ផ្ទះឌុបផ្ទាល់ខ្លួនពិតប្រាកដនៅ The Osborne មានជាន់ក្រោមធំទូលាយសម្រាប់ទទួលភ្ញៀវ និងជាន់បន្ទប់គេងឯកជននៅខាងលើ។ លំនៅឋានមានបន្ទប់គេងពីរ ដែលមានតម្លៃក្រោម ២ លានដុល្លារ កម្រមានណាស់នៅញូវយ៉ក ហើយរឹតតែកម្រជាងនេះទៅទៀត ប្រសិនបើស្ថិតនៅក្នុងអគារប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានសេវាកម្មពេញលេញ និងនៅចម្ងាយត្រឹមមួយប្លុកពី Central Park។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវបែរទៅទិសខាងត្បូង មានពិដានខ្ពស់ជាង ១២ ហ្វីត ស៊ុមតុបតែងជញ្ជាំងដើម និងបង្អួចប៉ោងដែលបើកទិដ្ឋភាពទៅកាន់ Carnegie Hall។ ចង្កៀងគ្រីស្តាល់ដែលមានទំហំសមស្របនឹងបន្ទប់ ព្យួរពីលើកម្រាលឈើ Versailles parquet ដែលដំឡើងដោយដៃ។ សាលច្រកចូលរាងជារង្វង់នាំចូលទៅក្នុងផ្ទះ និងបង្កើតជាច្រកចូលដ៏អស្ចារ្យ។ នៅជាន់នេះក៏មានបន្ទប់ទឹកតូចសម្រាប់ភ្ញៀវដែលបានកែលម្អថ្មីផងដែរ។

ជណ្តើរដើមតាំងពីឆ្នាំ 1885 នាំទៅកាន់ជាន់ឯកជន ដែលមានបន្ទប់គេងពីរ ផ្ទះបាយមានកន្លែងបរិភោគអាហារ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញមួយ ដែលមានអាងងូតទឹកជ្រៅបែបជប៉ុនសម្រាប់ត្រាំខ្លួន និងផ្កាឈូកដាច់ដោយឡែក។ ការទទួលភ្ញៀវធ្វើនៅជាន់ក្រោម ចំណែកជីវិតប្រចាំថ្ងៃប្រព្រឹត្តទៅនៅជាន់ខាងលើ។ ប្រព័ន្ធបំពង់ទឹក និងអគ្គិសនីត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរួចហើយ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់រៀបចំផ្ទះនេះតាមបំណងរបស់អ្នក អ្នកគ្រាន់តែត្រូវកែប្រែផ្នែកតុបតែងប៉ុណ្ណោះ។ នេះជាចំណុចដ៏មានតម្លៃ៖ អាសយដ្ឋានក្នុងអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ ផ្ទះឌុបដែលមានទំហំបែបនេះ និងធាតុតុបតែងដើមដែលមិនអាចចម្លងបាន ព្រមទាំងមានឱកាសបន្ថែមការតុបតែងផ្ទាល់ខ្លួន ដោយមិនចាំបាច់ជួសជុលរុះរើទាំងស្រុង។

Carnegie Hall ស្ថិតនៅទល់មុខផ្លូវ រោងមហោស្រព Broadway និង Lincoln Center ដើរទៅដល់បានក្នុងរយៈពេលខ្លី រីឯ Columbus Circle និង Fifth Avenue ក៏នាំមកនូវហាងទំនិញ និងភោជនីយដ្ឋានល្អបំផុតក្នុងទីក្រុងនៅជិតដៃផងដែរ។ ដោយមានខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីចំនួនប្រាំមួយនៅក្នុងចម្ងាយមួយប្លុក ទីតាំងនេះស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់ធ្វើជាលំនៅឋានពេញម៉ោង ឬជាលំនៅឋានទីពីរ។ អ្នកស្នាក់នៅ The Osborne ទទួលបានសេវាកម្មថ្នាក់ខ្ពស់ និងរបៀបរស់នៅដែលគ្មានអ្វីប្រៀបផ្ទឹមបាន រួមមានអ្នកយាមទ្វារ ២៤ ម៉ោង អ្នកគ្រប់គ្រងអគារស្នាក់នៅក្នុងបរិវេណ មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណដែលទើបកែលម្អថ្មី និងរានហាលលើដំបូលដ៏អស្ចារ្យដែលមើលទៅ Central Park។ ពីទីតាំងដ៏មានឯកសិទ្ធិនេះ អ្នកស្នាក់នៅអាចរីករាយនឹងទិដ្ឋភាពទីក្រុងលាតសន្ធឹងទូលំទូលាយ និងទទួលបានកន្លែងអង្គុយជួរមុខសម្រាប់ពិធីអបអរឆ្លងឆ្នាំនៅ Times Square ជារៀងរាល់ឆ្នាំ។

អនុញ្ញាតឱ្យមានលំនៅឋានទីពីរ និងម៉ាស៊ីនបោកគក់សម្ងួតសម្លៀកបំពាក់ អាចខ្ចីហិរញ្ញប្បទានបានរហូតដល់ ៥០% អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម ហើយពន្ធលើការលក់បន្ត ៣% ជួយរក្សាស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អគារ។ កម្មសិទ្ធិរបស់អគារលើហាងលក់រាយទាំងអស់នៅជាន់ក្រោម បង្កើតឱកាសរកប្រាក់ចំណូលបន្ថែមនាពេលអនាគត។ សូមណាត់ពេលមកទស្សនាផ្ទះនេះជាលក្ខណៈឯកជននៅថ្ងៃនេះ។

A true duplex at The Osborne, with a grand entertaining floor downstairs and a private bedroom level above. Two-bedroom residences are rarely available under $2 million in New York, and rarer still in a landmark, full-service building a block from Central Park. The south-facing living room has 12-foot-plus ceilings, original picture moldings, and bay windows framing open views of Carnegie Hall. A crystal chandelier scaled to the room hangs above hand-nailed Versailles parquet floors, with a circular foyer leading into the unit as a grand entry. A renovated half bath for guests sits on this floor as well.

An original 1885 staircase leads to the private level: two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bath with a deep Japanese soaking tub and separate shower. Entertaining stays downstairs and daily life happens upstairs.The plumbing and electrical systems have been updated so if you would like to make it your own, it would only require cosmetic changes. That is the value here: a landmark address, a duplex of this scale, and original details that can't be replicated, with room to add your own finishes without a gut renovation.

Carnegie Hall is across the street, Broadway theaters and Lincoln Center are a short walk away, and Columbus Circle and Fifth Avenue put the city's best shopping and dining close by. With six subway lines within a block, it is perfectly suited to be your full-time home or a pied a terre. Residents of The Osborne enjoy white-glove service and an unmatched lifestyle, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center, and a spectacular rooftop terrace overlooking Central Park. From this privileged vantage point, residents enjoy sweeping city views and a front-row seat to the annual Times Square New Year's Eve celebration.

Pied a terres and washer dryer allowed, 50% financing, pet friendly and a 3% flip tax keeps the building financially solvent. Building ownership of all the retail spaces downstairs create a future opportunity for additional income. Make an appointment for your private appointment today.