Bienvenido a 414 48th Street, una propiedad de ladrillo adosada en uno de sus lados y de 3 familias, bien mantenida, ubicada en el corazón de Sunset Park, uno de los vecindarios más vibrantes y demandados de Brooklyn. Situada entre la 4.ª y la 5.ª Avenida, esta propiedad ofrece una accesibilidad y conveniencia excepcionales, a solo minutos de las líneas de metro N, R y D, de importantes rutas de autobús y cerca de Industry City, un centro de rápido crecimiento para comercios, restaurantes y espacios de trabajo creativo. El área es conocida por su fuerte demanda de alquileres, sus diversos servicios y su continuo crecimiento a largo plazo.

La propiedad cuenta con aproximadamente 2.700 pies cuadrados de espacio interior en un lote de 20 x 100 pies, con tres unidades residenciales completas configuradas como dos unidades de 2 dormitorios y una unidad de 3 dormitorios. Actualmente, todas las unidades están ocupadas bajo contratos de mes a mes, lo que brinda flexibilidad tanto a inversionistas como a compradores que deseen ocupar la propiedad. La relación actual de alquileres refleja ingresos estables, con potencial para reposicionamiento o ajustes con el tiempo, según la estrategia del comprador.

El edificio está construido de ladrillo sólido y cuenta con un sótano completamente semiterminado, que ofrece espacio adicional utilizable. La calefacción es a gas, con radiadores de vapor, y la propiedad incluye sistemas mecánicos estándar con áreas habitables independientes. Los impuestos anuales sobre la propiedad se mantienen relativamente bajos, aproximadamente en $5.246, lo que contribuye a una eficiencia operativa general.

Esta oferta presenta una oportunidad única para compradores que buscan un activo estable generador de ingresos en una ubicación privilegiada de Brooklyn, con el beneficio adicional de una tenencia flexible. Es ideal para inversionistas que buscan conservar la propiedad a largo plazo en un corredor de alquileres con alta demanda, o para compradores que deseen ocuparla mientras mantienen ingresos suplementarios.

Welcome to 414 48th Street, a well-maintained semi-detached 3-family brick property located in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand neighborhoods. Situated between 4th and 5th Avenue, this property offers exceptional accessibility and convenience, just minutes from the N, R, and D subway lines, major bus routes, and close proximity to Industry City, a rapidly growing hub for retail, dining, and creative workspaces. The area is known for strong rental demand, diverse amenities, and continued long-term growth.



The property features approximately 2,700 square feet of interior space on a 20 x 100 lot, with three full residential units configured as two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit. All units are currently occupied on a month-to-month basis, providing flexibility for both investors and end-users. The current rent roll reflects stable income, with potential for repositioning or adjustments over time depending on the buyer’s strategy.



The building is constructed of solid brick with a full semi-finished basement, offering additional usable space. Heating is gas with steam radiators, and the property includes standard mechanical systems with separate living areas. Annual property taxes remain relatively low at approximately $5,246, contributing to overall operating efficiency.



This offering presents a unique opportunity for buyers seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, with the added benefit of flexible tenancy. Ideal for investors looking for long-term hold in a high-demand rental corridor, or for end-users seeking to occupy while maintaining supplemental income.