더 아리스토크랫의 특별한 미드타운 레지던스

넉넉한 공간과 여유로운 비율, 그리고 취향에 맞게 꾸밀 수 있는 가능성을 갖춘 특별히 널찍한 침실 1개 레지던스, 5B호를 소개합니다.

넉넉한 현관 홀에는 대형 옷장이 두 개 마련되어 있으며, 이곳을 지나면 빌트인 책장과 별도의 다이닝 공간을 갖춘 널찍한 거실이 펼쳐집니다. 별도의 다이닝 공간은 요즘 침실 1개 레지던스에서 좀처럼 찾아보기 어려운 매력적인 특징입니다. 손님을 초대할 때나 일상생활을 할 때 모두 편안하도록 세심하게 설계된 구조는 탁 트인 공간감과 안락함, 유연한 활용성을 선사합니다. 집 안 곳곳에 설치된 비교적 최근의 창문도 매력을 더합니다.

업데이트를 마친 창문형 주방에는 스테인리스 스틸 가전이 갖춰져 있으며 자연광이 들어옵니다. 넉넉한 크기의 침실은 대형 옷장 두 개를 갖추고 있어 도시의 활기에서 벗어나 평온하게 쉴 수 있는 안식처가 되어 줍니다. 깔끔한 화이트 톤으로 세련되게 리노베이션한 욕실은 산뜻하면서도 시대를 초월한 분위기를 자아냅니다.

더 넓은 공간을 원하신다면 특별한 기회가 기다리고 있습니다. 인접한 5A호도 매입 가능하며, 두 레지던스를 합쳐 맨해튼에 널찍한 침실 3개 주택을 조성할 수 있습니다. 두 호실의 통합 매매 희망가는 총 90만 달러입니다. 미드타운 중심부의 최적 입지에서 넓은 맞춤형 레지던스를 설계할 수 있는 매력적인 기회로, 협동조합 이사회의 승인과 필요한 모든 건축 및 규제 승인을 조건으로 합니다.

DeYoung, Moskowitz & Rosenberg가 1949년에 설계한 더 아리스토크랫은 약 45세대로 구성된 유서 깊은 13층 협동조합 건물입니다. 아늑한 주거 분위기와 풀서비스 생활의 편리함을 함께 제공하는 이 건물에는 24시간 도어맨, 상주 관리인, 중앙 세탁실, 자전거 보관소, 추가 수납 공간(이용 가능 여부에 따름), 그리고 바로 옆에 편리하게 이용할 수 있는 주차장이 마련되어 있습니다.

반려동물 동반이 가능한 이 협동조합 건물은 해외 거주자의 매입을 허용하며, 이사회의 승인을 받으면 세컨드 홈 소유, 공동 매입 및 전대가 가능합니다. 최대 75%까지 융자받을 수 있으며, 매매 시 2%의 양도세가 부과됩니다. 현재 월 96.55달러의 특별 부담금이 책정되어 있으며, 2027년 9월까지 적용됩니다.

맨해튼 미드타운 중심부에 자리한 더 아리스토크랫에서는 센트럴파크, 현대미술관(MoMA), 5번가의 유명 쇼핑가, 뛰어난 레스토랑과 도시를 대표하는 문화 명소들을 가까이에서 누릴 수 있습니다.

넉넉한 크기의 침실 1개 주택을 찾고 계시든, 특별한 침실 3개 통합 주택의 가능성을 꿈꾸시든, 5B호는 탁월한 입지에서 클래식한 맨해튼 라이프를 누릴 수 있는 특별한 기회입니다.

더 아리스토크랫에서 새로운 가능성을 만나 보세요.

가구가 배치된 사진은 모두 가상 스테이징 이미지입니다.

An Exceptional Midtown Residence at The Aristocrat.

Introducing Residence 5B, an exceptionally spacious one-bedroom home offering gracious proportions, a versatile layout, and the opportunity to make it your own.

A generous entry foyer with two oversized closets leads into an expansive living room featuring built-in bookshelves and a separate dining area, a desirable feature rarely found in today's one-bedroom residences. Thoughtfully designed for both entertaining and everyday living, the layout offers a wonderful sense of space, comfort, and flexibility. Newer windows throughout add to the home's appeal.

The updated, windowed kitchen, with stainless steel appliences enjoys natural light, while the generously proportioned bedroom provides a peaceful retreat from the energy of the city, complete with two large closets. A tastefully renovated bathroom finished in crisp white lends a fresh, timeless aesthetic.

For those seeking even more space, an exceptional opportunity awaits. Adjoining Apartment 5A is also available for purchase, presenting the possibility of combining the two residences to create an expansive three-bedroom Manhattan home, with a combined asking price of $900,000. This compelling opportunity offers the potential to design a substantial, custom residence in a prime Midtown location, subject to cooperative board approval and all necessary architectural and regulatory approvals.

The Aristocrat, designed in 1949 by DeYoung, Moskowitz & Rosenberg, is an established 13-story cooperative comprising approximately 45 residences. Offering an intimate residential atmosphere with the conveniences of full-service living, the building features a 24-hour doorman, live-in superintendent, central laundry room, bicycle storage, additional storage (subject to availability), and convenient garage parking next door.

This pet-friendly cooperative welcomes international buyers and permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, and subletting with board approval. Financing of up to 75% is permitted, and a 2% flip tax applies. A current assessment of $96.55 is in place through September 2027.

Perfectly positioned in the heart of Midtown Manhattan, The Aristocrat is just moments from Central Park, the Museum of Modern Art (MoMA), Fifth Avenue's renowned shopping, exceptional dining, and some of the city's finest cultural attractions.

Whether you're seeking a generously proportioned one-bedroom home or envisioning the possibilities of a remarkable three-bedroom combination, Residence 5B offers a unique opportunity to enjoy classic Manhattan living in an extraordinary location.

Discover the possibilities at The Aristocrat.

All furnished photos are virtually staged.