Gražus, naujai renovuotas briauninis namas su sodu istoriniame Hamilton Heights rajone.

Įsikūręs geidžiamame Sugar Hill rajone istoriniame Hamilton Heights, šis išskirtinis briauninis namas, esančiuose medžiais užtvertame Convent prospekte, buvo kruopščiai renovuotas, palikdamas jį nepriekaištingoje būklėje. Iš pradžių pastatytas 1901 m., šis nepriekaištingai išsaugotas namas puikiai derina elegantiškus originalius medinių detalių akcentus su prabangiomis moderniomis naujovėmis.

Šis žavus miesto namas sumaniai sukonstruotas kaip dviejų šeimų turtas, turintis savininko tris butų ir pirmo aukšto vieno miegamojo nuomojamą butą su privačiu sodu. Mėgaukitės gausiu natūraliu apšvietimu visą dieną, dėka rytų ir vakarų langų.

Ištyrinėkite savininko tris butų, žengiant į nuostabų pirmo lygio salono grindį, kur erdvus svetainė su 11+ pėdų lubomis kviečia jus. Įėjimas juda į tualeto kambarį, o už jo yra meistriškai suprojektuota kepimo virtuvė, aprūpinta aukščiausios klasės Thermador Professional prietaisais ir erdviomis stalviršiais. Grindų iki lubų stumdomos stiklinės durys atveria valgymo terasą, žvelgiančią į kruopščiai apželdintą privatų sodą.

Pakilkite į antrą aukštą, kad atrastumėte erdvų pagrindinį apartamentą, sukurtą sujungus dvi miegamuosius į savininko privačią miego ir apsirengimo saloną. Šiame apartamente yra vonios kambarys su marmuro vonia, Bosch skalbimo mašina/džiovykle, dideli įėjimo spintos ir dekoratyvinis židinys. Viršutiniame aukšte yra dar du miegamieji su įėjimo spintomis ir antras renovuotas vonios kambarys.

Pirmame aukšte yra gražiai renovuotas 800 kv. ft. vieno miegamojo butas su didelėmis lubomis, dekoratyviniu židiniu, Bosch skalbimo mašina/džiovykle, dideliu miegamuoju su pakankamai spintų, papildomos saugojimo vietos ir kruopščiai prižiūrimu 400 kv. ft. privačiu sodu. Dabartinės nuomos pajamos sudaro 38,400 USD per metus (3,200 USD/mėn.).

Ši unikali ir įspūdinga briauninė rezidencija yra patogiai įsikūrusi tik per vieną bloką nuo gurmaniško supermarketų ir per du blokus nuo A/B/C/D metro linijų St. Nicholas prospekte ir #1 linijos Broadway. Gyvas Hamilton Heights rajonas siūlo įvairias mažmenines parduotuves ir restoranus Amsterdam prospekte bei Broadway; o netoliese esantis Riverside parkas ant Hudson upės suteikia daugybę lauko pramogų ir veiklos.

Pastaba: kai kurios nuotraukos virtualiai paruoštos.

Beautifully Grand, Newly Renovated Brownstone Home with Garden in Historic Hamilton Heights.

Nestled in the coveted Sugar Hill section of historic Hamilton Heights, this exquisite brownstone on tree-lined Convent Avenue has undergone meticulous renovation, leaving it in pristine condition. Originally built in 1901, this impeccably preserved home seamlessly blends elegant original woodwork details with luxurious modern updates.

This charming townhome is ingeniously configured as a two-family property, featuring an Owner's triplex and a ground floor one-bedroom rental apartment with a private garden. Enjoy abundant natural light throughout the day, thanks to the East and West picture window exposures.

Explore the Owner's triplex by stepping onto the gorgeous parlor level floor, where a spacious living room with 11+-ft ceilings welcomes you. The foyer leads to a powder room, and beyond lies a masterfully designed chef's kitchen equipped with high-end Thermador Professional appliances and expansive countertops. Floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the meticulously landscaped private garden.

Ascend to the second floor to discover the expansive primary suite, created by combining two bedrooms into an owner's private sleeping and dressing salon. This suite boasts an en-suite marble spa bath, a Bosch washer/dryer compartment, large walk-in closets and decorative fireplace. The top floor offers two more bedrooms with walk-in closets and a second renovated full bath.

The first floor houses a beautifully renovated 800 sq. ft. one-bedroom apartment with high ceilings, a decorative fireplace, a Bosch washer/dryer, a king-sized bedroom with ample closets, additional storage space, and a meticulously maintained 400 sq. ft. private garden. The current rental income stands at $38,400 annually ($3,200/month).

This unique and impressive brownstone residence is conveniently located just one block away from a gourmet supermarket, and within two blocks of the A/B/C/D subway lines on St. Nicholas Avenue and the #1 line on Broadway. The vibrant neighborhood of Hamilton Heights offers a variety of retail shops and restaurants along Amsterdam Avenue and Broadway; and nearby Riverside Park on the Hudson River provides an array of outdoor fun and activities.

Note: some photos virtually staged.