ໂອກາດອັນຫາຍາກພາຍໃນຄອນໂດມີນຽມແຫ່ງໃໝ່ທີ່ເປັນທີ່ປາຖະໜາຫຼາຍທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງຂອງ Upper East Side, ຫ້ອງ Residence 2B ເປັນຫ້ອງມືສອງສາມຫ້ອງນອນທີ່ຫາໄດ້ຍາກຢູ່ເລກທີ 150 East 78th Street, ຜະສານສະຖາປັດຕະຍະກຳເໜືອການເວລາຂອງ Robert A.M. Stern Architects ເຂົ້າກັບພາຍໃນອັນປະນີດຂອງ Robert Couturier ນັກອອກແບບຈາກ AD100 Hall of Fame.

ຄອບຄຸມພື້ນທີ່ 2,177 ຕາລາງຟຸດ, ທີ່ພັກອາໄສສາມຫ້ອງນອນ ແລະສາມຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງ ແຫ່ງນີ້ມີຂະໜາດ, ສັດສ່ວນອັນສົມສ່ວນ ແລະລາຍລະອຽດທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳແບບບ້ານຄລາສສິກຂອງ Upper East Side, ພ້ອມດ້ວຍຝີມືການກໍ່ສ້າງ ແລະຄວາມສະດວກສະບາຍຂອງອາຄານສະໄໝໃໝ່.

ໂຖງລິຟສ່ວນຕົວສ້າງຄວາມຮູ້ສຶກສະຫງົບເປັນສ່ວນຕົວ ແລະການຕ້ອນຮັບຕັ້ງແຕ່ກ້າວທຳອິດ. ຖັດຈາກໂຖງທາງເຂົ້າອັນສົມສ່ວນ, ຫ້ອງໂຖງໃຫຍ່ຫັນໜ້າໄປທາງຕາເວັນຕົກ ຖືກກອບດ້ວຍປ່ອງຢ້ຽມໂຄ້ງອັນເປັນເອກະລັກຂອງອາຄານ. ເພດານທີ່ສູງທີ່ສຸດໃນອາຄານ, ປ່ອງຢ້ຽມໂຄ້ງ, ບົວເພດານອັນສະຫງ່າງາມ, ງານໄມ້ສັ່ງເຮັດ ແລະພື້ນໄມ້ລາຍແສ່ວແບບເຊຟຣອນກັບແບບແຜ່ນຕົງທີ່ປູຢ່າງງົດງາມ ສ້າງພື້ນຫຼັງອັນປະນີດສຳລັບທັງການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນ ແລະການຮັບຮອງແຂກ.

ຫ້ອງໂຖງໃຫຍ່ທີ່ມີສັດສ່ວນກວ້າງຂວາງ ຮອງຮັບທັງພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານຂະໜາດໃຫຍ່ ໂດຍຍັງຄົງຮັກສາການໄຫຼເຊື່ອມຕໍ່ຢ່າງເປັນທຳມະຊາດ. ແສງຈາກທາງຕາເວັນຕົກໃນຊ່ວງບ່າຍແກ່ສ່ອງເຂົ້າມາໃນພື້ນທີ່ ແລະຂັບເນັ້ນລາຍລະອຽດທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳຕະຫຼອດທົ່ວທີ່ພັກ.

ໃຈກາງຂອງທີ່ພັກແມ່ນຫ້ອງຄົວສຳລັບພໍ່ຄົວມືອາຊີບທີ່ສາມາດນັ່ງຮັບປະທານອາຫານໄດ້ ແລະຖືກອອກແບບໃຫ້ເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງການອອກແບບໂດຍລວມຂອງບ້ານ. ຕູ້ເກັບຂອງສັ່ງເຮັດໂດຍ Christopher Peacock ເຊິ່ງສ້າງຮ່ວມກັບ Robert Couturier ຈັບຄູ່ກັບໜ້າເຄົາເຕີ, ຜະນັງກັນເປື້ອນ ແລະເກາະກາງຫີນ Statuarietto. ເຕົາແກັສ Lacanche ພ້ອມເຄື່ອງດູດຄວັນທີ່ຕໍ່ອອກສູ່ພາຍນອກເປັນຈຸດເດັ່ນຂອງຫ້ອງຄົວ, ພ້ອມດ້ວຍເຕົາອົບຕິດຝາ, ເຕົາອົບເລັ່ງຄວາມຮ້ອນ ແລະລິ້ນຊັກອົບອຸ່ນອາຫານຂອງ Miele. ຕູ້ເຢັນ Sub-Zero ແບບບິວອິນ ແລະບ່ອນເກັບໄວນ໌ຖືກຜະສານເຂົ້າກັບຕູ້ຢ່າງແນບນຽນ, ໃນຂະນະທີ່ມືຈັບຕູ້ສັ່ງເຮັດທີ່ Couturier ອອກແບບເອງ ເປັນອົງປະກອບປິດທ້າຍອັນສົມບູນ.

ຫ້ອງນອນຫຼັກຕັ້ງຢູ່ແຍກອອກຢ່າງເປັນສ່ວນຕົວຈາກພື້ນທີ່ຮັບຮອງແຂກຫຼັກ ແລະມີຕູ້ເສື້ອຜ້າຂະໜາດໃຫຍ່ສອງຕູ້ ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳຫ້າອຸປະກອນທີ່ຕົກແຕ່ງຢ່າງງົດງາມ. ຫ້ອງນ້ຳປູດ້ວຍຫີນ Bianco Crisium ແລະ Bardiglio Nuvoletto ຜິວຂັດດ້ານ, ພ້ອມພື້ນອຸ່ນດ້ວຍລະບົບຄວາມຮ້ອນ, ອ່າງແຊ່ນ້ຳເລິກແບບຄລາສສິກ, ຫ້ອງອາບນ້ຳອາຍ, ອຸປະກອນສຸຂະພັນ Lefroy Brooks ສີມິນຕ໌ ແລະຫ້ອງນ້ຳແຍກຕ່າງຫາກ.

ຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ອີກສອງຫ້ອງ ແຕ່ລະຫ້ອງມີຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວ, ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະບ່ອນເກັບເສື້ອຜ້າອັນກວ້າງຂວາງ. ຫ້ອງນອນທີສາມປັດຈຸບັນຖືກຈັດເປັນຫ້ອງສະໝຸດ ແລະຫ້ອງເຮັດວຽກອັນສະຫງ່າງາມ ໂດຍມີປະຕູເລື່ອນເຂົ້າຝາເຊື່ອມໂດຍກົງກັບຫ້ອງໂຖງໃຫຍ່. ການຈັດວາງຢ່າງຮອບຄອບນີ້ເຮັດໃຫ້ຫ້ອງດັ່ງກ່າວສາມາດໃຊ້ໄດ້ດີເທົ່າກັນ ເປັນຫ້ອງນອນສ່ວນຕົວ, ຫ້ອງສະໝຸດ, ຫ້ອງພັກຜ່ອນ ຫຼືພື້ນທີ່ຕໍ່ເນື່ອງຈາກຫ້ອງຮັບຮອງແຂກຫຼັກ.

ຫ້ອງນ້ຳຮັບແຂກຢ່າງສຸຂຸມທີ່ຢູ່ຕິດກັບໂຖງທາງເຂົ້າ ແລະຫ້ອງຊັກລີດແຍກຕ່າງຫາກພ້ອມອ່າງລ້າງ ແລະເຄື່ອງອົບຜ້າທີ່ມີທໍ່ລະບາຍອາກາດ ເຮັດໃຫ້ທີ່ພັກແຫ່ງນີ້ສົມບູນ.

ອອກແບບໂດຍ Robert A.M. Stern Architects ພ້ອມພາຍໃນໂດຍ Robert Couturier, 150 East 78th Street ແມ່ນຄອນໂດມີນຽມຂະໜາດໃກ້ຊິດທີ່ປະກອບດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສພຽງ 25 ຫ້ອງ ແລະເປັນສ່ວນເພີ່ມອັນໂດດເດັ່ນໃຫ້ແກ່ພູມທັດສະຖາປັດຕະຍະກຳຂອງ Upper East Side.

ໂດຍໄດ້ຮັບແຮງບັນດານໃຈຈາກສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ຢູ່ອາໄສອັນຄົງທົນຂອງຍ່ານນີ້, ອາຄານຖືກກໍ່ສ້າງດ້ວຍຫີນປູນ Indiana ທີ່ວາງດ້ວຍມື, ອິດລາຍລວດລາຍ ແລະງານໂລຫະປະດັບ. ປ່ອງຢ້ຽມໂຄ້ງອັນເປັນເອກະລັກ, ເສົາປິລາສເຕີຫີນປູນ ແລະເຮືອນກະຈົກສີຂຽວເຂັ້ມທີ່ປະດັບດ້ວຍໂລຫະ ແລະແກ້ວ ມອບຄວາມຮູ້ສຶກຖາວອນ ແລະບຸກຄະລິກໃຫ້ແກ່ດ້ານໜ້າອາຄານ. ທາງເຂົ້າມີຫຼັງຄາກັນຝົນຕາມຖະໜົນ East 78th Street ທີ່ຮົ່ມຮື່ນດ້ວຍຕົ້ນໄມ້ ຖືກຜະສານເຂົ້າຢ່າງແນບນຽນລະຫວ່າງບ້ານແຖວໂດຍຮອບ.

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກສ່ວນຕົວຂອງອາຄານກວມຄຸມຫຼາຍຊັ້ນ ແລະລວມມີສູນອອກກຳລັງກາຍລ້ຳສະໄໝພ້ອມອຸປະກອນ Technogym, ຫ້ອງຝຶກສ່ວນຕົວ ແລະຫ້ອງໂຢຄະ, ສະໜາມສະຄວອດຕາມມາດຕະຖານ, ຮ່ວງບານບ້ວງ, ເຄື່ອງຈຳລອງການຕີກອຟ ແລະຫ້ອງສິນລະປະ ແລະກິດຈະກຳ.

ຫ້ອງ Parlor ສຳລັບຜູ້ພັກອາໄສເປັນບ່ອນອັນສະຫງ່າງາມສຳລັບການຮັບຮອງແຂກ, ພ້ອມປ່ອງຢ້ຽມໂຄ້ງສູງເຕັມຝາ, ໂຕະບິນລຽດ ແລະຫ້ອງຄົວຈັດລ້ຽງ. ສ່ວນເທິງສຸດຂອງອາຄານແມ່ນລະບຽງຫຼັງຄາຈັດສວນ ພ້ອມວິວເມືອງອັນກວ້າງໄກ, li,

A rare opportunity within one of the Upper East Side's most coveted new condominiums, Residence 2B is a coveted three bedroom resale at 150 East 78th Street, bringing together the timeless architecture of Robert A.M. Stern Architects and the refined interiors of AD100 Hall of Fame designer Robert Couturier.

Encompassing 2,177 square feet, this three bedroom, three and a half bathroom residence has the scale, gracious proportions and architectural detail of a classic Upper East Side home, paired with the craftsmanship and conveniences of modern construction.

A private elevator vestibule creates an immediate sense of discretion and arrival. Beyond the gracious entry gallery, the expansive west facing great room is framed by the building's signature arched windows. Highest ceiling heights for the building with arched windows, elegant crown moldings, custom millwork and beautifully laid chevron and straight plank wood floors create a sophisticated backdrop for both everyday living and entertaining.

Generously proportioned, the great room accommodates noth substantial living and dining areas while maintaining a natural sense of flow. Western exposures bring late afternoon light into the space and highlight the architectural detailing throughout the home.

At the center of the residence is an exceptional eat in chef's kitchen conceived as part of the home's overall design. Custom cabinetry by Christopher Peacock, created in collaboration with Robert Couturier, is paired with Statuarietto stone countertops, backsplash and island. A statement Lacanche gas range with vented hood anchors the kitchen, complemented by a Miele wall oven, speed oven and warming drawer. Integrated Sub Zero refrigeration and wine storage are seamlessly incorporated into the cabinetry, while custom hardware also designed by Couturier completes the composition.

The primary suite is privately positioned away from the principal entertaining spaces and offers two generous closets and a beautifully appointed five fixture bathroom. Clad in honed Bianco Crisium and Bardiglio Nuvoletto stone, the bath features radiant heated floors, a classic deep soaking tub, steam shower, mint Lefroy Brooks fixtures and a separate water closet.

Two additional massive bedrooms each offer an ensuite bathroom, privacy and generous closet space. The third bedroom is currently configured as an elegant library and office, with a pocket door connecting it directly to the great room. This thoughtful configuration allows the room to function equally well as a private bedroom, library, den or extension of the main entertaining space.

A discreet powder room off the entrance gallery and a dedicated laundry room with a sink and vented dryer complete the residence.





Designed by Robert A.M. Stern Architects with interiors by Robert Couturier, 150 East 78th Street is an intimate collection of just 25 residences and a distinctive addition to the architectural landscape of the Upper East Side.

Drawing inspiration from the neighborhood's most enduring residential architecture, the building is composed of handset Indiana limestone, patterned brick and ornamental metalwork. Signature arched windows, limestone pilasters and rich green metal and glass conservatories give the facade a sense of permanence and character. The canopied entrance along tree lined East 78th Street is discreetly integrated among the surrounding townhouses.

The building's private amenity collection extends across multiple levels and includes a state of the art fitness center with Technogym equipment, a private training and yoga studio, regulation squash court, basketball hoop, golf simulator and an art and activity room.

The residents' Parlor provides an elegant setting for entertaining, with full height arched windows, a billiard table and catering kitchen. Crowning the building is a landscaped rooftop terrace with sweeping city views, li