$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໂອກາດການລົງທຶນອະເນກປະສົງທີ່ໂດດເດັ່ນ ຕັ້ງຢູ່ເທິງໜຶ່ງໃນສາຍຖະໜົນການຄ້າທີ່ຄຶກຄື້ນທີ່ສຸດຂອງ Jamaica. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 3,120 ຕາແມັດຟຸດ ມອບທັງຄວາມໝັ້ນຄົງດ້ານລາຍໄດ້ຈາກອາພາດເມັນທີ່ພັກອາໄສ 2 ຫ້ອງຊຶ່ງມີຜູ້ເຊົ່າຢູ່ແລ້ວ ຄວບຄູ່ກັບສັກກະຍະພາບໃນການເພີ່ມມູນຄ່າຈາກພື້ນທີ່ການຄ້າຊັ້ນລຸ່ມປະມານ 1,560 ຕາແມັດຟຸດ ທີ່ຍັງວ່າງຢູ່.

ພື້ນທີ່ຮ້ານຄ້ານີ້ເຄີຍເປີດດຳເນີນງານເປັນຮ້ານອາຫານ ແລະມີອຸປະກອນເຮືອນຄົວສຳລັບທາງການຄ້າຢູ່ແລ້ວ ໂດຍມອບໃຫ້ໂດຍບໍ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມ ແລະຂາຍຕາມສະພາບທີ່ເປັນຢູ່ ພາຍໃຕ້ການກວດສອບຂອງຜູ້ຊື້ ແລະການກວດສອບລາຍການຊັບສິນ. ດ້ານໜ້າຊັບສິນຕິດກັບ Jamaica Avenue ຈຶ່ງມອງເຫັນໄດ້ດີ ໃນເຂດການຄ້າທີ່ພັດທະນາດີ ແລະມີຄົນຍ່າງກັບລົດສັນຈອນຢ່າງສະໝ່ຳເສມ.

ເໝາະສຳລັບນັກລົງທຶນ, ຜູ້ຊື້ເພື່ອນຳໃຊ້ເອງ, ຜູ້ປະກອບການຮ້ານອາຫານ ແລະຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການໃຊ້ສິດແລກປ່ຽນຊັບສິນຕາມມາດຕາ 1031 ເຊິ່ງກຳລັງຊອກຫາຊັບສິນອະເນກປະສົງ ທີ່ມີລາຍໄດ້ຈາກທີ່ພັກອາໄສຢູ່ແລ້ວ ແລະມີໂອກາດສຳຄັນໃນການປ່ອຍເຊົ່າພື້ນທີ່. ສ່ວນການຄ້າທີ່ວ່າງຢູ່ນີ້ສ້າງສັກກະຍະພາບໄດ້ທັນທີ ບໍ່ວ່າຈະເປັນການເປີດທຸລະກິດໃໝ່, ຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າ ຫຼືປັບປຸງຈັດວາງພື້ນທີ່ໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດໃນປັດຈຸບັນ.

ກຳນົດເຂດການນຳໃຊ້ເປັນ R6A, C2-4. ຜູ້ຊື້ຄວນດຳເນີນການກວດສອບດ້ວຍຕົນເອງກ່ຽວກັບການກຳນົດເຂດ, ການນຳໃຊ້, ໃບອະນຸຍາດ, ອຸປະກອນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ສັນຍາເຊົ່າ ແລະຂໍ້ມູນທັງໝົດຂອງອາຄານ.

ນີ້ເປັນໂອກາດທີ່ໜ້າສົນໃຈໃນການເຂົ້າຄອບຄອງຊັບສິນອະເນກປະສົງທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລດີ ມີລາຍໄດ້ໃນປັດຈຸບັນ ແລະມີສັກກະຍະພາບໃນການເພີ່ມມູນຄ່າໃນອະນາຄົດ. ຂໍເຊີນຜູ້ຊື້ທີ່ຈິງຈັງ ແລະມີຄຸນສົມບັດ ນັດໝາຍເຂົ້າຊົມຊັບສິນແບບສ່ວນຕົວ.

MLS#‎	1051349
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	3 ຄອບຄົວ, 3 ຫ້ອງນອນ, 2 ຫ້ອງນ້ໍາ, ແອກາດ (DOM): 39 days
ປີກໍ່ສ້າງ	1931
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ປະເພດຄວາມຮ້ອນ	ນ້ໍາຮ້ອນ
ແອກາດ	ແອຕິດກໍາແພງ
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມ
ລົດເມ	0 ນາທີ: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 ນາທີ: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 ນາທີ: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 ນາທີ: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 ນາທີ: X64
	9 ນາທີ: Q111, Q112, Q113
	10 ນາທີ: Q65
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	6 ນາທີ: F
ລົດໄຟ	1.1 ໄມ: "Jamaica"
	1.2 ໄມ: "Hollis"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.