5 Fordham Hill Oval, квартира 11H
University Heights, Бронкс, Нью-Йорк
1 спальня · 1 ванная комната · 11-й этаж

Просторная залитая солнцем квартира с одной спальней, потрясающими видами на реку Гарлем и Манхэттен!

Добро пожаловать в Fordham Hill Oval — красиво озеленённый закрытый кооперативный жилой комплекс на территории площадью около 2,8 га в районе University Heights в Бронксе.

Эта необычайно просторная и светлая квартира с одной спальней расположена на 11-м этаже. Из её окон открываются захватывающие виды на запад, реку Гарлем и панораму Верхнего Манхэттена; квартира наполнена естественным солнечным светом.

Войдя внутрь, вы увидите просторную гостиную с отдельной обеденной зоной — прекрасное место для повседневной жизни и приёма гостей. По всей квартире уложен красивый паркет из дуба, придающий интерьеру уют и неподвластный времени шарм.

Отдельная кухня имеет практичную планировку, а также кладовую и шкаф для хозяйственных принадлежностей. В просторной прихожей есть двойной шкаф для верхней одежды; дополнительные шкафы по всей квартире обеспечивают много места для хранения.

В большой спальне два окна, благодаря которым помещение наполнено естественным светом; из окон открываются приятные виды. Также в спальне есть вместительный двойной шкаф. В ванной комнате с плиточной отделкой установлена полноценная ванна, а рядом находится шкаф для белья.

**Прекрасные удобства для жителей**

Fordham Hill Oval — это тихое, напоминающее парк место с ухоженной территорией и широким выбором удобств, среди которых:

• Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Озеленённая территория площадью около 2,8 га
• Здания с лифтами
• Прачечные на территории комплекса
• Детская площадка
• Ячейки для хранения вещей, доступные в аренду
• Бесплатный Wi-Fi в местах общего пользования
• Парковка на территории для погрузки и разгрузки
• Поблизости доступна парковка в гараже за дополнительную плату
• Управление на территории комплекса и ухоженные места общего пользования

**Отличное предложение — коммунальные услуги включены!**

Ежемесячный взнос за обслуживание включает налог на недвижимость, электричество, газ для приготовления пищи, отопление, горячую воду и базовый пакет кабельного телевидения. Все эти необходимые расходы удобно объединены в одном ежемесячном платеже.

Сдача квартиры в субаренду разрешена с одобрения правления и при соблюдении правил кооператива.

**Удобное транспортное сообщение и достопримечательности района**

Удобное сообщение с Манхэттеном, округом Уэстчестер и другими районами.

Экспресс-автобус BxM3 останавливается прямо у главных ворот комплекса. Также поблизости доступны линии метро 1, 4, A и D, а также железная дорога Metro-North.

Рядом находятся Университет Фордхэм, медицинский центр James J. Peters VA, парк Ван Кортландт, Нью-Йоркский ботанический сад, рестораны, магазины и другие объекты инфраструктуры района.

Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня!

5 Fordham Hill Oval, Apartment 11H
University Heights, Bronx, NY 1 Bedroom 1 Bathroom 11th Floor
Spacious, Sun-Drenched One-Bedroom with Spectacular Harlem River and Manhattan Skyline Views!
Welcome to Fordham Hill Oval, a beautifully landscaped, gated cooperative community nestled on seven acres in the University Heights section of the Bronx.
Perched on the 11th floor, this exceptionally spacious and airy one-bedroom apartment offers breathtaking western exposures, sweeping views of the Harlem River and Upper Manhattan skyline, and an abundance of natural sunlight.
Step inside to discover a generously proportioned living room with a dedicated dining area, comfortable everyday living and entertaining. Beautiful oak parquet hardwood floors flow throughout the apartment, adding warmth and timeless character.
The separate kitchen offers a practical layout with a utility and pantry closet. A spacious entryway features a double coat closet, while additional closets throughout the apartment offer excellent storage possibilities.
The oversized bedroom enjoys natural light from two windows, lovely views, and a generous double closet. A tiled bathroom features a full bathtub, with an adjacent linen closet for added convenience.
Exceptional Community Amenities
Fordham Hill Oval offers a peaceful, park-like setting with beautifully maintained grounds and an impressive selection of amenities, including:
Gated community with 24-hour security and video surveillance Seven acres of landscaped grounds Elevator buildings On-site laundry facilities Playground Storage cages available for rent Complimentary Wi-Fi in common areas On-site parking for loading and unloading Garage parking available nearby for an additional fee On-site management and well-maintained common areas Outstanding Value - Utilities Included!
Monthly maintenance includes property taxes, electricity, cooking gas, heat, hot water, and basic cable television. Enjoy the convenience of having these essential expenses included in one monthly payment.
Subletting is permitted with board approval, subject to cooperative policies.
Convenient Transportation & Neighborhood Attractions
C onveniently connected to Manhattan, Westchester, and beyond.
The BxM3 express bus stops just outside the main gate, with additional access to the 1, 4, A, and D subway lines and Metro-North Railroad.
N ear Fordham University, the James J. Peters VA Medical Center, Van Cortlandt Park, the New York Botanical Garden, restaurants, shopping, and neighborhood conveniences.
Schedule your private showing today!