ດ້ວຍພື້ນທີ່ພຽງແຕ່ຕ່ຳກວ່າ 1,000 ຕາຕະລາງຟຸດ, ຫ້ອງໃຫ້ເຊົ່າຕໍ່ນີ້ແມ່ນອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງນອນ/1.5 ຫ້ອງນ້ຳ ທີ່ດັດແປງຈາກອາພາດເມັນເດີມ ໃນອາຄານສະຫະກອນທີ່ມີບໍລິການຄົບວົງຈອນ

ທ່ານຈະເຂົ້າສູ່ຫ້ອງ 17A ແລະພົບກັບທາງເຂົ້າຍາວ ເຊິ່ງຈະນຳທ່ານຜ່ານຫ້ອງຄົວສະໄຕລ໌ຫຼູຫຼາ ທີ່ມີຕູ້ເກັບເຄື່ອງສີເຂັ້ມ, ເຄົາເຕີ້ຫີນແກຣນິດ ແລະຜະໜັງກັນເປື້ອນ ພ້ອມເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າສະແຕນເລສສະຕີນ. ທາງເຂົ້ານີ້ຕໍ່ເນື່ອງໄປສູ່ພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍ ເຊິ່ງສາມາດຈັດວາງຊຸດໂຕະອາຫານຂະໜາດເຕັມ ພ້ອມກັບຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນທີ່ສະດວກສະບາຍໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ຢູ່ສຸດປາຍຂອງພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນມີປະຕູແບບຝຣັ່ງ ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ຫ້ອງນອນທີສອງ; ເໝາະສຳລັບເຮັດເປັນຫ້ອງເດັກ, ວາງຕຽງຄູ່ ຫຼືຕຽງສອງຊັ້ນ, ຫຼືເປັນຫ້ອງເຮັດວຽກ! ນອກຈາກນັ້ນ ຍັງມີກະຈັງ Shoji ກັ້ນຫ້ອງນີ້ອອກຈາກຫ້ອງຄົວ ຈຶ່ງເຮັດໃຫ້ຫ້ອງອັນມີສະເໜ່ນີ້ສາມາດເຂົ້າໄດ້ຈາກສອງທາງ. ຢູ່ທັນທີທາງຊ້າຍຂອງທາງເຂົ້າມີໂຖງທາງເດີນ ທີ່ນຳໄປສູ່ຕູ້ເກັບເຄື່ອງຂະໜາດໃຫຍ່ 2 ຕູ້ ແລະຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ. ຕິດກັບໂຖງທາງເດີນນີ້ແມ່ນທາງເຂົ້າສູ່ຫ້ອງນອນຫຼັກຂະໜາດໃຫຍ່ ທີ່ມີຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງຫ້ອງສ່ວນຕົວພາຍໃນຫ້ອງ. ພາຍໃນຫ້ອງນອນຫຼັກມີຕູ້ເກັບເຄື່ອງຂະໜາດໃຫຍ່ ພ້ອມຊຸດຕູ້ບິວອິນຂະໜາດໃຫຍ່ ເຊິ່ງເພີ່ມພື້ນທີ່ເກັບເຄື່ອງ ແລະມີລິ້ນຊັກຫຼາຍຊ່ອງ.

ໝາຍເຫດ: ກະລຸນາຕິດຕໍ່ນາຍໜ້າລົງປະກາດທີ່ BHS ເພື່ອນັດໝາຍ. ນີ້ແມ່ນການໃຫ້ເຊົ່າຕໍ່ໃນອາຄານສະຫະກອນ ດັ່ງນັ້ນຜູ້ສະໝັກຕ້ອງພ້ອມຈັດເຮັດເອກະສານສະເໜີຕໍ່ຄະນະກຳມະການ ແລະເຂົ້າຮັບການສຳພາດຈາກຄະນະກຳມະການ. ການຍື່ນເອກະສານຕໍ່ຄະນະກຳມະການມີຄ່າທຳນຽມ ເຊິ່ງທັງຜູ້ຖືຫຸ້ນ ແລະຜູ້ເຊົ່າຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບ. ຂັ້ນຕອນນີ້ໃຊ້ເວລາຢ່າງໜ້ອຍ 6 ອາທິດ ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງບໍ່ສາມາດຮັບປະກັນວັນເລີ່ມສັນຍາເຊົ່າໄດ້ ແຕ່ວັນທີ 1 ຕຸລາ ມີແນວໂນ້ມຫຼາຍທີ່ສຸດ.... ກະລຸນາຮັບຊາບດ້ວຍວ່າ ນະໂຍບາຍຂອງອາຄານແມ່ນ ຫ້າມລ້ຽງໝາສຳລັບຫ້ອງທີ່ໃຫ້ເຊົ່າຕໍ່.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, ແມ່ນອາຄານສະຫະກອນທີ່ມີບໍລິການຄົບວົງຈອນ. ຫຼັງຈາກຖືກຄອງກຳມະສິດຄົບ 2 ປີ ອາຄານນີ້ມີນະໂຍບາຍການໃຫ້ເຊົ່າຕໍ່ທີ່ຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍ ແລະອະນຸຍາດໃຫ້ໃຫ້ເຊົ່າຕໍ່ໄດ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ມີພະນັກງານເຝົ້າປະຕູ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຜູ້ຈັດການອາຄານທີ່ອາໄສຢູ່ປະຈຳ, ຫ້ອງຊັກລີດສ່ວນກາງ 24 ຊົ່ວໂມງ, ລະບົບປັບອາກາດ/ເຮັດຄວາມຮ້ອນສ່ວນກາງ ແລະດາດຟ້າສ່ວນກາງທີ່ງົດງາມ. ອະນຸຍາດໃຫ້ມີທີ່ພັກ Pied-à-Terre, ການຮ່ວມຊື້ ແລະຜູ້ຄ້ຳປະກັນ. ອາຄານນີ້ເປັນອາຄານປອດບຸຫຼີ່. ຍ່ານ Lenox Hill ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼາຍ ແລະ The Park Sutton ຢູ່ໃກ້ກັບຮ້ານຄ້າ, ຕະຫຼາດ ແລະຮ້ານອາຫານຊັ້ນນຳ. ນອກຈາກນັ້ນ ຍັງສາມາດເດີນທາງໄປຍັງສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ ແລະສາຍລົດເມຕ່າງໆໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

ບ້ານພັກອັນຍອດຢ້ຽມກຳລັງລໍຖ້າທ່ານຢູ່!

ນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບ CYOF!!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!