$899,999 - 9436 Springfield Boulevard, Queens Village, NY 11428｜MLS# 1055853

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເຮືອນແຍກຫຼັງກວ້າງຂວາງໃນ Queens Village ມີພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສຕາມທີ່ລາຍງານປະມານ 2,352 ຕາແມັດ ແລະມີພື້ນທີ່ໃຫ້ທ່ານປັບແຕ່ງໃຫ້ເປັນຕາມໃຈ. ດ້ວຍພື້ນທີ່ພາຍໃນທີ່ກວ້າງ ແລະເນື້ອທີ່ດິນຕາມທີ່ລາຍງານ 3,720 ຕາແມັດ, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ເປັນໂອກາດສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ກຳລັງຊອກຫາພື້ນທີ່, ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະໂອກາດໃນການອອກແບບເຮືອນໃຫ້ເໝາະກັບຄວາມຕ້ອງການ. ຂະໜາດ ແລະລາຍລະອຽດຊັບສິນທີ່ເປີດເຜີຍຕໍ່ສາທາລະນະຄວນໄດ້ຮັບການກວດຢືນຢັນແຍກຕ່າງຫາກໂດຍຜູ້ຊື້.

ເຮືອນແຫ່ງນີ້ອາດເໝາະສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຈະເຂົ້າຢູ່ເອງ ແລະກຳລັງຊອກຫາບ່ອນຢູ່ທີ່ມີພື້ນທີ່ໃຫ້ປັບແຕ່ງຕາມຄວາມຊອບ, ພ້ອມທັງອາດດຶງດູດນັກລົງທຶນທີ່ສົນໃຈປະເມີນຊັບສິນແຍກຫຼັງທີ່ມີພື້ນທີ່ຫຼາຍ. ຂະໜາດຂອງເຮືອນເປີດໂອກາດໃຫ້ພິຈາລະນາວ່າ ແຕ່ລະພື້ນທີ່ຈະຮອງຮັບການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນ, ການເຮັດວຽກຈາກບ້ານ, ງານອະດິເລກ, ການພັກຜ່ອນ, ການຕ້ອນຮັບແຂກ ຫຼືຄວາມສຳຄັນສ່ວນຕົວອື່ນໆໄດ້ແນວໃດ. ຂໍແນະນຳໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຂົ້າຊົມຊັບສິນ ແລະພິຈາລະນາວ່າແຜນຜັງທີ່ມີຢູ່ຈະເໝາະກັບແຜນການຂອງຕົນຫຼືບໍ່.

ສຳລັບຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ອາໄສເອງ, ນີ້ແມ່ນໂອກາດໃນການນຳແນວຄິດຂອງທ່ານມາສ້າງເຮືອນທີ່ສະທ້ອນຄວາມມັກຂອງທ່ານໄປຕາມເວລາ. ບໍ່ວ່າແນວຄິດຂອງທ່ານຈະເປັນການປັບປຸງວັດສະດຸຕົບແຕ່ງ, ຄິດທົບທວນວິທີໃຊ້ພື້ນທີ່, ຫຼືພຽງແຕ່ຄ່ອຍໆເຮັດໃຫ້ເຮືອນເປັນຂອງຕົນເອງຕາມຈັງຫວະທີ່ເໝາະສົມ, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ກໍເປັນພື້ນທີ່ສຳລັບແຜນການໃນອະນາຄົດ. ຂະໜາດຂອງເຮືອນອາດສະໜອງທາງເລືອກສຳລັບຄວາມຕ້ອງການທີ່ປ່ຽນແປງໄປ, ສະມາຊິກຄອບຄົວເພີ່ມເຕີມ, ແຂກ ຫຼືພື້ນທີ່ເຮັດວຽກ ແລະພັກຜ່ອນໂດຍສະເພາະ. ການປັບປຸງ, ການສ້ອມແປງ, ການຈັດຜັງໃໝ່ ແລະການປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້ທັງໝົດ ຕ້ອງເປັນໄປຕາມໃບອະນຸຍາດ ແລະການອະນຸມັດທີ່ນຳໃຊ້ໄດ້.

ຂະໜາດອັນກວ້າງຂວາງຂອງຊັບສິນອາດເປັນຂໍ້ໄດ້ປຽບສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການພື້ນທີ່ເພື່ອວາງແຜນລ່ວງໜ້າ ແລະຈັດລຳດັບຄວາມສຳຄັນໃຫ້ກັບຄຸນສົມບັດທີ່ຕົນເອງໃຫ້ຄຸນຄ່າ. ຂຶ້ນກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ຊື້ ແລະການອະນຸມັດຕ່າງໆທີ່ນຳໃຊ້ໄດ້, ພື້ນທີ່ນີ້ອາດມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສຳລັບຮູບແບບການຢູ່ອາໄສ ແລະກິດຈະວັດປະຈຳວັນທີ່ຫຼາກຫຼາຍ. ແທນທີ່ຈະເລີ່ມຈາກແນວຄິດຮູບແບບດຽວທີ່ຕາຍຕົວ, ຜູ້ຊື້ສາມາດປະເມີນເຮືອນທີ່ມີຢູ່ ແລະກຳນົດວ່າການປັບປຸງ ແລະການນຳໃຊ້ແບບໃດຈຶ່ງເໝາະສົມກັບຄອບຄົວຂອງຕົນ. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ເຊື້ອເຊີນໃຫ້ພິຈາລະນາຢ່າງຮອບຄອບວ່າ ຂະໜາດໂດຍລວມ ແລະທຳເລແບບເຮືອນແຍກຫຼັງຈະຮອງຮັບແຜນການຂອງຜູ້ຊື້ໄດ້ແນວໃດ.

ນັກລົງທຶນອາດຕ້ອງການປະເມີນຊັບສິນໂດຍອີງຕາມຈຸດປະສົງ ແລະການວິເຄາະແບບເອກະລາດຂອງຕົນເອງ. ຮູບແບບເຮືອນແຍກຫຼັງ ແລະຂະໜາດຕາມທີ່ລາຍງານ ອາດຄວນໄດ້ຮັບການນຳມາພິຈາລະນາສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ກຳລັງປະເມີນການຖືຄອງລະຍະຍາວ ຫຼືການປັບປຸງທີ່ອາດເຮັດໄດ້. ຜູ້ຊື້ຄວນກວດສອບກົດລະບຽບການໃຊ້ທີ່ດິນ, ການນຳໃຊ້ ແລະການຢູ່ອາໄສທີ່ຖືກກົດໝາຍ, ໃບຮັບຮອງການເຂົ້າຢູ່ອາໄສ, ບັນທຶກການກໍ່ສ້າງ ແລະໃບອະນຸຍາດ, ພາສີ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ສະພາບຊັບສິນ ແລະຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງແຜນການປັບປຸງ ຫຼືໃຫ້ເຊົ່າທີ່ຕົນຕັ້ງໃຈໄວ້. ບໍ່ມີການຮັບຮອງ ຫຼືຮັບປະກັນລາຍໄດ້ຈາກຄ່າເຊົ່າ, ຜົນຕອບແທນ, ການນຳໃຊ້, ການອະນຸມັດ ຫຼືມູນຄ່າໃນອະນາຄົດ.

ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຖືກສະເໜີຂາຍ ແລະຈະຂາຍຕາມສະພາບທີ່ມີຢູ່. ຂໍແນະນຳໃຫ້ຜູ້ຊື້ດຳເນີນການກວດສອບທັງໝົດ ແລະການກວດສອບຮອບດ້ານຕາມທີ່ເຫັນສົມຄວນກ່ອນການຊື້. ກະລຸນາກວດຢືນຢັນດ້ວຍຕົນເອງເຖິງພື້ນທີ່ເປັນຕາແມັດທີ່ລາຍງານ, ເນື້ອທີ່ດິນ, ຈຳນວນຫ້ອງ, ແຜນຜັງ, ສະພາບຊັບສິນ, ລະບົບຕ່າງໆ, ໃບອະນຸຍາດ, ພາສີ, ການນຳໃຊ້ທີ່ຖືກກົດໝາຍ ແລະຂໍ້ມູນອື່ນໆທີ່ສຳຄັນຕໍ່ການຕັດສິນໃຈ. ຜູ້ຊື້ຄວນອີງໃສ່ຜົນການກວດສອບຂອງຕົນເອງ ແລະຄຳແນະນຳຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີຄຸນວຸດທິ ເມື່ອປະເມີນຊັບສິນ ແລະແຜນການຕ່າງໆສຳລັບຊັບສິນ.

ຊັບສິນໃນ Queens Village ທີ່ມີພື້ນທີ່ກວ້າງ ແລະມີສັກກະຍະພາບໃນການຮອງຮັບເປົ້າໝາຍຫຼາຍຮູບແບບ: ຈະເປັນເຮືອນສຳລັບປັບແຕ່ງ ແລະຢູ່ອາໄສຢ່າງມີຄວາມສຸກ, ຫຼືເປັນຊັບສິນສຳລັບນຳໄປປະເມີນເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງຍຸດທະສາດການລົງທຶນ. ນຳແນວຄິດຂອງທ່ານມາ, ສຶກສາຂໍ້ມູນໃຫ້ຮອບຄອບ ແລະສຳຫຼວດຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ເຮືອນແຍກຫຼັງນີ້ອາດສະເໜີໃຫ້. ເຈົ້າຂອງຄົນຕໍ່ໄປສາມາດປະເມີນພື້ນທີ່, ຢືນຢັນລາຍລະອຽດ ແລະຕັດສິນໃຈວ່າຈະນຳໃຊ້ຊັບສິນໃຫ້ເໝາະກັບແຜນການຂອງຕົນແນວໃດ. ຂະໜາດ ແລະຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງຊັບສິນເປີດພື້ນທີ່ໃຫ້ຜູ້ຊື້ພິຈາລະນາຄວາມເປັນໄປໄດ້ອັນຫຼາກຫຼາຍ.

MLS#‎	1055853
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	2 ຄອບຄົວ, 9 ຫ້ອງນອນ, 2 ຫ້ອງນ້ໍາ, ໂຮງຈອດລົດ, ແອກາດ (DOM): 15 days
ປີກໍ່ສ້າງ	1920
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$5,759
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ແອກາດ	ແອຕິດກໍາແພງ
ລົດເມ	0 ນາທີ: Q1, Q27, Q88
	2 ນາທີ: Q36
	3 ນາທີ: Q83
	9 ນາທີ: Q110
	10 ນາທີ: Q2
ລົດໄຟ	0.2 ໄມ: "Queens Village"
	0.6 ໄມ: "Belmont Park"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.