Se trata de un traspaso de contrato de arrendamiento. El contrato actual vence el 19 de agosto de 2027, con opción de renovación.

Alquiler bruto: $12,075/mes
Alquiler neto efectivo: $11,404/mes (medio mes gratis si el contrato comienza el 15 de noviembre)

Detalles del apartamento:

• 2 dormitorios
• 2.5 baños
• Lavadora y secadora dentro del apartamento
• Acabados de baño estilo spa
• Electrodomésticos de cocina de alta gama
• Vistas al río Hudson y a la ciudad

Detalles del edificio:

• Se admiten mascotas
• Vestíbulo con personal las 24 horas
• 100,000 pies cuadrados de servicios, que incluyen: gimnasio, piscina de 25 m para nadar, baños de vapor, saunas, cancha de tenis cubierta, cancha de baloncesto, cancha de squash, campo de fútbol, estudio de yoga, estudio de pilates, estudio de boxeo, muro de escalada, sala de juegos, estudio de jardinería, estudio de grabación, estudio de arte, bolera, simulador de golf y mucho más.

Detalles de la ubicación:

• Cerca de las líneas de tren 1, A, B, C y D
• Waterline Square Park, Riverside Park y West End Park
• Cerca de varias tiendas de comestibles y restaurantes

Detalles del traspaso del contrato:

• Este apartamento está disponible para comenzar el 15 de noviembre. El contrato actual vence el 19 de agosto de 2027.
• Una vez que el edificio apruebe a los nuevos inquilinos, estos asumirán el contrato existente y tendrán la oportunidad de renovarlo cuando venza.
• Al finalizar el contrato, los nuevos inquilinos recibirán del edificio el depósito de garantía, equivalente a un mes de alquiler.

Gastos de mudanza:

• Tarifa de solicitud de $20 por solicitante
• Primer mes de alquiler ($12,075)
• Depósito de garantía equivalente a un mes ($12,075)

Gastos adicionales:

* Tarifa de servicios del edificio: opcional, $275 por titular del contrato al mes
* Seguro de responsabilidad civil para inquilinos: varía por titular del contrato y por mes
* Servicios públicos (electricidad): según el consumo de cada unidad al mes

This is a lease takeover. The current lease ends on August 19th, 2027 with the option to renew.

Gross rent: $12,075/month
Net effective rent: $11,404/month (half month free for an 11/15 start date)

Apartment Details:

• 2 Bedrooms
• 2.5 Bathrooms
• In-Unit Laundry
• Spa-Like Bathroom Finishes
• High-End Kitchen Appliances
• Hudson River and City Views

Building Details:

• Pet-Friendly
• 24-Hour Attended Lobby
• 100,000 Square Feet of Amenities Include: fitness center, 25m lap pool, steam rooms, saunas, indoor tennis court, basketball court, squash court, soccer field, yoga studio, pilates studio, boxing studio, rock climbing wall, playroom, gardening studio, recording studio, art studio, bowling alley, golf simulator, and much more.

Location Details:

• 1, A, B, C, D trains nearby
• Waterline Square Park, Riverside Park, and West End Park
• Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

• This apartment is available for an 11/15 start date with the current lease expiring on August 19th, 2027.
• Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
• At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

• $20 application fee per applicant
• First month's rent ($12,075)
• One month security deposit ($12,075)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: Optional $275 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month