ເພັນເຮົາສ໌ 16A ແມ່ນທີ່ພັກອາໄສແບບດູເພລັກສ໌ທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ພ້ອມລະບຽງຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ຖອຍເຂົ້າໄປສອງແຫ່ງ—ທັງໝົດນີ້ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງຂອງ Upper West Side ອັນມີຊື່ສຽງ. ຄອນໂດມິນຽມສາມຫ້ອງນອນ ສອງຫ້ອງນ້ຳເຕັມ ແລະເຄິ່ງຫ້ອງນ້ຳຫຼັງນີ້ ມີພື້ນທີ່ພາຍໃນຫຼາຍກວ່າ 1,550 ຕາລາງຟຸດ ແລະພື້ນທີ່ພາຍນອກເກືອບ 400 ຕາລາງຟຸດ. ຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນ 71st Street ທີ່ສະຫງົບ ແລະມີແນວຕົ້ນໄມ້ ລະຫວ່າງ West End ແລະ Amsterdam Avenues, ຢູ່ໃກ້ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງຫຼາຍແຫ່ງ, ການເດີນທາງສາທາລະນະທີ່ສະດວກ ແລະທຸກສິ່ງທີ່ Broadway ມີໃຫ້.

ເຂົ້າສູ່ຊັ້ນ 16 ຜ່ານໂຖງທາງເຂົ້າອັນສະຫງ່າງາມ ເຊິ່ງເປີດເຂົ້າສູ່ຫ້ອງຮັບແຂກກວ້າງຂວາງຂະໜາດ 26 x 14 ຟຸດ ພ້ອມຝາໜ້າຕ່າງຫັນໄປທາງທິດໃຕ້ ແລະທາງເຂົ້າໂດຍກົງສູ່ລະບຽງສ່ວນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍ ທີ່ຫັນໄປທາງທິດໃຕ້ແລະທິດຕາເວັນຕົກ. ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງອັນງົດງາມນີ້ມີຕົ້ນໄມ້ແລະພືດພັນທີ່ເຕີບໃຫຍ່ແລ້ວ, ກ໊ອກສາຍຢາງພ້ອມລະບົບຫົດນ້ຳຄົບຊຸດ, ທໍ່ແກັສສຳລັບຕໍ່ເຕົາປີ້ງ, ປັກໄຟ ແລະຜ້າໃບກັນແດດ Somfy ຄວບຄຸມດ້ວຍຣີໂມດອັນໃໝ່ ເຊິ່ງກາງໄປຕະຫຼອດຄວາມເລິກຂອງລະບຽງ. ທັງໝົດນີ້ຊ່ວຍເພີ່ມພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍຂອງບ້ານສຳລັບການຮັບປະທານອາຫານ ແລະຈັດງານສັງສັນກາງແຈ້ງ. ຕິດກັບຫ້ອງຮັບແຂກແມ່ນບ່ອນຮັບປະທານອາຫານແບບຈັດສັນໂດຍສະເພາະຂະໜາດໃຫຍ່.

ເຮືອນຄົວສຳລັບເຊຟມີເຄື່ອງໃຊ້ຊັ້ນນຳ ລວມມີເຕົາແກັສ Wolf ຂະໜາດ 36 ນິ້ວ ສີ່ຫົວໄຟພ້ອມແຜ່ນປີ້ງ, ເຄື່ອງດູດຄວັນ Wolf ແບບຕໍ່ອອກນອກ, ຕູ້ເຢັນ Sub-Zero ສະແຕນເລສຂະໜາດ 36 ນິ້ວ, ໄມໂຄຣເວຟ Wolf ແບບບິວອິນ ແລະເຄື່ອງລ້າງຈານ Miele ສະແຕນເລສ. ພື້ນເຮືອນໃຊ້ກະເບື້ອງ Porcelanosa ແບບຄລາສສິກ ພ້ອມທັອບເຄົາເຕີ ແລະຜະໜັງກັນເປື້ອນຫີນແຜ່ນ. ປະຕູຝຣັ່ງຄູ່ນຳໄປສູ່ຫ້ອງນອນທີສາມທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ (ປັດຈຸບັນຈັດເປັນຫ້ອງເບິ່ງສື່/ຫ້ອງພັກຜ່ອນ) ໂດດເດັ່ນດ້ວຍພື້ນຫີນອ່ອນລາຍຕາໝາກຮຸກສີດຳ-ຂາວ ແລະວິວໄປທາງທິດເໜືອ. ຫ້ອງນ້ຳແຂກຂະໜາດໃຫຍ່ພ້ອມພື້ນຫີນອ່ອນສີດຳຖືກຈັດໄວ້ຢູ່ປາຍໜຶ່ງຂອງໂຖງທາງເຂົ້າ ພ້ອມຕູ້ເສື້ອຄຸມ ແລະຕູ້ເດີນເຂົ້າຂະໜາດໃຫຍ່ອີກສອງຕູ້.

ຂັ້ນໄດນຳຂຶ້ນໄປສູ່ຊັ້ນຫ້ອງນອນສ່ວນຕົວອັນກວ້າງຂວາງຢູ່ຊັ້ນ 17. ຫ້ອງນອນຫຼັກຂະໜາດໃຫຍ່ຮັບແສງທຳມະຊາດເຕັມທີ່ ພ້ອມວິວໄປທາງທິດໃຕ້ແລະທິດຕາເວັນຕົກ ແລະມີຕູ້ເກັບຂອງບິວອິນແບບສັ່ງເຮັດ ພ້ອມແນວຕູ້ເສື້ອຜ້າບິວອິນຕະຫຼອດຝາ. ປະຕູແກ້ວເລື່ອນນຳໄປສູ່ລະບຽງສ່ວນຕົວອັນງົດງາມແຫ່ງທີສອງໂດຍກົງ ພ້ອມວິວທາງທິດໃຕ້ແລະທິດຕາເວັນຕົກ, ພືດພັນທີ່ເຕີບໃຫຍ່ແລ້ວ, ລະບົບຫົດນ້ຳ ແລະໄຟຟ້າ. ຫ້ອງນ້ຳໃນຫ້ອງນອນຫຼັກຕົກແຕ່ງຄົບຄັນ ດ້ວຍອ່າງລ້າງໜ້າຄູ່, ພື້ນຫີນອ່ອນ, ຕູ້ເກັບຢາຂະໜາດໃຫຍ່ສາມຕູ້, ອ່າງອາບນ້ຳ Kohler ພ້ອມຝັກບົວແບບຝົນ ແລະຝັກບົວຖື, ພ້ອມຮາງແຂວນຜ້າເຊັດໂຕແບບໃຫ້ຄວາມຮ້ອນ. ຕູ້ເກັບຜ້າປູຕຽງ ຫຼືຮອງເທົ້າເພີ່ມເຕີມຢູ່ທາງເຂົ້າຫ້ອງ ຊ່ວຍເພີ່ມພື້ນທີ່ເກັບຂອງອັນມີຄ່າ. ຫ້ອງນອນທີສອງຂະໜາດໃຫຍ່ຮັບວິວທັງທາງທິດເໜືອແລະທິດໃຕ້ ແລະຍັງມີທາງອອກໂດຍກົງສູ່ລະບຽງຊັ້ນ 17. ຫ້ອງນ້ຳເຕັມອີກໜຶ່ງຫ້ອງໃນຊັ້ນນີ້ມີບ່ອນອາບນ້ຳກັ້ນດ້ວຍແກ້ວ ແລະຕູ້ເກັບຜ້າປູຕຽງບິວອິນຂະໜາດໃຫຍ່ຢູ່ໂຖງທາງເດີນຂ້າງຄຽງ ຊ່ວຍເພີ່ມບ່ອນເກັບຂອງໄດ້ຢ່າງດີເລີດ.

ຈຸດເດັ່ນເພີ່ມເຕີມຂອງເພັນເຮົາສ໌ຫາຍາກແຫ່ງນີ້ ລວມມີພື້ນໄມ້ໂອກຕະຫຼອດທັງສອງຊັ້ນ, ມ່ານໄຟຟ້າ Somfy ຫຼື Hunter Douglas ໃນທຸກຫ້ອງ, ລະບົບ HVAC ແບບຊ່ອນຢູ່ໃນຝາສຳລັບທຸກຫ້ອງ ແລະຕູ້ຊັກລີດພ້ອມເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະເຄື່ອງອົບ Miele ແບບຕໍ່ທໍ່ລະບາຍອາກາດ.

ຄອນໂດມິນຽມ Lincoln Park ທີ່ 211 West 71st Street ແມ່ນອາຄານອິດສີແດງສູງ 17 ຊັ້ນ ແບບບູຕິກ ມີລາຍລະອຽດຫີນປູນ, ໃຫ້ບໍລິການຄົບວົງຈອນ ແລະອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ, ກໍ່ສ້າງໃນປີ 1985. ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລອັນເໝາະສົມ ເທິງຖະໜົນທີ່ສະຫງົບແລະມີແນວຕົ້ນໄມ້ ໃກ້ West End ແລະ Broadway/Amsterdam Avenues. ອາຄານນີ້ມີພະນັກງານຮັກສາປະຕູ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຜູ້ດູແລອາໄສຢູ່ປະຈຳ ແລະຫ້ອງຊັກລີດສ່ວນກາງ. ທຳເລທີ່ສະດວກຢ່າງຍິ່ງນີ້ຢູ່ຫ່າງຈາກສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນດ່ວນສາຍ 2/3 ທີ່ 72nd Street, ລົດເມຂ້າມເມືອງ ແລະສວນ Central ແລະ Riverside ພຽງບໍ່ດົນ. ທຳເລ Upper West Side ແບບດັ້ງເດີມແຫ່ງນີ້ລ້ອມຮອບດ້ວຍແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ, ຮ້ານອາຫານ ແລະຈຸດໝາຍທາງວັດທະນະທຳຊັ້ນນຳຂອງນະຄອນນິວຢອກ. ຮ້ານອາຫານຊື່ດັງ, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella, Lincoln Center, Beacon Theatre ແລະ American Museum of Natural History ກໍຢູ່ໃກ້ໆ.

ໂປດຊາບວ່າ ປັດຈຸບັນມີຄ່າປະເມີນເພີ່ມເຕີມ 395.30 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ. ແລະພາສີທີ່ລົງໂຄສະນາໄວ້ແມ່ນຄິດຕາມການຫຼຸດພາສີສຳລັບຄອນໂດມິນຽມທີ່ໃຊ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼັກ.

Penthouse 16A is a one of a kind duplex residence with two magnificent set back terraces - all in the heart of the prime Upper West Side. This remarkable three bedroom, two and a half-bath condominium home spans over 1,550 interior square feet and nearly 400 exterior square feet, and is located on quiet tree lined 71st Street between West End and Amsterdam Avenues, just around the corner from plentiful shopping, convenient public transportation and all that Broadway has to offer.



Enter on the 16th floor through a gracious entry gallery which opens into an expansive 26’ x 14’ living room featuring a wall of south facing windows and direct access to an enormous south and west facing private terrace. This glorious outdoor space features mature plantings, hose bibs with a full irrigation system, a plumbed gas line for grilling, electric outlets, and a new Somfy remote controlled awning which extends the full depth of the terrace, all of which create a meaningful extension of the living space for outdoor dining and entertaining. Adjacent to the living room is a large dedicated dining area. The chef’s kitchen is equipped with top of the line appliances including a 36” Wolf four-burner gas range with griddle, vented Wolf hood, 36” stainless steel Sub-Zero refrigerator, integrated Wolf microwave, and Miele stainless steel dishwasher, and features classic Porcelanosa tile flooring, with stone slab countertops and backsplash. Double French doors lead to the versatile third bedroom (currently set up as a media room/den), which highlights distinctive black-and-white marble checkerboard flooring and northern exposures. A large powder room with black marble flooring is tucked away at one end of the entry foyer, along with a coat closet and two additional massive walk-in closets.



The staircase leads up to the spacious private bedroom level on the 17th floor. The large primary suite boasts light filled southern and western exposures and features custom built-in cabinetry and a wall of linear built-out closets. Sliding glass doors lead directly onto the second magnificent private terrace, with southern and western views, mature plantings, irrigation system and electricity. The en-suite bathroom is generously appointed with double sinks, marble flooring, three large medicine cabinets, a Kohler tub with rain shower and handheld wand, and a heated towel rack. An additional linen or shoe closet at the room's entrance provides even more valuable storage.The large second bedroom enjoys both northern and southern exposures and also offers direct access to the 17th-floor terrace. A second full bathroom on this level features a glass-enclosed shower, and a large built-out linen closet in the adjacent hallway provides exceptional additional storage.



Additional features of this rare penthouse home include oak hardwood flooring throughout both floors, Somfy or Hunter Douglas electronic shades in every room, concealed through wall HVAC in all rooms, and a laundry closet with vented Miele washer and dryer.



The Lincoln Park Condominium at 211 West 71st Street is a boutique, full-service, pet-friendly 17-story red brick building with limestone details that was built in 1985. Ideally located on a quiet treelined street West End and Broadway/Amsterdam Avenues, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, and central laundry room. This exceptionally convenient location is just moments from the 72nd Street 2/3 express subway lines, crosstown buses, and both Central and Riverside Parks. This quintessential Upper West Side location is surrounded by some of NYC’s premier shopping, dining, and cultural destinations. Celebrated restaurants, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the American Museum of Natural History are also close by.



Please note, there is an ongoing assessment of $395.30 a month. And advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.