Sveiki atvykę į 32 East 74th Street: Pirmasis modernus miesto namas Upper East Side rajone

Šį išskirtinį miesto namą, suprojektuotą 1935 metais pripažinto architekto William Lescaze, kuris buvo Europos tarptautinio stiliaus pradininkas, jūs turite retą galimybę turėti modernizmo istorijos dalį viename iš pelningiausių Manhatano rajonų. Kruopščiai renovuotas nuo viršaus iki apačios, įskaitant didelio lifto pridėjimą, šis būstas harmoningai sujungia originalų vidurio amžiaus dizainą su šiuolaikiniais prabanga.

Apimantis daugiau nei 7,000 kvadratinių pėdų (650 SM) su 20" x 57" pėdsaku 102" sklype, šis turtas šiuo metu yra pritaikytas kaip trys elegantiški duplex apartamentai. Tai puiki investavimo galimybė, daugiageneraciniam gyvenimui arba lengvam atkūrimui į vieno šeimos arba dviejų šeimų gyvenamąją vietą. Kiekviena patalpa yra įrengta aukštos klasės virtuvėmis su Viking prietaisais, taip pat privati lauko erdvė, skalbimo ir džiovinimo mašinos, Sonos garso sistemos, centrinis oro kondicionavimas, centrinis vakuumas ir privatus, su raktu valdomas lifto įėjimas.

Lescaze ikoninė architektūrinė vizija yra gražiai išsaugota, o išskirtinės savybės, tokios kaip jo parašo stiklo plytų langų siena ir dideli, šviesūs langai, užpildantys interjerus natūralia šviesa, sukuria atvirą ir erdvią atmosferą. Namai taip pat siūlo privatų sodą ir didelę stogo terasą, puikią lauko valgymui, poilsiui ir pramogoms.

Šis turtas siūlo galutinis lankstumą, ar jūs norėtumėte jį paversti erdviu vienos šeimos dvaru su 8 miegamaisiais, 7 vonios kambariais, 2 tualetais ir 6 lauko erdvėmis, kartu su daugybe pritaikymo galimybių, ar išlaikyti jo esamą daugiapatalpę konfigūraciją.

Esama konfigūracija:

Žemutinis Duplex: 2 miegamieji, 2.5 vonios kambariai ir darbo kambarys, su didele virtuve/svetainė ir pagrindiniu miegamuoju, žvelgiančiu į pietų pusę orientuotą, aplinkotvarkos puošiamą terasą. Vidurinis Duplex: 3 miegamieji, 3 vonios kambariai ir papildomas kambarys, puikus biurui, darbo kambariui arba dideliam garderobui. Viršutinis Duplex: 3 miegamieji, 2.5 vonios kambariai, su erdvia, aplinkotvarkos puošiamą, terasa, esančia prie virtuvės, žvelgiančia į žavingus East 74th Street miesto namus. Taip pat yra pietų pusę orientuotos terasos iš svetainės ir pagrindinio miegamojo, užtikrinančios gausų saulės spindulių kiekį. East 74th Street yra vaizdingas, medžių apsodintas gatvės ruožas, vos kelios akimirkos nuo D'Agostino ir Citarella rinkų, dviejų minučių nuo Central Park, Solomon R. Guggenheim muziejaus ir Metropoliteno meno muziejaus, su keliais šalia esančiais autobuso maršrutais. Zonuotas PS 6, rajonas siūlo pasaulinio lygio valgymo galimybes, įskaitant Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa ir Sistina.

Welcome to 32 East 74th Street: The First Modern Townhouse in the Upper East Side

Designed in 1935 by renowned architect William Lescaze, a pioneer of the European International Style, this exceptional townhome offers a rare opportunity to own a piece of modernist history in one of Manhattan's most lucrative neighborhoods. Meticulously renovated from top to bottom, including the addition of a large elevator, this residence harmoniously blends the original mid-century design with contemporary luxuries.

Spanning over 7,000 square feet (650 SM) with a 20" x 57" footprint on a 102" lot, the property is currently configured as three elegant duplex apartments. It is an excellent opportunity for investment, multi-generational living, or easy transformation back into a single-family or two-family residence. Each unit is outfitted with high-end kitchens featuring Viking appliances, as well as private outdoor space, in-unit washers and dryers, Sonos sound systems, central air conditioning, central vacuum, and private keyed elevator access.

Lescaze's iconic architectural vision is beautifully preserved, with standout features such as his signature glass brick window wall and large, light-filled windows that flood the interiors with natural light, creating an open and airy atmosphere. The home also offers a private garden and a vast roof terrace, perfect for outdoor dining, relaxation, and entertaining.

This property offers ultimate flexibility, whether you wish to convert it into a sprawling single-family mansion with 8 bedrooms, 7 bathrooms, 2 powder rooms, and 6 outdoor spaces, along with a wealth of customization options, or retain its current multi-unit configuration.

Current Configuration:

Lower Duplex: 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a den/office, with a large kitchen/living room and a primary bedroom overlooking a south-facing, landscaped, furnished patio. Middle Duplex: 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a bonus room, great for an office, den, or massive closet. Top Duplex: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, with a spacious, landscaped, furnished sun terrace off the kitchen overlooking the charming townhouses of East 74th Street. There are also south-facing terraces off the living room and primary bedroom, ensuring abundant sunlight. East 74th Street is a picturesque, tree-lined block just moments from D'Agostino's and Citarella markets, two minutes from Central Park, the Solomon R. Guggenheim Museum, and The Metropolitan Museum of Art, with multiple nearby bus routes. Zoned for PS 6, the neighborhood is home to world-class dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, and Sistina.