to acquire a fully renovated luxury condominium in one of Manhattan’s most recognized full-service buildings.
Currently generating $12,800 per month ($153,600 annually) in rental income, this stunning corner two-bedroom, two-bathroom residence offers immediate cash flow while providing long-term appreciation potential in a premier Midtown East location.

Located on the 46th floor of The Corinthian, this highly desirable corner layout features breathtaking panoramic views of the Empire State Building, Chrysler Building, Downtown Manhattan skyline, and the Port of New York from every room.

The residence has been meticulously renovated and features:
? Expansive semi-circular living room with 15 oversized windows
? Open-concept designer kitchen with center island
? Sub-Zero refrigerator and premium appliances
? Miele washer and dryer
? Spacious primary suite with custom California walk-in closets
? Spa-quality bathroom with double vanity, soaking tub, and separate shower
? Hardwood flooring and custom finishes throughout

Investment Highlights
? Current rental income: $12,800/month
? Annual gross income: $153,600
? Fully renovated, turnkey asset
? Highly desirable condominium building
? Strong rental demand from executives, medical professionals, and international tenants
? Suitable for 1031 exchange replacement property
? Potential long-term appreciation in a supply-constrained Manhattan market
? White-glove services and extensive amenities enhance tenant retention

The Corinthian
Residents enjoy over 17,000 square feet of luxury amenities including:
? 24-hour doorman and concierge
? Indoor swimming pool
? Fitness center and spa
? Outdoor sun deck
? Indoor jogging track
? Golf simulator
? Resident lounge
? Children’s playroom
? Valet services

Ideally positioned near Grand Central Terminal, NYU Langone Medical Center, United Nations Headquarters, Whole Foods, major transportation, dining, and shopping.
A rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property combining immediate income, luxury ownership, and long-term upside. Assessment is added in the common charges from 2/1/2026 to 12/2028 then it comes back down to $1498.74