임대차 승계입니다. 현재 임대차 계약은 갱신 옵션과 함께 2027년 8월 19일에 종료됩니다.

총 임대료: 월 $12,075
실질 임대료: 월 $11,404 (11월 15일 입주 기준 반 달 무료)

아파트 세부 정보:

• 침실 2개
• 욕실 2.5개
• 세대 내 세탁 시설
• 스파 같은 분위기의 욕실 마감재
• 고급 주방 가전
• 허드슨강 및 도시 전망

건물 세부 정보:

• 반려동물 동반 가능
• 24시간 직원이 상주하는 로비
• 총 100,000제곱피트 규모의 편의 시설: 피트니스 센터, 25m 레인 수영장, 스팀룸, 사우나, 실내 테니스 코트, 농구 코트, 스쿼시 코트, 축구장, 요가 스튜디오, 필라테스 스튜디오, 복싱 스튜디오, 실내 암벽 등반 시설, 놀이방, 원예 스튜디오, 녹음 스튜디오, 미술 스튜디오, 볼링장, 골프 시뮬레이터 등

위치 세부 정보:

• 인근에 1, A, B, C, D 노선
• 워터라인 스퀘어 공원, 리버사이드 공원, 웨스트엔드 공원
• 여러 식료품점 및 레스토랑과 가까움

임대차 승계 세부 정보:

• 11월 15일 입주 가능하며, 현재 임대차 계약은 2027년 8월 19일에 종료됩니다.
• 건물 측의 승인을 받으면 새 세입자가 기존 임대차 계약을 승계하며, 계약 만료 시 갱신할 수 있습니다.
• 계약 종료 시 새 세입자는 건물로부터 보증금(한 달 임대료 상당액)을 돌려받습니다.

입주 시 납부 비용:

• 신청자 1인당 신청 수수료 $20
• 첫 달 임대료($12,075)
• 한 달분 보증금($12,075)

추가 비용:

* 커뮤니티 편의 시설 이용료: 임대 계약자당 월 $275(선택 사항)
* 세입자 배상 책임 보험: 임대 계약자당 월 비용은 상이함
* 공과금(전기): 세대별 사용량에 따라 월별 부과

This is a lease takeover. The current lease ends on August 19th, 2027 with the option to renew.

Gross rent: $12,075/month
Net effective rent: $11,404/month (half month free for an 11/15 start date)

Apartment Details:

• 2 Bedrooms
• 2.5 Bathrooms
• In-Unit Laundry
• Spa-Like Bathroom Finishes
• High-End Kitchen Appliances
• Hudson River and City Views

Building Details:

• Pet-Friendly
• 24-Hour Attended Lobby
• 100,000 Square Feet of Amenities Include: fitness center, 25m lap pool, steam rooms, saunas, indoor tennis court, basketball court, squash court, soccer field, yoga studio, pilates studio, boxing studio, rock climbing wall, playroom, gardening studio, recording studio, art studio, bowling alley, golf simulator, and much more.

Location Details:

• 1, A, B, C, D trains nearby
• Waterline Square Park, Riverside Park, and West End Park
• Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

• This apartment is available for an 11/15 start date with the current lease expiring on August 19th, 2027.
• Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
• At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

• $20 application fee per applicant
• First month's rent ($12,075)
• One month security deposit ($12,075)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: Optional $275 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month