アリストクラットの、ミッドタウンに佇む格別なレジデンス

レジデンス5Bをご紹介します。ゆとりある広さを誇る1ベッドルームで、優雅な空間構成と柔軟な間取りが魅力。ご自身らしい住まいに仕上げる楽しみも広がります。

広々としたエントランスホールには大きなクローゼットが2つ備わり、奥には造り付けの本棚を設えた開放的なリビングルームと、独立したダイニングエリアが続きます。独立したダイニングエリアは、近年の1ベッドルームではめったに見られない魅力的な特徴です。来客時にも日々の暮らしにも配慮した間取りは、ゆとりと快適さ、そして多彩な使い方をかなえます。各所の新しい窓も、住まいの魅力をさらに高めています。

窓のある、更新済みのキッチンにはステンレス製の家電が備わり、自然光が差し込みます。ゆったりとしたベッドルームは、都会の喧騒を離れてくつろげる穏やかな空間。大きなクローゼットを2つ備えています。洗練されたリノベーションが施されたバスルームは、白を基調とした清潔感のある、時を経ても色褪せないデザインです。

さらに広い住まいをお探しの方には、またとない機会があります。隣接するアパートメント5Aも購入可能で、2住戸を一体化し、広々としたマンハッタンの3ベッドルーム住宅に生まれ変わらせることもできます。2住戸の合計希望価格は90万ドルです。ミッドタウンの一等地に、ゆとりあるオーダーメイドの住まいを実現できる魅力的な機会です。実現には、管理組合の承認ならびに必要な建築・規制上の承認が必要となります。

DeYoung, Moskowitz & Rosenbergが1949年に設計したアリストクラットは、約45戸を擁する、歴史ある地上13階建てのコーポラティブ住宅です。落ち着いた居住環境とフルサービスの利便性を兼ね備え、24時間対応のドアマン、住み込みのスーパー、共用ランドリールーム、自転車置き場、追加収納（空き状況による）、隣接する便利なガレージ駐車場を備えています。

ペット飼育可の本コーポラティブ住宅は、海外からの購入者も歓迎しており、セカンドハウスとしての所有、共同購入、転貸も管理組合の承認を条件に認められています。最大75％のローン利用が可能で、転売時には2％の譲渡税が適用されます。現在、2027年9月まで月額96.55ドルの特別賦課金が設定されています。

マンハッタン・ミッドタウンの中心という絶好のロケーションに位置するアリストクラットは、セントラルパーク、ニューヨーク近代美術館（MoMA）、五番街の名高いショッピングエリア、充実したレストラン、そして市内屈指の文化施設からすぐの場所にあります。

ゆとりある1ベッドルームをお探しの方にも、魅力的な3ベッドルームへの一体化を思い描く方にも、レジデンス5Bは、格別な立地でマンハッタンらしい暮らしを楽しむ、またとない機会です。

アリストクラットで、可能性を見つけてください。

家具のある写真はすべて、バーチャルステージングによるものです。

An Exceptional Midtown Residence at The Aristocrat.

Introducing Residence 5B, an exceptionally spacious one-bedroom home offering gracious proportions, a versatile layout, and the opportunity to make it your own.

A generous entry foyer with two oversized closets leads into an expansive living room featuring built-in bookshelves and a separate dining area, a desirable feature rarely found in today's one-bedroom residences. Thoughtfully designed for both entertaining and everyday living, the layout offers a wonderful sense of space, comfort, and flexibility. Newer windows throughout add to the home's appeal.

The updated, windowed kitchen, with stainless steel appliences enjoys natural light, while the generously proportioned bedroom provides a peaceful retreat from the energy of the city, complete with two large closets. A tastefully renovated bathroom finished in crisp white lends a fresh, timeless aesthetic.

For those seeking even more space, an exceptional opportunity awaits. Adjoining Apartment 5A is also available for purchase, presenting the possibility of combining the two residences to create an expansive three-bedroom Manhattan home, with a combined asking price of $900,000. This compelling opportunity offers the potential to design a substantial, custom residence in a prime Midtown location, subject to cooperative board approval and all necessary architectural and regulatory approvals.

The Aristocrat, designed in 1949 by DeYoung, Moskowitz & Rosenberg, is an established 13-story cooperative comprising approximately 45 residences. Offering an intimate residential atmosphere with the conveniences of full-service living, the building features a 24-hour doorman, live-in superintendent, central laundry room, bicycle storage, additional storage (subject to availability), and convenient garage parking next door.

This pet-friendly cooperative welcomes international buyers and permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, and subletting with board approval. Financing of up to 75% is permitted, and a 2% flip tax applies. A current assessment of $96.55 is in place through September 2027.

Perfectly positioned in the heart of Midtown Manhattan, The Aristocrat is just moments from Central Park, the Museum of Modern Art (MoMA), Fifth Avenue's renowned shopping, exceptional dining, and some of the city's finest cultural attractions.

Whether you're seeking a generously proportioned one-bedroom home or envisioning the possibilities of a remarkable three-bedroom combination, Residence 5B offers a unique opportunity to enjoy classic Manhattan living in an extraordinary location.

Discover the possibilities at The Aristocrat.

All furnished photos are virtually staged.