ນີ້ແມ່ນໂອກາດອັນຫາຍາກທີ່ຈະໄດ້ອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນແຖວກໍ່ອິດທີ່ກວ້າງເກືອບ 23 ຟຸດ ຕັ້ງຢູ່ໃນບລັອກທີ່ງົດງາມຕິດສວນສາທາລະນະ ພ້ອມລາຍລະອຽດດັ້ງເດີມອັນໂດດເດັ່ນ, ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງຮັບແສງແດດ 3 ແຫ່ງ, ຫ້ອງອາບແດດອັນໂດດເດັ່ນຢູ່ຊັ້ນສາມ ແລະບ່ອນຈອດລົດສ່ວນຕົວ. ເຮືອນເລກທີ 247 ຖະໜົນຄລິນຕັນ ຖືກສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1849 ໂດຍ ຈອນ ກຣີເຄນ ໃນຮູບແບບປະສົມປ່ຽນຜ່ານ ທີ່ຮວມອົງປະກອບຂອງສະໄຕລ໌ Greek Revival ແລະ Italianate. ເຮືອນເລກທີ 247 ຍັງຄົງຮັກສາຂອບປະດັບຫຼັງຄາເດີມ, ຊານມຸກ, ຂອບເທິງປ່ອງຢ້ຽມ, ຮູບແບບປະຕູທາງເຂົ້າ ແລະລາຍລະອຽດສະຖາປັດຕະຍະກຳອື່ນໆອີກຫຼາຍຢ່າງ.

ເຮືອນຕັ້ງຢູ່ຫົວມຸມຂອງ Verandah Place ຢູ່ຝັ່ງກົງຂ້າມສວນ Cobble Hill Park ແລະສາມາດມອງເຫັນພຸ່ມໄມ້ຂຽວງາມຂອງສວນ ທັງຈາກລະດັບສາຍຕາແລະເບິ່ງຂ້າມໄປໄດ້. ປັດຈຸບັນເຮືອນຖືກຈັດແບ່ງເປັນຫ້ອງພັກ 3 ຊັ້ນເທິງອາພາດເມັນຊັ້ນສວນ ແຕ່ຍັງຄົງຮັກສາສັດສ່ວນອັນສົມສ່ວນ, ລັກສະນະສະຖາປັດຕະຍະກຳ ແລະຈິດວິນຍານຂອງຮູບແບບເຮືອນຄອບຄົວດ່ຽວແບບເດີມ. ພື້ນທີ່ພາຍໃນເຊື່ອມຕໍ່ກັນຢ່າງງົດງາມ ດ້ວຍລຳດັບຫ້ອງທີ່ຮັບແສງແດດ ເຊິ່ງໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກສົມຖານ, ອົບອຸ່ນ ແລະເປັນສ່ວນຕົວໃນເວລາດຽວກັນ. ນີ້ແມ່ນສະຖານທີ່ທີ່ຊວນໃຫ້ທ່ານສຳຫຼວດແລະຢູ່ດື່ມດ່ຳກັບບັນຍາກາດ.

ບັນໄດທາງຂຶ້ນສູງນຳໄປສູ່ໂຖງຮັບແຂກອັນສະຫງ່າງາມ ແລະຊັ້ນຫ້ອງຮັບແຂກ ທີ່ມີເພດານສູງກວ່າ 11 ຟຸດ. ປ່ອງຢ້ຽມສູງພ້ອມບານປິດເດີມເປີດມຸມມອງໄປຫາສວນ ແລະນຳແສງທຳມະຊາດເຂົ້າໄປເຖິງເລິກພາຍໃນເຮືອນຕະຫຼອດວັນ. ຫ້ອງຮັບແຂກດ້ານໜ້າມີເຕົາໄມ້ ໃນຂະນະທີ່ຫ້ອງອາຫານດ້ານໃນມີເຕົາຜິງໃຊ້ຟືນ ພ້ອມຂອບເຕົາຜິງແກະສະຫຼັກ.

ທາງດ້ານຫຼັງຂອງຊັ້ນຫ້ອງຮັບແຂກ ປະຕູແບບເລື່ອນເຂົ້າຝາເປີດອອກສູ່ຫ້ອງອາບແດດອັນງົດງາມ, ຫ້ອງຄົວທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ, ຫ້ອງເກັບອາຫານ ແລະລານຮັບແດດທີ່ມອງເຫັນສວນ. ເດີ່ນຫຼັງບ້ານທີ່ຫ່າງຈາກຄວາມວຸ່ນວາຍຂອງເມືອງ ເປັນບ່ອນຫຼົບພັກທີ່ສະຫງົບ ແລະເປັນສ່ວນຕົວຢ່າງຫາໄດ້ຍາກ ເໝາະສຳລັບການຮັບປະທານອາຫານກາງແຈ້ງ, ການຕ້ອນຮັບແຂກ, ການເຮັດສວນ ຫຼືພຽງແຕ່ໃຊ້ຊີວິດປະຈຳວັນຢ່າງສະບາຍໃຈ.

ຢູ່ຊັ້ນສາມ ຫ້ອງນອນຫຼັກມີຫ້ອງເສື້ອຜ້າແບບຍ່າງເຂົ້າໄປໄດ້ຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວທີ່ໂດດເດັ່ນ ແລະບໍ່ຄືໃຜ ຈົນຕ້ອງໄດ້ເຫັນດ້ວຍຕາຈຶ່ງຈະເຊື່ອ. ດ້ວຍປ່ອງຢ້ຽມ 9 ບານທີ່ຫັນໄປທາງເໜືອ, ຕາເວັນຕົກ ແລະທິດໃຕ້, ເຕົາໄມ້ ແລະປະຕູທີ່ເປີດອອກສູ່ລານຮັບແດດຂະໜາດໃຫຍ່ ຫ້ອງນີ້ໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກຄືຢູ່ໃນເຮືອນຟາມ Hudson Valley ທີ່ປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງມີລົດນິຍົມ.

ຊັ້ນສີ່ປະກອບມີຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ຮັບແດດ 2 ຫ້ອງ ພ້ອມທິວທັດເບິ່ງຂ້າມສວນ, ຫຼັງຄາເຮືອນ ແລະອາຄານຕ່າງໆທາງດ້ານຕາເວັນຕົກແລະຕາເວັນອອກ ລວມເຖິງຍອດແຫຼມຂອງໂບດ St. Paul’s ທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1838. ຊັ້ນນີ້ຍັງມີຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ, ຫ້ອງຊັກລີດ ແລະຫ້ອງການທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ ຫຼືຫ້ອງນອນຂະໜາດນ້ອຍ ພ້ອມວິວສວນອັນງົດງາມ. ຢູ່ເໜືອໂຖງທາງຍ່າງ ມີປ່ອງແສງກົມຢູ່ເພດານ ຊ່ວຍນຳແສງທຳມະຊາດລົງມາຕາມບັນໄດຕະຫຼອດວັນ.

ຊັ້ນສວນຖືກຈັດເປັນອາພາດເມັນ 1 ຫ້ອງນອນ ແລະມີຂອບເຕົາຜິງແບບປະຫວັດສາດ, ຫ້ອງຄົວຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະປະຕູ 2 ບານທີ່ເປີດອອກສູ່ເດີ່ນຫຼັງບ້ານໂດຍກົງ. ຊັ້ນນີ້ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ຈາກບັນໄດຫຼັກຂອງເຮືອນ ແລະຈາກທາງເຂົ້າແຍກຕ່າງຫາກຢູ່ໃຕ້ບັນໄດທາງຂຶ້ນ. ພາຍໃນຫ້ອງໃຕ້ດິນມີເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະເຄື່ອງອົບຜ້າ ພ້ອມລະບົບກົນຈັກຕ່າງໆຂອງເຮືອນທີ່ບຳລຸງຮັກສາໄວ້ຢ່າງດີ ລວມເຖິງລະບົບໄຟຟ້າທີ່ຫາກໍ່ປັບປຸງໃໝ່.

ຜິວດ້ານນອກຂອງຝາດ້ານເໜືອທີ່ຫັນໄປຫາ Verandah Place ຍັງຄົງສະແດງຮ່ອງຮອຍຂອງຊ່ອງປ່ອງຢ້ຽມແບບເດີມທີ່ຖືກກໍ່ອິດປິດໄວ້ ລວມເຖິງຂອບອິດດ້ານເທິງແບບໂຄ້ງເປັນສ່ວນ ແລະຂອບລຸ່ມປ່ອງຢ້ຽມອິດ. ພາຍໃຕ້ການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການອະນຸລັກສະຖານທີ່ສຳຄັນ ຈຸດນີ້ອາດເປີດໂອກາດໃຫ້ຟື້ນຟູປ່ອງຢ້ຽມໃຫ້ຫ້ອງນອນດ້ານໜ້າຊັ້ນສາມ ພ້ອມວິວສວນ Cobble Hill Park ແລະແນວຖະໜົນຄລິນຕັນຂຶ້ນໄປ.

ທີ່ພິເສດໄປກວ່ານັ້ນ ເຮືອນຍັງມີບ່ອນຈອດລົດສ່ວນຕົວ ຊຸກຊ່ອນຢູ່ໃນ Verandah Place ທີ່ມີບັນຍາກາດຄ້າຍຊອຍທາງຍ່າງອັນມີສະເໜ່ ເຊິ່ງເປັນສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ຫາໄດ້ຍາກຢ່າງຍິ່ງໃນ Cobble Hill.

ທຳເລທີ່ເປັນທີ່ປາຖະໜາຂອງເຮືອນເລກທີ 247 ຖະໜົນຄລິນຕັນ ຢູ່ໃຈກາງຂອງ Cobble Hill ເຮັດໃຫ້ບ່ອນນີ້ເປັນບ່ອນຢູ່ອາໄສອັນເໝາະສົມ. ນອກຈາກສວນ Cobble Hill Park ທີ່ຢູ່ກົງຂ້າມຖະໜົນແລ້ວ ສວນ Brooklyn Bridge Park ແລະແຄມນ້ຳອັນງົດງາມກໍຢູ່ໃກ້ໆ. ຮ້ານອາຫານຍອດນິຍົມ, ຮ້ານບູຕິກ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນຊຸມຊົນອັນຫຼາກຫຼາຍສາມາດພົບໄດ້ພາຍໃນບໍ່ກີ່ບລັອກ. ຂະນະທີ່ສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ 2/3, 4/5, F, G, R ແລະ A/C ລວມທັງເຮືອແຟຣີ ກໍຢູ່ໃກ້ໆ ເພື່ອເດີນທາງໄປ Manhattan ແລະພາກສ່ວນອື່ນໆຂອງເມືອງໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ມາຊົມເຮືອນແຖວອັນພິເສດນີ້ ແລະເຮັດໃຫ້ມັນເປັນສາກຫຼັງສຳລັບບົດຕໍ່ໄປຂອງຊີວິດທ່ານໃນ Brooklyn!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!