5 Fordham Hill Oval, 11H호
University Heights, 브롱크스, 뉴욕
침실 1개 · 욕실 1개 · 11층

**할렘강과 맨해튼 스카이라인의 장관을 감상할 수 있는 넓고 햇살 가득한 침실 1개 아파트!**

브롱크스 University Heights 지역의 7에이커 부지에 자리한, 조경이 아름답고 출입이 통제되는 협동조합형 주거 단지 Fordham Hill Oval에 오신 것을 환영합니다.

11층에 위치한 이 널찍하고 탁 트인 침실 1개 아파트는 서쪽으로 시원하게 펼쳐지는 전망과 할렘강 및 맨해튼 어퍼웨스트 스카이라인의 파노라마 뷰, 풍부한 자연 채광을 자랑합니다.

안으로 들어서면 넉넉한 규모의 거실과 별도의 다이닝 공간이 있어 편안한 일상생활은 물론 손님을 맞이하기에도 좋습니다. 아름다운 오크 파켓 원목 바닥이 아파트 전체에 이어져 따뜻하고 세월이 흘러도 변치 않는 멋을 더합니다.

별도의 주방은 실용적인 구조로 설계되었으며, 유틸리티 및 팬트리 수납장이 있습니다. 넓은 현관에는 양문형 옷장이 있고, 아파트 곳곳의 추가 수납장도 넉넉한 수납 공간을 제공합니다.

넓은 침실에는 창문 두 개로 자연광이 들어오며, 아름다운 전망과 넉넉한 크기의 양문형 옷장이 있습니다. 타일로 마감한 욕실에는 욕조가 완비되어 있고, 바로 옆에 린넨 수납장이 있어 편리합니다.

**뛰어난 커뮤니티 편의시설**

Fordham Hill Oval은 아름답게 관리된 부지와 다양한 편의시설을 갖춘 평화롭고 공원 같은 주거 환경을 제공합니다.

- 24시간 보안 및 영상 감시 시스템을 갖춘 출입 통제 커뮤니티
- 조경된 7에이커 부지
- 엘리베이터가 있는 건물
- 단지 내 세탁 시설
- 놀이터
- 임대 가능한 수납 케이지
- 공용 공간 무료 Wi-Fi
- 물품 상하차를 위한 단지 내 주차 공간
- 인근 유료 차고 주차 가능
- 단지 내 관리 사무소 및 잘 관리된 공용 공간

**뛰어난 가성비 — 공과금 포함!**

월 관리비에는 재산세, 전기료, 취사용 가스, 난방비, 온수 및 기본 케이블 TV가 포함됩니다. 필수 비용을 하나의 월 납부액으로 편리하게 관리할 수 있습니다.

협동조합 규정에 따라 이사회 승인을 받으면 전대가 허용됩니다.

**편리한 교통과 인근 명소**

맨해튼, 웨스트체스터 등 여러 지역으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

고속 BxM3 버스가 정문 바로 밖에 정차하며, 1·4·A·D호선 지하철과 Metro-North 철도도 이용할 수 있습니다.

Fordham University, James J. Peters VA Medical Center, Van Cortlandt Park, New York Botanical Garden, 레스토랑, 쇼핑 시설 및 다양한 동네 편의시설이 가까이 있습니다.

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5 Fordham Hill Oval, Apartment 11H
University Heights, Bronx, NY 1 Bedroom 1 Bathroom 11th Floor
Spacious, Sun-Drenched One-Bedroom with Spectacular Harlem River and Manhattan Skyline Views!
Welcome to Fordham Hill Oval, a beautifully landscaped, gated cooperative community nestled on seven acres in the University Heights section of the Bronx.
Perched on the 11th floor, this exceptionally spacious and airy one-bedroom apartment offers breathtaking western exposures, sweeping views of the Harlem River and Upper Manhattan skyline, and an abundance of natural sunlight.
Step inside to discover a generously proportioned living room with a dedicated dining area, comfortable everyday living and entertaining. Beautiful oak parquet hardwood floors flow throughout the apartment, adding warmth and timeless character.
The separate kitchen offers a practical layout with a utility and pantry closet. A spacious entryway features a double coat closet, while additional closets throughout the apartment offer excellent storage possibilities.
The oversized bedroom enjoys natural light from two windows, lovely views, and a generous double closet. A tiled bathroom features a full bathtub, with an adjacent linen closet for added convenience.
Exceptional Community Amenities
Fordham Hill Oval offers a peaceful, park-like setting with beautifully maintained grounds and an impressive selection of amenities, including:
Gated community with 24-hour security and video surveillance Seven acres of landscaped grounds Elevator buildings On-site laundry facilities Playground Storage cages available for rent Complimentary Wi-Fi in common areas On-site parking for loading and unloading Garage parking available nearby for an additional fee On-site management and well-maintained common areas Outstanding Value - Utilities Included!
Monthly maintenance includes property taxes, electricity, cooking gas, heat, hot water, and basic cable television. Enjoy the convenience of having these essential expenses included in one monthly payment.
Subletting is permitted with board approval, subject to cooperative policies.
Convenient Transportation & Neighborhood Attractions
C onveniently connected to Manhattan, Westchester, and beyond.
The BxM3 express bus stops just outside the main gate, with additional access to the 1, 4, A, and D subway lines and Metro-North Railroad.
N ear Fordham University, the James J. Peters VA Medical Center, Van Cortlandt Park, the New York Botanical Garden, restaurants, shopping, and neighborhood conveniences.
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