Residence 1A ທີ່ 88 Marion Street ເປັນຫ້ອງພັກແບບດູເພລັກສ໌ 2 ຊັ້ນ ທີ່ອອກແບບຢ່າງພິຖີພັນ ມີ 1 ຫ້ອງນອນ ແລະ 1 ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບກັບອີກ 1 ຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງຮູບແບບ, ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 927 ຕາລາງຟຸດ ພ້ອມພື້ນທີ່ພາຍໃນກວ້າງຂວາງ ແລະຜັງພື້ນທີ່ 2 ຊັ້ນທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ.

ຊັ້ນເທິງເປີດເຂົ້າສູ່ພື້ນທີ່ຮັບແຂກ ແລະຮັບປະທານອາຫານທີ່ສະຫວ່າງ ແລະໂປ່ງສະບາຍ, ລ້ອມຮອບດ້ວຍປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ເປີດຮັບແສງທຳມະຊາດອັນງົດງາມ. ພື້ນໄມ້ແຂງແຜ່ນກວ້າງສີອົບອຸ່ນປູຕໍ່ເນື່ອງທົ່ວທັງຫ້ອງ ຊ່ວຍສ້າງບັນຍາກາດທີ່ໜ້າຢູ່ ແລະກົມກືນ. ຫ້ອງຄົວແບບເປີດມີທັງຄວາມມີສະໄຕລ໌ ແລະໃຊ້ງານໄດ້ຈິງ, ປະກອບມີຕູ້ເກັບຂອງດີໄຊນ໌ເງົາງາມ, ເຄົາເຕີຫີນ, ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າສະແຕນເລດ ແລະກະເບື້ອງກັນເປື້ອນລາຍຮູບຊົງເລຂາຄະນິດທີ່ໂດດເດັ່ນ ເພີ່ມມິຕິ ແລະລວດລາຍໃຫ້ພື້ນທີ່.

ຖັດຈາກພື້ນທີ່ຮັບແຂກ ມີຫ້ອງນອນທີ່ເປັນມຸມພັກຜ່ອນອັນສະຫງົບ ພ້ອມພື້ນທີ່ກວ້າງຂວາງສຳລັບການຢູ່ອາໄສຢ່າງສະບາຍ. ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບໃນຊັ້ນນີ້ຕົກແຕ່ງດ້ວຍກະເບື້ອງຮ່ວມສະໄໝ, ອ່າງລ້າງໜ້າແບບລອຍຕິດຝາ ແລະອຸປະກອນສີດຳຜິວດ້ານ ຊ່ວຍເສີມບັນຍາກາດທັນສະໄໝຄ້າຍສະປາ.

ຊັ້ນລຸ່ມເປັນພື້ນທີ່ພັກຜ່ອນອັນກວ້າງຂວາງ ທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາຍຮູບແບບ—ເໝາະສຳລັບເຮັດເປັນຫ້ອງເບິ່ງສື່ບັນເທີງ, ຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ບ້ານ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ ຫຼືພື້ນທີ່ສຳລັບແຂກພັກ. ຊັ້ນນີ້ຍັງມີຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງຮູບແບບທີ່ສະດວກ ພ້ອມທາງອອກໄປຫາລານນອກສ່ວນຕົວ ເພີ່ມມຸມສຳລັບຮັບອາກາດສົດຊື່ນ ຫຼືຈັດວາງບ່ອນນັ່ງຂະໜາດນ້ອຍ.

**ຄຸນສົມບັດເພີ່ມເຕີມ**
ເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າພາຍໃນຫ້ອງພັກ
ລະບົບເຮັດຄວາມຮ້ອນ ແລະຄວາມເຢັນແບບແຍກສ່ວນ
ພື້ນໄມ້ແຂງປູທົ່ວທັງຫ້ອງ
ລະບົບອິນເຕີຄອມສຳລັບການໂທຕິດຕໍ່ຜ່ານວິດີໂອ
ສິດໃຊ້ລານດາດຟ້າສ່ວນກາງ ພ້ອມວິວຂອບຟ້າເມືອງ

ຕັ້ງຢູ່ໃນຖະໜົນທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍສອງຂ້າງໃນຄຸ້ມ Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street ມອບປະສົບການການຢູ່ອາໄສແບບບູຕິກ ຢູ່ຫ່າງພຽງບໍ່ກີ່ກ້າວຈາກຮ້ານຄ້າ ແລະຮ້ານອາຫານຍອດນິຍົມໃນທ້ອງຖິ່ນ ເຊັ່ນ Chez Oscar, Milk & Pull ແລະ Bar LunÀtico. ນອກຈາກນີ້ ຍັງເດີນທາງໄປຂຶ້ນລົດໄຟສາຍ A ແລະ C ໄດ້ສະດວກ ເພື່ອເດີນທາງທົ່ວ Brooklyn ຫຼືເຂົ້າສູ່ Manhattan.

ເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍທັງໝົດມີລະບຸໄວ້ໃນແຜນການສະເໜີຂາຍ ເຊິ່ງສາມາດຂໍໄດ້ຈາກຜູ້ສະໜັບສະໜູນ 88 MARION STREET LLC ທີ່ 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. ເລກທີ່ເອກະສານ CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168