Roger Morris Co-op ຕັ້ງຢູ່ໃນຍ່ານ Sugar Hill ອັນເກົ່າແກ່ແລະນ່າຢູ່ — ຫ່າງຈາກທາງເຂົ້າ Highbridge Park ທີ່ຖະໜົນ Edgecombe Avenue ພຽງເຄິ່ງບລັອກ, ຍ່າງບໍ່ໄກຈາກສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນສາຍ C ແລະ 1, ແລະຫ່າງຈາກຄຸ້ມບ້ານ Morris-Jumel Mansion ອັນເກົ່າແກ່ພຽງສອງບລັອກເຄິ່ງ — ຄຸ້ມບ້ານນີ້ຖືກສ້າງໂດຍ Roger Morris ຄົນດຽວກັນທີ່ໃຫ້ຊື່ແກ່ co-op ແຫ່ງນີ້ ໃນປີ 1765. ຄຸ້ມບ້ານດັ່ງກ່າວຍັງເຄີຍເປັນໜຶ່ງໃນສຳນັກງານໃຫຍ່ຂອງ George Washington ໃນຊ່ວງສົງຄາມປະຕິວັດອາເມລິກາ ແລະປັດຈຸບັນເປັນພິພິທະພັນທີ່ເປີດໃຫ້ສາທາລະນະເຂົ້າຊົມ.

ຜູ້ອາໄສຄົນສຳຄັນອື່ນໆໃນຍ່ານນີ້ ໄດ້ແກ່ Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) ແລະຜູ້ພິພາກສາ Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... ແລະບາງທີຕໍ່ໄປອາດເປັນທ່ານ?

ຫ້ອງ Apartment 1 ຕັ້ງຢູ່ເທິງ “ຊັ້ນທຳອິດທີ່ສູງ” — ເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍຈາກຖະໜົນ ແຕ່ກໍຢູ່ສູງເໜືອຜູ້ຄົນທີ່ຍ່າງຜ່ານໄປມາຢູ່ທາງຍ່າງດ້ານລຸ່ມ. ເຖິງວ່າຫ້ອງຈະມີຂະໜາດກະທັດຮັດ ແຕ່ກໍຢູ່ອາໄສໄດ້ສະດວກຫຼາຍ, ມີເພດານສູງກວ່າ 10 ຟຸດ ແລະປ່ອງຢ້ຽມສູງ, ຫ້ອງຄົວແຍກຕ່າງຫາກທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ, ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ ແລະລໍຖ້າການປັບປຸງໃນແບບທັນສະໄໝຈາກທ່ານ.

ອາຄານນີ້ມີຜູ້ດູແລອາຄານປະຈຳທີ່ອາໄສຢູ່ໃນອາຄານ ແລະມີຫ້ອງຊັກລີດທີ່ປັບປຸງໃໝ່, ພ້ອມບ່ອນຈອດລົດຖີບແລະບ່ອນເກັບຂອງ...

ແລະຍັງຍ່າງພຽງເຄິ່ງບລັອກໄປຫາທາງຍ່າງອັນສວຍງາມທີ່ປົກຄຸມດ້ວຍປ່າໄມ້ ຊຶ່ງນຳໄປສູ່ Highbridge Park (ແລະສະລອຍນ້ຳຕາມລະດູການຂອງສວນ)... ຈົນທ່ານອາດຈະຖາມຕົນເອງວ່າ ນີ້ຍັງຢູ່ໃນ Manhattan ຢູ່ບໍ?

ນີ້ແມ່ນ co-op ທີ່ບໍ່ແມ່ນ HDFC ເຊິ່ງໝາຍຄວາມວ່າບໍ່ມີກຳນົດລາຍໄດ້ສູງສຸດ. ອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ຮ່ວມກັນແລະມອບໃຫ້ເປັນຂອງຂວັນ, ລວມທັງອະນຸຍາດໃຫ້ມີຫ້ອງພັກສຳຮອງ (pied-à-terre). Wells Fargo, Citibank ແລະ Chase ລ້ວນແຕ່ເຄີຍຈັດຫາເງິນກູ້ໃຫ້ຫ້ອງພັກໃນ co-op ແຫ່ງນີ້ບໍ່ດົນມານີ້ ຍ້ອນສະຖານະການເງິນທີ່ດີເຢັ່ຍມຂອງອາຄານ.

ອະນຸຍາດໃຫ້ເຊົ່າຊ່ວງຕໍ່ໄດ້ ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະບໍລິຫານ ຫຼັງຈາກອາໄສຢູ່ຄົບສອງປີ ແລະສາມາດເຊົ່າໄດ້ສູງສຸດສອງປີ. ແລະ... ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດລ້ຽງ (ລວມເຖິງເພື່ອນຮ່ວມຫ້ອງທີ່ມີນິໄສແປກໆ) ໄດ້!

The Roger Morris Co-op is in a historic and inviting Sugar Hill neighborhood - half a block from the entrance to Highbridge Park on Edgecombe Avenue, a stroll away from the C and 1 Subways, and two and a half blocks from the historic Morris-Jumel Mansion - built by the same Roger Morris the co-op was named for, back in 1765. The Mansion also served as one of George Washington's headquarters during the American Revolution .and is today a museum, open to the public.

Other notable residents in this neighborhood have been Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) & Justice Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... and now, perhaps, you?

Apartment 1 is on a "high first floor" - easily accessible from the street but also high above all passersby on the sidewalk below. Although compact, the apartment is very livable, with 10'+ ceilings and high windows, a separate windowed kitchen, and a windowed bathroom which awaits your modernizing touch.

The building has an excellent live-in super and a renovated laundry room, with bike and storage available...

And it's only a half-a-block walk to the beautiful, forested walking path, leading to Highbridge Park (and its seasonal swimming pool)... where you'll be asking yourself if you're still in Manhattan!

This is a non-HDFC co-op, which means there are no income caps. Co-buying and gifting is permitted, as are pied-a-terres. Wells Fargo, Citibank, and Chase have all financed units at this co-op recently, thanks to its excellent financials.

Subletting is permitted, with board approval, after two years of residence, for up to two years. And... pets (and quirky roommates) are allowed!