ອາພາດເມັນນີ້ຕ້ອງການການປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດ:

**ໝາຍເຫດສຳຄັນ:** ການເຂົ້າຊົມອາພາດເມັນຈາກວັນຈັນຫາວັນພະຫັດ ເວລາ 10:00–16:00 ໂມງ ແມ່ນຕ້ອງນັດໝາຍລ່ວງໜ້າເທົ່ານັ້ນ.

ລິບໂດຍສານບໍ່ຂຶ້ນໄປເຖິງຊັ້ນ Penthouse. ຕ້ອງຂຶ້ນບັນໄດໜຶ່ງຊ່ວງເພື່ອໄປເຖິງປະຕູໜ້າຂອງ Penthouse B.

Penthouse B ມີໂຄງສ້າງພື້ນຖານທີ່ດີເຢັ່ຽມ ພ້ອມແຜນຜັງອາພາດເມັນໜຶ່ງຫ້ອງນອນທີ່ກວ້າງຂວາງ, ຫ້ອງນ້ຳໜຶ່ງຫ້ອງເຄິ່ງ, ແລະຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຍາວ 23 ຟຸດ ທີ່ມີເຕົາຜິງໃຊ້ຟືນ.

ອາພາດເມັນນີ້ສາມາດເຂົ້າໃຊ້ລະບຽງຮອບອາຄານຂະໜາດໃຫຍ່ ເຊິ່ງພາດຜ່ານທິດເໜືອ, ໃຕ້, ຕາເວັນອອກ ແລະ ຕາເວັນຕົກ—ມອງເຫັນທິວທັດເມືອງ, ດ້ານໜ້າຕິດ Park Avenue, ແລະວິວໄກໄປຫາ Central Park ແລະ Reservoir. ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນກາງແບ່ງປັນນີ້ເຊື່ອມຕໍ່ກັບ PHA ໄດ້ຢ່າງລົງຕົວ ຊ່ວຍໃຫ້ການຢູ່ອາໄສເປັນໄປຢ່າງກົມກຽວ ແລະສາມາດນຳໃຊ້ໄດ້ຢ່າງຍືດຫຍຸ່ນ. PHB ຕ້ອງການການຮື້ປັບປຸງພາຍໃນໃໝ່ທັງໝົດ. ສາມາດຕິດຕັ້ງເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າໄດ້ ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະບໍລິຫານ.

Penthouse B ສາມາດຊື້ແຍກຕ່າງຫາກ ຫຼືຊື້ຮ່ວມກັບ PHA ກໍໄດ້.

**ໝາຍເຫດ:** ອາພາດເມັນສອງຫ້ອງນີ້ບໍ່ສາມາດລວມກັນພາຍໃນໄດ້. ສາມາດໃຊ້ທາງເຂົ້າລະບຽງດ້ານນອກຮ່ວມກັນໄດ້ ແຕ່ **ບໍ່ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃດໆທີ່ຈະລວມພື້ນທີ່ພາຍໃນເຂົ້າກັນ**. ເໝາະຢ່າງຍິ່ງສຳລັບການຢູ່ອາໄສຮ່ວມກັນຫຼາຍຮຸ່ນໃນຄອບຄົວ.

1060 Park Avenue ອອກແບບໂດຍສະຖາປະນິກຜູ້ມີຊື່ສຽງ J.E.R. Carpenter ແລະເປັນອາຄານສະຫະກອນກ່ອນສົງຄາມທີ່ໄດ້ຮັບການຍົກຍ່ອງຢ່າງສູງ ຕັ້ງຢູ່ຫົວມຸມທິດຕາເວັນຕົກເໜືອຂອງຖະໜົນ 87th. ອາຄານນີ້ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1924 ໂດຍມີດ້ານໜ້າອາຄານເປັນອິດສີແດງ, ຖານອາຄານເປັນຫີນປູນ ແລະລອບບີ້ຫີນອ່ອນທີ່ຫຼູຫຼາ. ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກລວມມີ ພະນັກງານເຝົ້າປະຕູ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຜູ້ຈັດການປະຈຳອາຄານ, ຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວ (ຕ້ອງລໍຖ້າຄິວ) ແລະຫ້ອງເກັບລົດຖີບ. ມີຄ່າພາສີການໂອນກຳມະສິດ 2.5% ຂອງລາຄາຂາຍລວມ. ອະນຸຍາດໃຫ້ມີຫ້ອງພັກສຳລັບຢູ່ຊົ່ວຄາວ (pied-à-terre). ອະນຸຍາດໃຫ້ຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ 50%. ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ.

Apt requires a FULL RENOVATION:


PLEASE NOTE: Monday to Thursday 10-4pm showings BY APPT ONLY.

The passenger elevator does not go up to the Penthouse level. One must ascend a flight of stairs to reach the front door of Penthouse B.
Penthouse B has incredible bones with a spacious one bedroom layout, one and half bathrooms, featuring a 23-foot living room with a wood-burning fireplace.
The apartment enjoys access to the expansive wrap terrace that spans north, south, east, and west-offering cityscape views, Park Avenue frontage, and long views toward Central Park and the Reservoir. The shared outdoor space connects seamlessly with PHA, allowing for cohesive living and flexible use. PHB requires a full gut-renovation. Washer/dryer allowed with board approval.

Penthouse B may be purchased separately or in combination with PHA.

Note: The two apartments do not combine on the interiors. They can share exterior terrace access between each other, but there is NO possibility of an interior combination. Ideal for a generational living arrangement.

Designed by renowned architect J.E.R. Carpenter, 1060 Park Avenue is a highly regarded prewar cooperative located on the northwest corner of 87th Street. Built in 1924, this elegant 14-story building features a red brick facade with a limestone base and a sophisticated marble lobby. Amenities include 24 hour doorman, live-in resident manager, private storage rooms (waitlist), and bike room. There is a flip tax of 2.5% of gross sale price. Pied-a-terre allowed. 50% financing allowed. Pet-friendly.