ຣິເວີ ບຣິດຈ໌ ຄອດ ...

ຈາກຫ້ອງ 11C, ທິວທັດແມ່ນໃນອາລົມແບບ “ຂ້ອຍຈະຄອງແມນຮັດຕັນ”. ໃກ້ພໍທີ່ຈະຮູ້ສຶກວ່າເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງເມືອງ ແຕ່ກໍຫ່າງອອກມາຢ່າງງົດງາມ.

ແມ່ນ້ຳຮັດສັນຢູ່ຖັດຈາກຍອດໄມ້ຂອງສວນສາທາລະນະ Riverbank, ໃນຂະນະທີ່ແມນຮັດຕັນຮວບຮວມຕົວເອງເປັນຫຼັງຄາອາຄານ, ຫໍນ້ຳ, ຂົວ ແລະເສັ້ນຂອບຟ້າ. ຫຼາຍຄັ້ງ ແມ່ນ້ຳແລະເມືອງປາກົດຢູ່ໃນປ່ອງຢ້ຽມດຽວກັນ. ທິວທັດຈະຕິດຕາມທ່ານໄປທົ່ວອາພາດເມັນ, ປ່ຽນໄປຕາມແຕ່ລະຊົ່ວໂມງ ຈົນຮອດຕອນແລງ ແລະເມື່ອເມືອງເລີ່ມເປີດແສງໄຟຂອງຕົນເອງ.

ມີໃຫ້ເຊົ່າທັງແບບບໍ່ມີເຟີນິເຈີ ຫຼືພ້ອມເຟີນິເຈີ. ບ້ານສອງຫ້ອງນອນ ສອງຫ້ອງນ້ຳແຫ່ງນີ້ມີຄວາມອົບອຸ່ນ, ສີສັນ ແລະບຸກຄະລິກສະເພາະຕົວ. ພື້ນໄມ້ເຊີຣີບຣາຊິນປູຢູ່ທົ່ວອາພາດເມັນ, ແລະຫ້ອງຄົວແບບເປີດຍັງເຊື່ອມຕໍ່ກັບພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານ—ພ້ອມກັບທຸກສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນຢູ່ອີກຟາກຂອງກະຈົກ. ມີຕູ້ເສື້ອຜ້າຫຼາຍພໍດີ, ພື້ນທີ່ເກັບຂອງເສີມ ແລະບັນຍາກາດຂອງອາພາດເມັນທີ່ຖືກຢູ່ອາໄສແລະຮັກແພງມາແລ້ວ ຫຼາຍກວ່າຈະຖືກຈັດໄວ້ພຽງເພື່ອຖ່າຍຮູບ.

ຫ້ອງນອນທັງສອງໃຫ້ອາລົມແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຊັດເຈນ. ຫ້ອງໜຶ່ງງຽບສະຫງົບແລະສະຫວ່າງ, ຕັ້ງຢູ່ມຸມທີ່ປ່ອງຢ້ຽມງາມຮາວກັບໂປສະກາດມາບັນຈົບກັນ ເໜືອແມ່ນ້ຳຮັດສັນແລະຍອດໄມ້, ໂດຍເຂົ້າເຖິງຜ່ານທາງເຂົ້າແບບປີນໜ້າຜາທີ່ຄາດບໍ່ເຖິງ. ອີກຫ້ອງໜຶ່ງອົບອຸ່ນແລະເປັນສ່ວນຕົວຫຼາຍກວ່າ, ໂດຍມີສາຍນ້ຳ, ທ້ອງຟ້າ ແລະທິວທັດເມືອງສືບຕໍ່ຢູ່ນອກປ່ອງຢ້ຽມ.

ຄວາມຂີ້ຫຼິ້ນຍັງຖືກສານຢູ່ໃນຝາຫ້ອງ, ໂດຍມີໂປຣເຈັກເຕີສອງເຄື່ອງຕິດຕັ້ງໄວ້ ເພື່ອປ່ຽນຫ້ອງຕ່າງໆໃຫ້ເປັນໂຮງໜັງສ່ວນຕົວຫຼັງຕາເວັນຕົກດິນ.

ອອກແບບໂດຍ Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court ເຊື່ອມອາຄານຫົກຊັ້ນແລະສິບເອັດຊັ້ນເຂົ້າຫາກັນດ້ວຍຂົວກາງແຈ້ງທີ່ຈັດພູມທັດໄວ້ຢ່າງງົດງາມ. ມີໂຖງຕ້ອນຮັບທີ່ມີພະນັກງານປະຈຳ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍມາດຕະຖານ, ບ່ອນເກັບລົດຖີບ ແລະລານດາດຟ້າທີ່ເຂົ້າໃຈຕຳແໜ່ງຂອງຕົນເອງຢ່າງດີ.

ຢູ່ເທິງນັ້ນ, ແມ່ນ້ຳຮັດສັນເປັນຜູ້ຄອງທິວທັດທັງໝົດ.

ພາໂນຣາມາພາສາຍຕາຂ້າມຜືນນ້ຳ, ຜ່ານຂົວແລະເສັ້ນຂອບຟ້າຂອງແມນຮັດຕັນ ໄປຫາຝັ່ງທີ່ຢູ່ໄກອອກໄປ. ຢູ່ຈົນເຖິງຕາເວັນຕົກດິນ ແລະທິວທັດທັງໝົດຈະປ່ຽນໄປອີກຄັ້ງ.

River Bridge Court ຕັ້ງຢູ່ຂອບດ້ານຕາເວັນຕົກຂອງ Hamilton Heights ອັນເກົ່າແກ່, ໃນຈຸດທີ່ຊຸມຊົນພົບກັບຊາຍນ້ຳ. ສວນສາທາລະນະ Riverbank ຢູ່ແທບຈະນອກປະຕູຂອງທ່ານ, ສວນສາທາລະນະ Saint Nicholas ຢູ່ອີກທິດທາງໜຶ່ງ, ແລະຮ້ານອາຫານ, ຄາເຟ, ຮ້ານຄ້າ ແລະຂົນສົ່ງສາທາລະນະຕາມ Broadway ກໍຢູ່ໃກ້ໆ. ເສັ້ນທາງຫຼັກຕ່າງໆເຮັດໃຫ້ການໄປຫາຂົວ, ອຸໂມງ, ທາງຫຼວງ ແລະຖະໜົນສາຍຕ່າງໆຂອງເມືອງ ລວມເຖິງການເຂົ້າ, ອອກ ແລະເດີນທາງອ້ອມແມນຮັດຕັນ ເປັນໄປໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

ຊຸມຊົນຢູ່ນອກປະຕູຂອງທ່ານ.
ແມ່ນ້ຳຮັດສັນຢູ່ນອກປ່ອງຢ້ຽມຂອງທ່ານ.
ເບື້ອງລຸ່ມ, ເມືອງຍັງຄົງດຳເນີນຕໍ່ໄປ.
ໃນຫ້ອງ 11C, ມີພື້ນທີ່ໃຫ້ທ່ານໄດ້ຫາຍໃຈ.

Riverbridge Court Condominium: ລາຍລະອຽດຄ່າເຊົ່າ ແລະຄ່າຍ້າຍເຂົ້າ

ຊຳລະພ້ອມໃບສະໝັກ ແລະການເຊັນສັນຍາເຊົ່າ (ລວມທັງໝົດ $6,400)
ຄ່າເຊົ່າເດືອນທຳອິດ: $4,800
ຄ່າດຳເນີນການໃບສະໝັກ: $400
ຄ່າຍ້າຍເຂົ້າ / ຍ້າຍອອກ: $200 ($100 ຄ່າຍ້າຍເຂົ້າ / $100 ຄ່າຍ້າຍອອກ)

ເງິນມັດຈຳການຍ້າຍຂອງຄອນໂດມີນຽມ:
$1,000 ($500 ຄ່າຍ້າຍເຂົ້າ / $500 ຄ່າຍ້າຍອອກ, ສາມາດຮັບຄືນໄດ້ ຖ້າບໍ່ມີຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ພື້ນທີ່ສ່ວນກາງໃນລະຫວ່າງການຍ້າຍເຂົ້າ ຫຼືຍ້າຍອອກ)

ເງິນຄ້ຳປະກັນ
ເງິນຄ້ຳປະກັນ: $4,800 (ເທົ່າກັບຄ່າເຊົ່າ 1 ເດືອນ, ຊຳລະກ່ອນເຂົ້າຢູ່ ຫຼືໃນເວລາເຊັນສັນຍາເຊົ່າ; ສາມາດຮັບຄືນໄດ້ ຖ້າສົ່ງຄືນອາພາດເມັນຢູ່ໃນສະພາບດີ, ຍົກເວັ້ນການສຶກຫຼໍຕາມການໃຊ້ງານປົກກະຕິ)

ຄ່າສາທາລະນູປະໂພກ
ລວມໃຫ້: ອິນເຕີເນັດຄວາມໄວສູງ
ຜູ້ເຊົ່າຮັບຜິດຊອບ: ໄຟຟ້າ, ແກັສ, ໂທລະພາບເຄເບິນ ແລະບໍລິການສະຕຣີມມິງ

The River Bridge Court ...

From 11C, it is an "I'll Take Manhattan" kind of view. Close enough to feel part of the city, yet wonderfully far away.
The Hudson lies beyond the treetops of Riverbank State Park, while Manhattan gathers itself into rooftops, water towers, bridges, and skyline. Often, river and city share the same window. The landscape follows you throughout the apartment, changing with the hour until evening arrives and the city begins to light itself.

Offered unfurnished or furnished, this two-bedroom, two-bathroom home has warmth, color, and a personality of its own. Brazilian cherry floors run throughout, and the open kitchen remains connected to the living and dining area-and to everything happening beyond the glass. There is good closeting, supplemental storage, and a sense that the apartment has been lived in and loved, rather than simply arranged for photographs.
The bedrooms feel entirely different from one another. One is quiet and bright, set at the corner where picture-postcard windows meet above the Hudson and treetops, and accessed through a wonderfully unexpected rock-climbing entrance. The other is warmer and more intimate, with the water, sky, and cityscape continuing beyond its windows.
There is a playful spirit woven into the walls as well, with two projectors set up to turn the rooms into private cinemas after dark.
Designed by Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court connects its six- and eleven-story buildings with a landscaped open-air bridge. There is a 24-hour attended lobby, a proper gym, bicycle storage, and a rooftop terrace that understands exactly where it is.

Up there, the Hudson takes over.
The panorama carries the eye across the water, past the bridges and Manhattan skyline, and toward the far shore. Stay until sunset and the whole scene changes again.
River Bridge Court sits at the western edge of historic Hamilton Heights, where the neighborhood meets the waterfront. Riverbank State Park is practically outside your door, Saint Nicholas Park lies in the other direction, and Broadway's restaurants, cafés, shops, and public transportation are all nearby. Major routes make reaching the city's bridges, tunnels, highways, and drives, and getting in, out of, and around Manhattan particularly easy.

The neighborhood is outside your door.
The Hudson is outside your window.
Down below, the city carries on.
In 11C, there is room to breathe.

Riverbridge Court Condominium: Lease & Move-In Fee Breakdown
Due with Application & Lease Signing ($6,400 Total)
First Month's Rent: $4,800
Application Processing Fee: $400
Move-In / Move-Out Fees: $200 ($100 Move-In / $100 Move-Out)

Condominium Move Deposit:
$1,000 ($500 Move-In / $500 Move-Out, refundable provided there is no damage to common areas during move-in or move-out)

Security Deposit
Security Deposit: $4,800 (equal to 1 month's rent, due prior to occupancy or at lease signing; refundable provided the apartment is returned in good condition, reasonable wear and tear excepted)

Utilities
Included: High-speed internet
Tenant Responsibility: Electricity, gas, cable TV, and streaming services