$14,000 - 3-5 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໜ້າຮ້ານຄ້າປີກຊັ້ນນຳເທິງຖະໜົນ NORTHERN BOULEVARD

ໂດດເດັ່ນເຫັນໄດ້ຊັດ • ສະຖານທີ່ການຈະລາຈອນໜາແໜ້ນ • ພື້ນທີ່ຊັ້ນຖະໜົນປະມານ 4,000 ຕາລາງຟຸດ

ຕັ້ງຢູ່ບໍລິເວນຊາຍແດນລະຫວ່າງ Nassau County ແລະ Queens ແລະລ້ອມຮອບດ້ວຍຮ້ານຄ້າປີກແຫ່ງຊາດຊື່ດັງ, ທຸລະກິດທ້ອງຖິ່ນທີ່ດຳເນີນງານມາຢ່າງດີ ແລະ ບໍລິການທີ່ຈຳເປັນຕ່າງໆ, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກການສັນຈອນປະຈຳວັນທີ່ໜາແໜ້ນ ແລະ ການເຫັນໄດ້ຢ່າງໂດດເດັ່ນ. ທຸລະກິດໃກ້ຄຽງປະກອບມີ Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, ສະຖານີເຕີມນ້ຳມັນ, ຮ້ານຂາຍຢາ ແລະ ຮ້ານຄ້າປີກກັບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການອື່ນໆອີກຫຼາຍແຫ່ງ, ສ້າງບັນຍາກາດການຄ້າທີ່ຄຶກຄື້ນ ແລະ ຖານລູກຄ້າທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ.

ແຜນຜັງກວ້າງຂວາງ ແລະ ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ

ຊັ້ນທຳອິດມີພື້ນທີ່ຄ້າປີກທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ດີເກືອບ 4,000 ຕາລາງຟຸດ, ພ້ອມປ່ອງກະຈົກໜ້າຮ້ານຂະໜາດສູງ ແລະ ກວ້າງຂວາງ ທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ເຫັນໄດ້ດີຈາກຖະໜົນ ແລະ ເຮັດໃຫ້ແສງທຳມະຊາດສ່ອງເຂົ້າມາຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ພື້ນທີ່ນີ້ຍັງປະກອບມີ:

ແຜນຜັງເປີດ ແລະ ຍືດຫຍຸ່ນ
* ຫ້ອງການສ່ວນຕົວ
* ຫ້ອງນ້ຳ 2 ຫ້ອງ
* ໜ້າຮ້ານຂະໜາດໃຫຍ່ຫັນໜ້າສູ່ຖະໜົນ
* ຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມພື້ນທີ່ ພ້ອມພື້ນທີ່ເພີ່ມອີກ 3,500 ຕາລາງຟຸດ
* ມີບ່ອນຈອດລົດໃຊ້ຮ່ວມກັນຢູ່ດ້ານຫຼັງ
* ມີທາງເຂົ້າຫຼາຍຈຸດຈາກດ້ານຂ້າງ ແລະ ດ້ານຫຼັງ

ດ້ວຍພື້ນທີ່ລວມເກືອບ 7,500 ຕາລາງຟຸດ ລະຫວ່າງຊັ້ນທຳອິດ ແລະ ຊັ້ນໃຕ້ດິນ, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ເໝາະຢ່າງຍິ່ງສຳລັບເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ກຳລັງຊອກຫາພື້ນທີ່ຂະໜາດໃຫຍ່ສຳລັບຮ້ານຄ້າປີກ, ໂຊຣູມ, ບໍລິການວິຊາຊີບ, ສູນອອກກຳລັງກາຍ, ທຸລະກິດສະເພາະທາງ ຫຼື ການນຳໃຊ້ເຊິ່ງເປັນທຸລະກິດການຄ້າອື່ນໆທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ.

ການເດີນທາງ ແລະ ການເຂົ້າເຖິງທີ່ດີເຢັ່ຽມ

ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ LIRR ແລະ ເສັ້ນທາງລົດເມຫຼາຍສາຍ, ເຮັດໃຫ້ລູກຄ້າ ແລະ ພະນັກງານເດີນທາງໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ບໍລິການລົດເມໃກ້ຄຽງປະກອບມີ N20G, Q12, Q36 ແລະ QM3, ເຊິ່ງເຊື່ອມຕໍ່ໄປຍັງ Flushing, Jamaica ແລະ Manhattan.

ບໍ່ວ່າທ່ານກຳລັງຂະຫຍາຍທຸລະກິດທີ່ດຳເນີນງານຢູ່ແລ້ວ ຫຼື ກຳລັງຊອກຫາສະຖານທີ່ໂດດເດັ່ນສຳລັບທຸລະກິດໃໝ່, ໜ້າຮ້ານແຫ່ງນີ້ມີພື້ນທີ່, ການເຫັນໄດ້ຊັດ, ການເຂົ້າເຖິງ, ແລະ ທຳເລທີ່ຕັ້ງອັນຍຸດທະສາດທີ່ຈຳເປັນຕໍ່ການສ້າງຜົນກະທົບອັນໂດດເດັ່ນ.

ໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນການຄອບຄອງພື້ນທີ່ການຄ້າຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະ ເຫັນໄດ້ຊັດຢ່າງຍິ່ງເທິງ Northern Boulevard, ພ້ອມບ່ອນຈອດລົດ ແລະ ພື້ນທີ່ເກັບຂອງ/ພື້ນທີ່ໃຊ້ງານເພີ່ມເຕີມຂະໜາດໃຫຍ່ຢູ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນ.

MLS#‎	1042365
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$95,000
ປະເພດຄວາມຮ້ອນ	ອາກາດຮ້ອນ
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມ
ລົດໄຟ	0.4 ໄມ: "Little Neck"
	0.9 ໄມ: "Douglaston"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.