Sveiki atvykę į šį neįtikėtiną 1 473 kv. pėd. ploto, į šiaurę ir vakarus orientuotą kampinį tikrą loftą KIEKVIENAME ANTRAME AUKŠTE, kuriame yra 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 12 pėdų lubos, sendintos 8 colių pločio ąžuolinės lentos ir eglutės rašto grindys bei įspūdingi dideli arkiniai dvigubi langai, užliejantys gyvenamąsias erdves natūralia šviesa. Iš svetainės galima tiesiogiai patekti į nuostabią didelę privačią terasą.

Įėjus, 23 pėdų ilgio jaukus prieškambaris turi didelę sieninę spintą viršutiniams drabužiams ir spintą su bute esančia skalbykle bei džiovykle. Toliau atviro išplanavimo erdvioje bendroje patalpoje įrengtos atskiros, jaukios ir kviečiančios zonos gyvenimui, valgymui, maisto ruošai bei poilsiui. Gurmaniškoje virtuvėje yra masyvi centrinė sala su „Caesarstone“ stalviršiais, kvarcito sienele, itališkomis riešutmedžio atspalvio „Stevali“ spintelėmis, nerūdijančiojo plieno „KitchenAid“ prietaisais ir „Hans Grohe“ maišytuvu. Šalia virtuvės įrengta erdvi valgomojo zona, kurioje telpa dešimt žmonių, o šviesi, saulės nutvieksta svetainė puikiai tinka poilsiui ir svečių priėmimui. Abu miegamieji yra orientuoti į sodą ramioje, pietinėje lofto pusėje. Abiejuose miegamuosiuose telpa karališko dydžio lova, o pagrindiniame miegamajame įrengta erdvi pereinama drabužinė. Pagrindiniame vonios kambaryje yra šlifuotos „Palmira“ plytelės, prabangi vonia su „Carrara“ marmuro apdaila, lietaus dušo galvutė ir „Toto“ klozetas. Bute taip pat įrengtas centrinis šildymas ir oro kondicionavimas, o rūsyje galima pasirinktinai įsigyti sandėliuką.

Istorija alsuojantis ir į prabangų gyvenamąjį pastatą atgimęs PS90, esantis adresu 220 West 148th Street, siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį pačioje Harlemo širdyje. 1905 m. garsus mokyklų architektas Charlesas B. J. Snyderis pastatė šį pastatą savo išskirtiniu neogotikos akademiniu stiliumi. 2010 m. architektų biuras „Curtis & Ginsberg Architects“ kruopščiai jį pertvarkė į 75 puikiai įrengtų kondominiumo butų kompleksą. Kiekviena rezidencija pasižymi dosniomis erdvėmis, atspindinčiomis pastato architektūrinio paveldo didybę. 2011 m. šis pertvarkymas buvo apdovanotas prestižiniu Lucy G. Moses išsaugojimo apdovanojimu.

Tarp patogumų – ne visą darbo dieną dirbantis durininkas, sustiprintas saugumas su „ButterflyMX“ vaizdo domofonu ir prieigos kontrolės sistema, pastato prižiūrėtojas, didžiulis vidinis kiemo sodas, treniruoklių salė, bendruomenės kambarys, dviračių saugykla ir šaldoma patalpa maisto produktų pristatymams. Durininkas dirba pirmadieniais–penktadieniais 7:00–23:00, šeštadieniais 8:00–24:00, sekmadieniais 8:00–23:00.

Vieta patogi norint pasiekti Niujorko miesto koledžą, Kolumbijos universitetą ir apylinkių ligonines. Netoliese yra B, D, A, C ir 3 linijų traukiniai, Jackie Robinson parkas, St. Nicholas parkas, Fredericko Johnsono teniso kortai, viešoji biblioteka, paštas bei daugybė maisto prekių parduotuvių ir restoranų.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.