ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ 414 48th Street, ອາຄານອິດແບບເຄິ່ງຕິດກັນ 3 ຄອບຄົວ ທີ່ດູແລຮັກສາເປັນຢ່າງດີ, ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງ Sunset Park ເຊິ່ງເປັນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ຄຶກຄື້ນ ແລະມີຄວາມຕ້ອງການສູງທີ່ສຸດຂອງ Brooklyn. ຕັ້ງຢູ່ລະຫວ່າງ 4th ແລະ 5th Avenue, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ສະດວກຕໍ່ການເດີນທາງເປັນພິເສດ, ຢູ່ຫ່າງຈາກສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ N, R ແລະ D, ເສັ້ນທາງລົດເມຫຼັກພຽງບໍ່ກີ່ນາທີ, ພ້ອມທັງຢູ່ໃກ້ Industry City, ສູນກາງທີ່ກຳລັງເຕີບໂຕຢ່າງໄວວາສຳລັບຮ້ານຄ້າປີກ, ຮ້ານອາຫານ ແລະພື້ນທີ່ເຮັດວຽກສ້າງສັນ. ບໍລິເວນນີ້ຂຶ້ນຊື່ດ້ານຄວາມຕ້ອງການເຊົ່າທີ່ແຂງແຮງ, ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ຫຼາກຫຼາຍ ແລະການເຕີບໂຕໃນລະຍະຍາວຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມີພື້ນທີ່ພາຍໃນປະມານ 2,700 ຕາລາງຟຸດ ຕັ້ງຢູ່ໃນທີ່ດິນຂະໜາດ 20 x 100 ຟຸດ, ປະກອບມີຫ້ອງພັກອາໄສເຕັມຮູບແບບ 3 ຫ້ອງ, ແບ່ງເປັນຫ້ອງ 2 ຫ້ອງນອນ 2 ຫ້ອງ ແລະຫ້ອງ 3 ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງ. ປັດຈຸບັນທຸກຫ້ອງມີຜູ້ເຊົ່າຢູ່ແລ້ວໃນຮູບແບບສັນຍາເຊົ່າແບບເດືອນຕໍ່ເດືອນ, ເຊິ່ງສະໜອງຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃຫ້ທັງນັກລົງທຶນ ແລະຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ອາໄສເອງ. ບັນຊີລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າປັດຈຸບັນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນລາຍຮັບທີ່ໝັ້ນຄົງ, ໂດຍຍັງມີທ່າແຮງໃນການປັບຮູບແບບ ຫຼືປັບຄ່າເຊົ່າໃນອະນາຄົດ ຂຶ້ນກັບກົນລະຍຸດຂອງຜູ້ຊື້.

ອາຄານສ້າງດ້ວຍອິດແຂງແຮງ ພ້ອມຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມພື້ນທີ່ທີ່ຕົກແຕ່ງເຄິ່ງສຳເລັດ, ເຊິ່ງສາມາດນຳໃຊ້ເປັນພື້ນທີ່ເພີ່ມເຕີມໄດ້. ລະບົບທຳຄວາມຮ້ອນໃຊ້ແກັສຮ່ວມກັບໝໍ້ນ້ຳຮ້ອນແບບໄອນ້ຳ, ແລະຊັບສິນມີລະບົບກົນຈັກພື້ນຖານຕາມມາດຕະຖານ ພ້ອມພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແຍກອອກຈາກກັນ. ພາສີຊັບສິນປະຈຳປີຍັງຄົງຢູ່ໃນລະດັບຕ່ຳ ປະມານ 5,246 ໂດລາ, ຊ່ວຍເສີມປະສິດທິພາບໂດຍລວມໃນການດຳເນີນງານ.

ໂອກາດນີ້ເປັນຂໍ້ສະເໜີທີ່ໂດດເດັ່ນສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ກຳລັງຊອກຫາຊັບສິນທີ່ສ້າງລາຍຮັບໝັ້ນຄົງ ໃນເຮັດເລທີ່ດີເດັ່ນຂອງ Brooklyn, ພ້ອມຂໍ້ໄດ້ປຽບດ້ານສັນຍາເຊົ່າທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ. ເໝາະສຳລັບນັກລົງທຶນທີ່ຕ້ອງການຖືຄອງຊັບສິນໄວ້ໃນລະຍະຍາວ ໃນເຂດທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການເຊົ່າສູງ, ຫຼືຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ອາໄສເອງທີ່ຕ້ອງການເຂົ້າຢູ່ອາໄສ ພ້ອມຮັກສາລາຍຮັບເສີມໄວ້.

Welcome to 414 48th Street, a well-maintained semi-detached 3-family brick property located in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand neighborhoods. Situated between 4th and 5th Avenue, this property offers exceptional accessibility and convenience, just minutes from the N, R, and D subway lines, major bus routes, and close proximity to Industry City, a rapidly growing hub for retail, dining, and creative workspaces. The area is known for strong rental demand, diverse amenities, and continued long-term growth.



The property features approximately 2,700 square feet of interior space on a 20 x 100 lot, with three full residential units configured as two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit. All units are currently occupied on a month-to-month basis, providing flexibility for both investors and end-users. The current rent roll reflects stable income, with potential for repositioning or adjustments over time depending on the buyer’s strategy.



The building is constructed of solid brick with a full semi-finished basement, offering additional usable space. Heating is gas with steam radiators, and the property includes standard mechanical systems with separate living areas. Annual property taxes remain relatively low at approximately $5,246, contributing to overall operating efficiency.



This offering presents a unique opportunity for buyers seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, with the added benefit of flexible tenancy. Ideal for investors looking for long-term hold in a high-demand rental corridor, or for end-users seeking to occupy while maintaining supplemental income.