מדובר בהעברת חוזה שכירות. חוזה השכירות הנוכחי מסתיים ב־19 באוגוסט 2027, עם אפשרות לחידוש.

שכר דירה ברוטו: 12,075 דולר לחודש
שכר דירה נטו אפקטיבי: 11,404 דולר לחודש (חצי חודש ללא תשלום עבור תחילת שכירות ב־15 בנובמבר)

פרטי הדירה:

• 2 חדרי שינה
• 2.5 חדרי רחצה
• מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
• גימורים בחדרי הרחצה בסגנון ספא
• מכשירי חשמל יוקרתיים במטבח
• נוף לנהר ההדסון ולעיר

פרטי הבניין:

• ידידותי לחיות מחמד
• לובי עם צוות 24 שעות ביממה
• 100,000 רגל רבועה של מתקנים, הכוללים: חדר כושר, בריכת שחייה באורך 25 מטר, חדרי אדים, סאונות, מגרש טניס מקורה, מגרש כדורסל, מגרש סקווש, מגרש כדורגל, סטודיו ליוגה, סטודיו לפילאטיס, סטודיו לאגרוף, קיר טיפוס, חדר משחקים, סטודיו לגינון, אולפן הקלטות, סטודיו לאמנות, אולם באולינג, סימולטור גולף ועוד.

פרטי המיקום:

• תחנות רכבת תחתית של הקווים 1, A, B, C ו־D בקרבת מקום
• פארק Waterline Square, פארק ריברסייד ופארק ווסט אנד
• קרוב למספר חנויות מכולת ומסעדות

פרטים על העברת חוזה השכירות:

• הדירה זמינה לכניסה ב־15 בנובמבר, וחוזה השכירות הנוכחי מסתיים ב־19 באוגוסט 2027.
• לאחר אישור הבניין, השוכרים החדשים ייכנסו בנעלי השוכרים הקיימים ויקבלו את ההזדמנות לחדש את החוזה עם פקיעתו.
• בתום תקופת השכירות, השוכרים החדשים יקבלו מהבניין את הפיקדון (בסכום השווה לשכר דירה של חודש אחד).

תשלומים בעת הכניסה:

• דמי בקשה בסך 20 דולר לכל מועמד/ת
• שכר דירה לחודש הראשון (12,075 דולר)
• פיקדון בגובה שכר דירה של חודש אחד (12,075 דולר)

תשלומים נוספים:

* דמי שימוש במתקני הקהילה: אופציונליים, 275 דולר לחודש לכל חותם/ת על חוזה השכירות
* ביטוח אחריות לשוכרים: משתנה לפי חותם/ת על חוזה השכירות ולחודש
* חשמל: לפי צריכה, לכל יחידה ולחודש

This is a lease takeover. The current lease ends on August 19th, 2027 with the option to renew.

Gross rent: $12,075/month
Net effective rent: $11,404/month (half month free for an 11/15 start date)

Apartment Details:

• 2 Bedrooms
• 2.5 Bathrooms
• In-Unit Laundry
• Spa-Like Bathroom Finishes
• High-End Kitchen Appliances
• Hudson River and City Views

Building Details:

• Pet-Friendly
• 24-Hour Attended Lobby
• 100,000 Square Feet of Amenities Include: fitness center, 25m lap pool, steam rooms, saunas, indoor tennis court, basketball court, squash court, soccer field, yoga studio, pilates studio, boxing studio, rock climbing wall, playroom, gardening studio, recording studio, art studio, bowling alley, golf simulator, and much more.

Location Details:

• 1, A, B, C, D trains nearby
• Waterline Square Park, Riverside Park, and West End Park
• Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

• This apartment is available for an 11/15 start date with the current lease expiring on August 19th, 2027.
• Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
• At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

• $20 application fee per applicant
• First month's rent ($12,075)
• One month security deposit ($12,075)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: Optional $275 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month