Una residencia excepcional en Midtown, en The Aristocrat.

Presentamos la Residencia 5B, un hogar de un dormitorio excepcionalmente espacioso, con proporciones generosas, una distribución versátil y la oportunidad de hacerlo suyo.

Un amplio vestíbulo de entrada con dos armarios extragrandes conduce a una espaciosa sala de estar con estanterías empotradas y un comedor independiente, una característica muy codiciada que rara vez se encuentra en las residencias actuales de un dormitorio. Diseñada cuidadosamente tanto para recibir invitados como para la vida cotidiana, la distribución ofrece una maravillosa sensación de amplitud, comodidad y flexibilidad. Las ventanas más recientes en toda la vivienda realzan aún más su atractivo.

La cocina renovada y con ventana, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, disfruta de luz natural, mientras que el dormitorio, de generosas proporciones, ofrece un refugio apacible lejos de la energía de la ciudad y cuenta con dos amplios armarios. Un baño renovado con buen gusto y acabado en un blanco nítido aporta una estética fresca y atemporal.

Para quienes buscan aún más espacio, se presenta una oportunidad excepcional. El apartamento contiguo 5A también está disponible para la compra, con la posibilidad de combinar ambas residencias para crear una espaciosa vivienda de tres dormitorios en Manhattan. El precio total de venta de las dos propiedades es de $900,000. Esta atractiva oportunidad permite diseñar una amplia residencia personalizada en una ubicación privilegiada de Midtown, sujeta a la aprobación de la junta de la cooperativa y a todas las aprobaciones arquitectónicas y regulatorias necesarias.

The Aristocrat, diseñado en 1949 por DeYoung, Moskowitz & Rosenberg, es un edificio cooperativo consolidado de 13 pisos que comprende aproximadamente 45 residencias. Con un ambiente residencial íntimo y las comodidades de un edificio con servicios completos, cuenta con portero las 24 horas, superintendente residente, lavandería central, espacio para bicicletas, espacio de almacenamiento adicional (sujeto a disponibilidad) y un cómodo estacionamiento en el garaje de al lado.

Esta cooperativa admite mascotas, da la bienvenida a compradores internacionales y permite la propiedad como pied-à-terre, las compras conjuntas y el subarriendo, sujetos a la aprobación de la junta. Se permite financiar hasta el 75% del precio de compra y se aplica un impuesto por reventa del 2%. Hay una derrama vigente de $96.55 hasta septiembre de 2027.

Con una ubicación ideal en el corazón de Midtown Manhattan, The Aristocrat está a pocos pasos de Central Park, el Museo de Arte Moderno (MoMA), las prestigiosas tiendas de la Quinta Avenida, restaurantes excepcionales y algunas de las mejores atracciones culturales de la ciudad.

Ya sea que busque una espaciosa vivienda de un dormitorio o imagine las posibilidades de una extraordinaria combinación de tres dormitorios, la Residencia 5B ofrece una oportunidad única para disfrutar de la clásica vida en Manhattan en una ubicación excepcional.

Descubra las posibilidades en The Aristocrat.

Todas las fotografías amuebladas están virtualmente preparadas.

An Exceptional Midtown Residence at The Aristocrat.

Introducing Residence 5B, an exceptionally spacious one-bedroom home offering gracious proportions, a versatile layout, and the opportunity to make it your own.

A generous entry foyer with two oversized closets leads into an expansive living room featuring built-in bookshelves and a separate dining area, a desirable feature rarely found in today's one-bedroom residences. Thoughtfully designed for both entertaining and everyday living, the layout offers a wonderful sense of space, comfort, and flexibility. Newer windows throughout add to the home's appeal.

The updated, windowed kitchen, with stainless steel appliences enjoys natural light, while the generously proportioned bedroom provides a peaceful retreat from the energy of the city, complete with two large closets. A tastefully renovated bathroom finished in crisp white lends a fresh, timeless aesthetic.

For those seeking even more space, an exceptional opportunity awaits. Adjoining Apartment 5A is also available for purchase, presenting the possibility of combining the two residences to create an expansive three-bedroom Manhattan home, with a combined asking price of $900,000. This compelling opportunity offers the potential to design a substantial, custom residence in a prime Midtown location, subject to cooperative board approval and all necessary architectural and regulatory approvals.

The Aristocrat, designed in 1949 by DeYoung, Moskowitz & Rosenberg, is an established 13-story cooperative comprising approximately 45 residences. Offering an intimate residential atmosphere with the conveniences of full-service living, the building features a 24-hour doorman, live-in superintendent, central laundry room, bicycle storage, additional storage (subject to availability), and convenient garage parking next door.

This pet-friendly cooperative welcomes international buyers and permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, and subletting with board approval. Financing of up to 75% is permitted, and a 2% flip tax applies. A current assessment of $96.55 is in place through September 2027.

Perfectly positioned in the heart of Midtown Manhattan, The Aristocrat is just moments from Central Park, the Museum of Modern Art (MoMA), Fifth Avenue's renowned shopping, exceptional dining, and some of the city's finest cultural attractions.

Whether you're seeking a generously proportioned one-bedroom home or envisioning the possibilities of a remarkable three-bedroom combination, Residence 5B offers a unique opportunity to enjoy classic Manhattan living in an extraordinary location.

Discover the possibilities at The Aristocrat.

All furnished photos are virtually staged.