어퍼 웨스트 사이드 복층 주택 SPONSOR 매매 — 이사회 승인 불필요, 전용 옥상 테라스

센트럴 파크 웨스트에서 조금 떨어진 곳, 1892년에 지어진 유서 깊은 브라운스톤 건물 꼭대기에서 새롭게 내부 전체를 리노베이션한 침실 2개, 욕실 1.5개의 복층 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 이 특별한 복층 주택은 골조까지 모두 드러낸 뒤 완전히 새롭게 재구성해, 세월이 흘러도 변치 않을 고전적인 공간으로 거듭났습니다.

햇살이 가득한 이 주택은 남향이며, 거의 10피트에 달하는 높은 천장, 21피트 길이의 거실, 노출 벽돌, 세련되고 우아한 현대식 마감이 특징입니다. 감각적인 주방에는 GE 및 Frigidaire 스테인리스 스틸 가전제품(냉장고, 식기세척기, 레인지, 전자레인지), 맞춤 제작한 흰색 수납장, 하부장 조명이 갖춰져 있습니다. 욕실에는 맞춤 타일 시공, 선반이 내장된 유리 샤워 부스, 레인 샤워기, 조명 거울이 달린 세면대가 있습니다. 침실 두 곳 모두 넉넉한 옷장 공간을 제공하며, 위층 침실에는 작은 욕실과 실내 설치형 Miele 세탁기·건조기 일체형 제품이 있습니다. 새 화이트 오크 바닥재, 우아한 계단, 벽체형 에어컨, 전쟁 전 건물 특유의 매력이 공간을 완성합니다.

이 주택의 백미는 약 300제곱피트 규모의 전용 옥상 테라스입니다. 새로 데크를 깔고 마감했으며, 남향으로 동쪽과 서쪽 전망을 자랑해 휴식과 식사, 손님 초대에 안성맞춤입니다. 고풍스러운 브라운스톤 지붕 너머로 지는 노을을 감상하고, 수평선 너머로 샌 레모, 새로 들어선 JP모건 타워, 200 Amsterdam을 바라보실 수 있습니다. 센트럴 파크에서 가까운 그림 같은 가로수길에 자리해 레스토랑, 쇼핑, 문화 명소, 대중교통을 편리하게 이용할 수 있으며, 뉴욕다운 생활을 만끽할 수 있는 최적의 입지입니다.

센트럴 파크 웨스트에서 조금 떨어진 34 West 76th Street의 위풍당당한 폭 22피트 브라운스톤 건물 꼭대기에 자리한 이 독특한 뉴욕 주택은 현대적인 마감과 역사적인 매력을 조화롭게 담아냈습니다. 건축가 길버트 A. 셸렌저가 설계한 이 세기 전환기 브라운스톤 건물은 로마네스크 리바이벌 양식과 르네상스 리바이벌 양식의 건축 요소가 결합된, 원래 나란히 지어진 여섯 채 중 가장 폭이 넓은 건물입니다. 이후 1977년에는 존 트라볼타 주연의 전설적인 영화 「토요일 밤의 열기」에 등장해, 트라볼타가 댄스 파트너 스테파니의 새 아파트 이사를 돕는 장면이 촬영되었습니다. 34 West 76th Street는 어퍼 웨스트 사이드의 최적 입지에 자리한 관리가 잘되는 반려동물 친화적 협동조합 건물로, 센트럴 파크와 리버사이드 파크를 편리하게 이용할 수 있습니다.

관리비: 월 $2,043
매매: 스폰서 매매로 이사회 승인 불필요. 뉴욕시 및 뉴욕주 양도세가 적용됩니다.
참고: 테라스와 작은 욕실 사진은 가상으로 연출한 이미지입니다.

Upper West Side Duplex SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL with Private Roof Terrace

A rare opportunity to own a newly gut-renovated two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex with in-unit washer dryer atop a historic 1892 brownstone, just off Central Park West. This one-of-a-kind duplex was taken down to the studs and completely reimagined as a future classic.

This sun-filled home features southern exposure, nearly 10-foot ceilings, a 21-foot living room, exposed brick, and elegant modern finishes. The sleek kitchen offers GE and Frigidaire stainless steel appliances (refrigerator, dishwasher, range and microwave), custom white cabinetry, and under-cabinet lighting. The full bathroom features custom tile work, glass enclosed stall shower with built in shelves, a rain showerhead, and a backlit vanity. Both bedrooms offer excellent closet space, while the upper-level bedroom includes a half bath and in-unit Miele stacked washer/dryer. Brand new white oak flooring, elegant staircase, through the wall air conditioners, and prewar charm complete the picture.

The crown jewel is the approximately 300-square-foot private roof terrace, newly decked and finished, with southern exposure and east- and west-facing views- excellent for relaxing, dining, and entertaining. Enjoy sunsets overlooking classic brownstone rooftops, with the San Remo, the new JP Morgan tower, and 200 Amsterdam on your horizon. Located on a picturesque, tree-lined block moments from Central Park, restaurants, shopping, cultural attractions, and transportation, this prime spot offers the quintessential New York experience.

Perched atop a stately twenty-two-foot-wide brownstone at 34 West 76th Street, just off Central Park West, this distinctive New York City home blends modern finishes with historic charm. Designed by architect Gilbert A. Schellenger, this turn of the century brownstone is the widest of six original contiguous homes that merged Romanesque and Renaissance Revival architectural details. More recently, in 1977, 34 West 76th was featured in the iconic film "Saturday Night Fever" with John Travolta as he helps dance partner Stephanie move into a new apartment. 34 West 76th Street is a well-run, pet friendly cooperative in a prime Upper West Side location with easy access to Central and Riverside Parks.

Maintenance: $2,043/month
Sale: Sponsor sale; no board approval required. NYC and NY State transfer taxes apply.
Please note: Terrace and half-bath photos are virtually staged.